Аккредитив и расписка 119 / 592

[digital]

Если вашу налоговую это устроит то расписка не нужна. А может и не устроить.

какую налоговую это может не устроить?

каждая налоговая имеет свои собственные законы?

[digital]

расписка, это желание покупателей

Значит, вы продавец. А вы не хотите расписку писать? Или не знаете, когда передавать?
Какой именно вопрос возник между сторонами?

да я с удовольствием напишу расписку, я только не хочу писать что получил деньги, если я их еще не получил
а они хотят чтобы я написал до того как получил деньги

[Ирина Сорокина]

поясняю

сделка прямая, ипотека
один продает, другой покупает
полная сумма сделки в дкп
сбербанк
все расчеты безналичные,
СБР 90%
аккредитив 10%, регистрация +акт ПП

вопрос, зачем в этом случае расписка?
и в какой момент ее передавать?

Зачем расписка?- вопрос к покупателю.
Исходя из схемы расчетов, вполне разумное требование.
Расписку надо передать при подписании акта пп.

[digital]

3/квартира авансирована наличными

Это прописано в договоре. Оплата до подписания.

Уточню: при возврате налогового вычета в ФНС копия расписки или акт взаиморасчетов сторон /оригинал/ - обязательный документ. В случае, если размер денежных средств аккредитива меньше 2 млн руб, есть шанс недополучить налоговый вычет, так как ФНС не учтет сумму аванса. Обычно через аккредитив оплачивают не всю цену обьекта, а лишь часть.
Расписка продавца подтверждает, что расчеты произведены полностью в размере цены квартиры, указанной в договоре.

внешняя ссылка


Подготавливаем копии платёжных документов:

подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);

[Olga Tar]

расписка, это желание покупателей

Значит, вы продавец. А вы не хотите расписку писать? Или не знаете, когда передавать?
Какой именно вопрос возник между сторонами?

да я с удовольствием напишу расписку, я только не хочу писать что получил деньги, если я их еще не получил
а они хотят чтобы я написал до того как получил деньги

Всё ясно. Стандартный затыр) Несите в Фору в ячейку, пока сделку не развалили)) Оплата ячейки покупателем.

[digital]

Зачем расписка?- вопрос к покупателю.
Исходя из схемы расчетов, вполне разумное требование.
Расписку надо передать при подписании акта пп.

т.е. вы считаете разумно написать расписку что получил деньги до самого фактического получения, и при существенном шансе не получить и при этом даже не сможешь обратиться в суд, ибо сам же написал что получил деньги

это вы считаете разумное требование?

все верно?

и кстати, какую даты вы посоветует поставить в расписке?

[Сергей Румянцев]

Если вашу налоговую это устроит то расписка не нужна. А может и не устроить.

какую налоговую это может не устроить?

каждая налоговая имеет свои собственные законы?

Вам говорят а вы внимайте. Если всё знаете и умеете то и спрашивать не надо.
""каждая налоговая имеет свои собственные законы?"" Законы на всех одинаковые а вот представления разные. Не сталкивались? Я сталкивался. Спорить и что то доказывать налоговой дело нудное, лишнее, и не всегда результативное. Проще и быстрее удовлетворить.

[Ирина Сорокина]

Это прописано в договоре. Оплата до подписания.

Уточню: при возврате налогового вычета в ФНС копия расписки или акт взаиморасчетов сторон /оригинал/ - обязательный документ. В случае, если размер денежных средств аккредитива меньше 2 млн руб, есть шанс недополучить налоговый вычет, так как ФНС не учтет сумму аванса. Обычно через аккредитив оплачивают не всю цену обьекта, а лишь часть.
Расписка продавца подтверждает, что расчеты произведены полностью в размере цены квартиры, указанной в договоре.

внешняя ссылка


Подготавливаем копии платёжных документов:

подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);

Понятно. В таком случае пропишите что документом подтверждающим расчеты сторон по договору являются платежные поручения или выписки с аккредитивного счета банка и номинального счета.

Рассчитывайтесь наличными. Вы к безналичным расчетам пока не готовы.

[Olga Tar]

до самого фактического получения

Что в вашей сделке стороны считают фактическим получением?
Думаю, что разное.
Если придёте к общему знаменателю, то и вопрос решится.
Расписка сама по себе обычный документ в сделке, но текст её очень важен.

[Сергей Румянцев]

Здравствуйте, подскажите, зачем вообще нужна расписка при Аккредитиве?

Если нужна то в какой момент передавать ее покупателю?

Неплохо бы было представиться для начала. Например, Я продавец. Или, я Покупатель. И т.д. Моя ситуация такая.........