Ликвидность старых 2-3 этажных домов в спальных районах? 73 / 1844

02.04.21, 16:30
Николай Тюленев писал(а):
За 80 лет не бомбануло, однако

Конкретно в этих домах, к счастью, нет, но в других домах 2-3 раза в год бывают серьезные происшествия с газом.

02.04.21, 12:03
Max#Max писал(а):

02.04.21, 11:00
Юлия Лурье писал(а):
их больше не делают!
какая красота!
какая милота!
Это сарказм? 9-этажки тоже не делают, мы ведь не про исторический центр, где любое архитекутрное убожество ценно своим адресом, а про обычный спальник с соответствующим контингентом.

почему сарказм?
мне бы хотелось даже в Свиблове выкупить на 3-4 семьи такой домик, отреставрировать и отлично там проживать
я ненавижу современные человейники, так чем плох такой домик?
наверняка, немцы пленные строили

02.04.21, 16:18
Павел Рыкалин писал(а):

02.04.21, 11:00
Юлия Лурье писал(а):

их больше не делают!
какая красота!
какая милота!
Вот даже я бы в такое зашёл!)

Но у меня есть некий «детский стресс/комплекс/интерес».
В таком доме мне нужна необычная планировка. Ну и площадь под 100 метров.
Желательно последний этаж.
Хочу «домик Карлсона»! .

ну вот, нас уже двое, осталось найти еще парочку таких же фанатов патриархальности и мы в состоянии выкупить домик!
накурен Павшинскую пойму

02.04.21, 16:00
Тататьяна писал(а):
Очень сложно такое купить в ипотеку.
У меня был конкретный кейс по Измайлово (октябрь прошлого года), брать не захотел даже Росбанк (бывшая Дельта)
Там как правило и перекрытия деревяшки по документам.
Нет ипотечников - ниже ликвидность- ниже цена

воооообще не проблема
есть банки которые дают ипотеки и на такое и на гораздо худшее
они ж деньги продают вам, а не недвижимость
если вносить 60 процентов и просить 20-30 млн плюс - отлично дадут как минимум 5 банков
у меня сейчас сделка по Садовнической наб четырехэтажка без лифта с деревяшками - 45 млн вся квартира, 15 млн своих и 30 млн кредита одобрились в Райфе под 8,8

02.04.21, 16:36
Сезон чудес писал(а):

02.04.21, 16:30
Николай Тюленев писал(а):
За 80 лет не бомбануло, однако
Конкретно в этих домах, к счастью, нет, но в других домах 2-3 раза в год бывают серьезные происшествия с газом.

В каких других?
Почему дома с газом - это круто и замечательно во всех отношениях, а квартиры с газом - зло?

02.04.21, 16:00
Тататьяна писал(а):
Нет ипотечников - ниже ликвидность- ниже цена

Cпасибо за логическую цепочку, повод задуматься, про колонку тоже забыл.

02.04.21, 16:25
Сезон чудес писал(а):
или от того что в монолите соседи ездят на стульях

Самый большой дискомфорт в новых домах это пожалуй шум, внтуренний межквартирный и внешний от транспорта, к сожалению многие современные ЖК стоят на первой линии.

02.04.21, 22:45
JaJa писал(а):
Почему дома с газом - это круто и замечательно во всех отношениях, а квартиры с газом - зло?

СМИ и страхи, нагнетаемый ими.
Никто не анализировал количество смертей от удара током в квартирах без газа

Ну и ещё: в своем доме вероятность умереть от взрыва газа ниже. А в многоэтажек сумасшедший сосед может напустить газ и устроить взрыв

03.04.21, 02:16
Vasilevs писал(а):

02.04.21, 22:45
JaJa писал(а):
Почему дома с газом - это круто и замечательно во всех отношениях, а квартиры с газом - зло?
СМИ и страхи, нагнетаемый ими.
Никто не анализировал количество смертей от удара током в квартирах без газа

УЗО или дифф.автомат творят чудеса)