Яндекс.Аренда выходит на рынок... 352 / 4654

05.05.21, 19:29
ir-ka писал(а):

05.05.21, 19:25
Владимир Романенко писал(а):

05.05.21, 19:20
ir-ka писал(а):

Ну почему же не поменялось.
Рынок аренды сильно изменился как ни крути. Изменился СПРОС, и это самое важное на любом рынке, так как спрос рождает предложение, а не наоборот.
Наниматели хотят видеть унифицированного Наймодателя и условия, которые бы защищали их интересы. И Яндекс это им это даст.
Наймодатели не дадут.
А спрос изменился...
стал более утонченным, требовательным и т.д.
Но рынок остался тот же.
Что ты имеешь в виду под "тот же"? Что на рынке есть Наниматель, Наймодатель и Посредник - да, он остается тот же.

Глобальных изменений нет, мелочи в виде типа "доверительного управления" где собственник исключён из процесса не могут изменить рынок полностью, и никогда его не изменят.

05.05.21, 19:20
ir-ka писал(а):

05.05.21, 19:17
Владимир Романенко писал(а):
Тут речь про аренду...
Глобально в ней ничего не поменялось на данный момент.
Ну почему же не поменялось.
Рынок аренды сильно изменился как ни крути. Изменился СПРОС, и это самое важное на любом рынке, так как спрос рождает предложение, а не наоборот.
Наниматели хотят видеть унифицированного Наймодателя и условия, которые бы защищали их интересы. И Яндекс это им это даст.
Наймодатели будут уверены в стандарте услуги и готовы переплатить за сервис. Яндекс гарантриет Наймодателю то, что его имущество будет защищаться, оплата будет своевременной и налоги заплачены. Наймодателям, которые не живут в регионе нахождения арендной недвиги опять-таки выгоднее понятный унифицированный сервис, чем искать себе "того самого" риелтора.

Ирин, я прочитала договоры Яндекса. Ничьи интересы не защищает, самоустраняется в при любом шухере, единственное, расчет через него и 5% ему вынь и положь ежемесячно. Нунезнаю, кто на это подпишется,кроме сотрудников самого Яндекса)

Поддерживаю мнение Владимира, дополню только, что все выкладки Ирины подходят к специальному разделу жилой аренды - аренда посуточная.
Там возможна и некая автоматизация, и процент за управу не так объедает заработок за месяц.
Управа же в длинную очень сильно отличается от объекта к объекту, круг вопросов и переживаний везде разный.

Если собственник хочет обелиться, то для этого придумали куда более интересную фишку, как самозанятость.
Рынок Москвы и МО огромен, денег на многих хватает. ЦИ тоже пытается свой зад на 20 стульев посадить, но пока не особо получается, а обязательное введение в СПБ подменного номера жутко бесит, что некая площадка, которой платят деньги, решает, на какой номер будут звонить клиенты. Это дикость.

05.05.21, 19:20
ir-ka писал(а):
оплата будет своевременной

Никто этого не сможет гарантировать, а бегать за жильцом у Яши никто тоже не будет. Все в рамках правового поля, как и в обычной жизни.

05.05.21, 19:38
чао писал(а):
я прочитала договоры Яндекса. Ничьи интересы не защищает, самоустраняется в при любом шухере, единственное, расчет через него и 5% ему вынь и положь ежемесячно

Подпишутся те, кто читает Договора на 1 листе и на последнем, а все остальное чистая вера.
Время покажет, конечно, но года идут, попытки вписаться на рынок аренды делают многие, но пока не могут понять как это сделать правильно и красиво, а Яндекс сам портал то до ума довести никак не может, тарифы не пойми какие, в города МО не пойми откуда по их мнению и так далее.

