Росреестр приостановил сделку купли-продажи недвижимости 44 / 738

07.04.21, 16:07
Tiremassov писал(а):
Вряд-ли Росреестр не обновил за несколько месяцев, с декабря 2020 по февраль 2021.

Вполне вероятно.
Соб. то одного хотел, то другого.

07.04.21, 16:12
Соль писал(а):
Соб. то одного хотел, то другого.

Если не было техошибки Росреестра, нотариус должен был видеть в выписке все незавершенные сделки и обременения.

Нотариус, и его сотрудники, знали обо всём (имхо), во всяком случае во время проведения сделки у нотариуса ему были показаны (и рассказано) все документы по попытке разделить "большой" апарт на юридически два отдельных помещения, с присвоением каждому своего кадастрового номера.

07.04.21, 16:57
novogirey писал(а):
Нотариус, и его сотрудники, знали обо всём (имхо), во всяком случае во время проведения сделки у нотариуса ему были показаны (и рассказано) все документы по попытке разделить "большой" апарт на юридически два отдельных помещения, с присвоением каждому своего кадастрового номера.

Тогда так

07.04.21, 15:10
Tiremassov писал(а):
сделка продажи нотариальная, пусть нотариус и разруливает свое дорогостоящее творение

07.04.21, 15:03
novogirey писал(а):
Однако регистратор Росреестра снова приостанавливает сделку с мотивацией - ранее были проведены обмеры БТИ и что там не так по мнению Регистратора Росреестра, а значит надо снова вызывать БТИ и заново всё переделывать.

Искать выходы на регистраторов и договариваться о госрегистрации под допник к дкп о том, что покупатель уведомлен, что на объекте произведена незаконченная перепланировка, которую стороны будут устранять совместными усилиями после госрегистрации сделки.
Нотариус ничем в данном случае помочь не может. Он бессилен перед Росреестром.

07.04.21, 15:01
Tiremassov писал(а):

07.04.21, 14:54
Иван Терехов писал(а):
07.04.21, 14:00
Иван Терехов писал(а):
После подписания нотариального договора, он сразу вступает в законную силу,

а как быть без регистрации перехода права в Росреестре ?

Принуждать к регистрации через суд, потом получив решение зарегистрировать, на время суда просить суд арестовать квартиру

Каким законом установлено, что нотариальный ДКП по недвижимости вступает в силу после подписания?

Обычный тоже вступает в законную силу сразу, подайте иск о понуждении к государственной регистрации, наймите адвоката.

07.04.21, 17:22
Asti495 писал(а):
Нотариус ничем в данном случае помочь не может. Он бессилен перед Росреестром.

ДКП нотариальный, поэтому дополнения к нему тоже нотариальные. Пусть нотариус хотя бы дополнительные документы для регистрации заверит бесплатно.

07.04.21, 16:57
novogirey писал(а):
Нотариус, и его сотрудники, знали обо всём (имхо), во всяком случае во время проведения сделки у нотариуса ему были показаны (и рассказано) все документы по попытке разделить "большой" апарт на юридически два отдельных помещения, с присвоением каждому своего кадастрового номера.

Вы и фото родственников могли бы ему показать. Что бы нет?

Вот в этом то и вопрос, что ни у продавца ни у покупателя, не у их риэлторов и юристов, прямых выходов на регистратора (ФИО) нет.

07.04.21, 17:34
Tiremassov писал(а):

07.04.21, 17:22
Asti495 писал(а):
Нотариус ничем в данном случае помочь не может. Он бессилен перед Росреестром.
ДКП нотариальный, поэтому дополнения к нему тоже нотариальные. Пусть нотариус хотя бы дополнительные документы для регистрации заверит бесплатно.

Для этого существуют отдельные тарифы. Слово "бесплатно" на нотариусов почти не распространяется.