Построить таунхаус в центре города или дом? Для перепродажи! Что выгоднее? 22 / 355

[Andreeviliaa]

Я просто не уверен, что на участке 6.5 сотки удастся поменять ВРИ на сблокированную застройку.

Не утверждаю, ибо не в курсе по Подольску... Просто некоторые сомнения

Внимательно изучила ПЗЗ, только потом пришла к такой мысли
Поэтому таунхаус (или это дуплекс, если две половинки всего?) можно построить, согласно требованиям ПЗЗ к блокированной застройке 50% и минимальной площади участка 500м2

Вроде 200 минимальная площадь участка для одной секции?
И 50,8 % застройки для двух уровней.

Ещë:
Обратите внимание: для Ж2 это условно разрешëнный ВРИ! ☝

[Павел Рыкалин]

Чем больше метров - тем больше прибыль.

Я бы Таун строил.
Два этажа и мансарда, которая не пойдёт в площадь.
Только надо предусмотреть «слуховые окна» на стене 3-го этажа и мансардные окна.

Просто оставить проем в перекрытии на мансарду, заделать досками перед обмером БТИ.

Эм...
А там три тауна не влезет?
По 45 метров в периметре.

ПС
Таун имею.
Отличие жизни в своём доме от тауна - и в ту и в другую сторону.
С одной стороны соседи могут мешать, с другой - человек социальное существо.