А если строго по Договору, что Яша делает?
Я нашел в Договоре только:
Показ, если получится, будет время и возможность.
Рекламу даст
На телефон ответит, если смогут и не будет иных важных дел
Деньги примет на счет, по факту не Яша, а банк)
Способствуют коммуникации между Собственником и Нанимателем.
Зато соб по договору должен, должен и еще раз должен, как вариант обязуется, обязуется и должен

05.05.21, 20:34
Антон Смолев писал(а):
Рекламу даст

Куда, интересно - "только на бесплатные для себя площадки", как нерадивый огент?

05.05.21, 19:35
Владимир Романенко писал(а):

05.05.21, 19:29
ir-ka писал(а):

05.05.21, 19:25
Владимир Романенко писал(а):

Наймодатели не дадут.
А спрос изменился...
стал более утонченным, требовательным и т.д.
Но рынок остался тот же.
Что ты имеешь в виду под "тот же"? Что на рынке есть Наниматель, Наймодатель и Посредник - да, он остается тот же.
Глобальных изменений нет, мелочи в виде типа "доверительного управления" где собственник исключён из процесса не могут изменить рынок полностью, и никогда его не изменят.

Мелочь - не мелочь, это только шкала оценки.
Аirbnb - мелочь или вполне себе сервис для краткосрочной аренды?

Собственник не исключен из процесса. Исключен из процесса посредник-риелтор и включен посредник-Яндекс.аренда.

05.05.21, 19:38
чао писал(а):

05.05.21, 19:20
ir-ka писал(а):

05.05.21, 19:17
Владимир Романенко писал(а):
Тут речь про аренду...
Глобально в ней ничего не поменялось на данный момент.
Ну почему же не поменялось.
Рынок аренды сильно изменился как ни крути. Изменился СПРОС, и это самое важное на любом рынке, так как спрос рождает предложение, а не наоборот.
Наниматели хотят видеть унифицированного Наймодателя и условия, которые бы защищали их интересы. И Яндекс это им это даст.
Наймодатели будут уверены в стандарте услуги и готовы переплатить за сервис. Яндекс гарантриет Наймодателю то, что его имущество будет защищаться, оплата будет своевременной и налоги заплачены. Наймодателям, которые не живут в регионе нахождения арендной недвиги опять-таки выгоднее понятный унифицированный сервис, чем искать себе "того самого" риелтора.
Ирин, я прочитала договоры Яндекса. Ничьи интересы не защищает, самоустраняется в при любом шухере, единственное, расчет через него и 5% ему вынь и положь ежемесячно. Нунезнаю, кто на это подпишется,кроме сотрудников самого Яндекса)

Не читала, честно, вообще нет времени (

Никто не подпишется на таких условиях - изменят условия, они же только вышли на рынок и если хотят взять долю, то будут подстраиваться под рынок.

Очередной суррогат услуги. Примерно так же как лечить зубы по телефону. Яндекс-такси отстой. За рулём все кто не попадя и никакой ответственности. Но, люди ведутся потому что удобно и на экране смарта видно как точечки двигаются. Яндекс-аренда будет примерно так же. Всё красиво только на словах.

05.05.21, 20:48
ir-ka писал(а):

05.05.21, 19:35
Владимир Романенко писал(а):

05.05.21, 19:29
ir-ka писал(а):

Что ты имеешь в виду под "тот же"? Что на рынке есть Наниматель, Наймодатель и Посредник - да, он остается тот же.
Глобальных изменений нет, мелочи в виде типа "доверительного управления" где собственник исключён из процесса не могут изменить рынок полностью, и никогда его не изменят.
Мелочь - не мелочь, это только шкала оценки.
Аirbnb - мелочь или вполне себе сервис для краткосрочной аренды?

Собственник не исключен из процесса. Исключен из процесса посредник-риелтор и включен посредник-Яндекс.аренда.

Ирин, если мешать в кучу все отрасли рынка аренды, то конечно в большинстве сказанного вы правы, если же речь всё таки о длительной аренде, то не согласен. Ибо на данный момент все подобные потуги фигня...