Камеральные проверки в режиме Экспресс 32 / 583

13.05.21, 11:00
Красивый писал(а):

13.05.21, 10:37
eugen писал(а):

13.05.21, 06:48
Красивый писал(а):

Интересует ваше мнение. Как думаете, когда пройдет спрос на недвиж в курортных городах РФ? Или рост на пару лет обеспечен?
Курортная недвижимость при полузакрытых границах живет вообще по другим законам, на нее обрушился огромный спрос со всей страны.
Ее целесообразно продавать если вы например меняете Анапу на Москву или Питер, что раньше по деньгам не получалось, или вкладываете в покупку дома или другой квартиры в КрКр.
Там есть смысл продавать, если вы точно знаете куда будете выходить. Сейчас даже в долларе возникла инфляция под 5% выходить в любые «фантики» боком выйдет, если не определен следующий этап вложении.

Но, если в начале июня откроется Турция, а потом еще и Египет, то цены на размещение, аренду снизятся в эту же ночь! А вот рынок купли-продажи по инерции будет дорогим еще долго.
У меня есть здесь пару однушек. Покупал на котловане по 900 тр в 2016 году. А сейчас они по 4 млн. Заманчиво. Хотя куда деньги деть потом. Брат зовёт на Кипре купить дом под ремонт. Но сейчас сделать это затруднительно. Кучу кривых ходов надо делать

вчера вылезла контекстная реклама - квартира в Туапсе за 4,7(!) млн. А так результат очень даже неплохой! С учетом того, что аренда этой курортной может дать гораздо больше, чем в Москве.

Так этим можно и в Анапе заниматься. Купите участок под снос, построете дом и перепродать потом! Я здесь уже построил пару. Но на продажу надо строить по другому. А фуфло я гнать не умею. Поэтому невыгодно. Строю только для собственных целей. А так то - да. Здесь этим все занимаются. Но результат строительства не гарантируют.

С учетом того, что аренда этой курортной может дать гораздо больше, чем в Москве. Если сдавать на длительный 15 тр в месяц, а посуточных я брезгую . Такие едут засранцы, жуть

13.05.21, 11:16
lnv писал(а):

13.05.21, 11:00
Красивый писал(а):

13.05.21, 10:37
eugen писал(а):

Курортная недвижимость при полузакрытых границах живет вообще по другим законам, на нее обрушился огромный спрос со всей страны.
Ее целесообразно продавать если вы например меняете Анапу на Москву или Питер, что раньше по деньгам не получалось, или вкладываете в покупку дома или другой квартиры в КрКр.
Там есть смысл продавать, если вы точно знаете куда будете выходить. Сейчас даже в долларе возникла инфляция под 5% выходить в любые «фантики» боком выйдет, если не определен следующий этап вложении.

Но, если в начале июня откроется Турция, а потом еще и Египет, то цены на размещение, аренду снизятся в эту же ночь! А вот рынок купли-продажи по инерции будет дорогим еще долго.
У меня есть здесь пару однушек. Покупал на котловане по 900 тр в 2016 году. А сейчас они по 4 млн. Заманчиво. Хотя куда деньги деть потом. Брат зовёт на Кипре купить дом под ремонт. Но сейчас сделать это затруднительно. Кучу кривых ходов надо делать
вчера вылезла контекстная реклама - квартира в Туапсе за 4,7(!) млн. А так результат очень даже неплохой! С учетом того, что аренда этой курортной может дать гораздо больше, чем в Москве.

Хи-хи. Объясните, как аренда курортной недвижимости, где сезон три месяца в году - может дать гораздо больше, чем аренда в Москве, где сезон круглый год?)

13.05.21, 12:53
Мурзюша писал(а):

13.05.21, 11:16
lnv писал(а):

13.05.21, 11:00
Красивый писал(а):

У меня есть здесь пару однушек. Покупал на котловане по 900 тр в 2016 году. А сейчас они по 4 млн. Заманчиво. Хотя куда деньги деть потом. Брат зовёт на Кипре купить дом под ремонт. Но сейчас сделать это затруднительно. Кучу кривых ходов надо делать
вчера вылезла контекстная реклама - квартира в Туапсе за 4,7(!) млн. А так результат очень даже неплохой! С учетом того, что аренда этой курортной может дать гораздо больше, чем в Москве.
Хи-хи. Объясните, как аренда курортной недвижимости, где сезон три месяца в году - может дать гораздо больше, чем аренда в Москве, где сезон круглый год?)

Cезон стал круглогодичным. Ездят на НГ и на все праздники включая майские. Пробздеться на пару дней и 8 марта иметь +15 за бортом очень не дурно.

13.05.21, 13:06
eugen писал(а):

13.05.21, 12:53
Мурзюша писал(а):

13.05.21, 11:16
lnv писал(а):
вчера вылезла контекстная реклама - квартира в Туапсе за 4,7(!) млн. А так результат очень даже неплохой! С учетом того, что аренда этой курортной может дать гораздо больше, чем в Москве.
Хи-хи. Объясните, как аренда курортной недвижимости, где сезон три месяца в году - может дать гораздо больше, чем аренда в Москве, где сезон круглый год?)
Cезон стал круглогодичным. Ездят на НГ и на все праздники включая майские. Пробздеться на пару дней и 8 марта иметь +15 за бортом очень не дурно.

Ещё теперь зимовать модно на море. Но все равно, в Москве сдавать выгоднее равноценную квартиру

13.05.21, 13:26
Красивый писал(а):

13.05.21, 13:06
eugen писал(а):

13.05.21, 12:53
Мурзюша писал(а):

Хи-хи. Объясните, как аренда курортной недвижимости, где сезон три месяца в году - может дать гораздо больше, чем аренда в Москве, где сезон круглый год?)
Cезон стал круглогодичным. Ездят на НГ и на все праздники включая майские. Пробздеться на пару дней и 8 марта иметь +15 за бортом очень не дурно.
Ещё теперь зимовать модно на море. Но все равно, в Москве сдавать выгоднее равноценную квартиру

Да, не все любят жару, толпы, теплое пиво и прочее... Была мысль съездить поправить здоровье осенью. Главное, чтобы погода была не дождливая, пусть даже прохладно будет.

Я в январе подавала в МО, вот только пару недель назад деньги поступили. А подтвердили полтора месяца назад.

4 февраля подавал, все ещё «В процессе КНП»

Переплату по налогу могут и год возвращать с подачи заявления;) Есть такой опыт. Вычет подтвердили сразу, а деньги вернули только после неоднократной жалобы в вышестоящую инспекцию. В общей сложности прошел почти год. Правда, еще немного прислали за срок "затяжки", но это уже сами и довольно быстро.