"Ботанический ад" или почему не растёт цена аренды жилья в Москве 74 / 1681

30.05.21, 16:35
Flyswimmer писал(а):

30.05.21, 12:08
Сергей Тихоненко писал(а):
За время карантина 2020 года цены на аренду недвижимости снизились.
И дело далеко не только в трудностях у бизнеса и населения.
На примере всего одной станции метро рассказываю и показываю, что происходит с рынком недвижимости столицы.
В ролике на 8 минут краткий обзор всех новостроек района.
Информация, о которой вам не скажут в отделе продаж.
В конце - выводы.

а что, до сих пор стройка не закончилась у метро? Была там год назад, это нечто, выходишь из мцк, шум-скрежет, подальше, конечно поспокойнее, чуть, но общее впечатление - ужас.

В нескольких метрах от метро почти закончили Йес Ботанику - апарт-отель. Около другого выхода лепят очередной ТЦ. Через дорогу - корпуса китайского БЦ.
Хорда - это само собой, ее еще 1-2 года строить будут.

30.05.21, 12:23
Litt писал(а):
Не купил в конце 2017 однушку в Лайфе за 7600 с отделкой, узнав про хорду)

Где Лайф, а где хорда - это очень далеко друг от друга.

30.05.21, 19:33
dmarvic писал(а):
Где Лайф, а где хорда - это очень далеко друг от друга.

100 м до первой линии домов - это далеко?)))

Хорда очень близко к домам, пробка на ВДНХ есть. Стройка, разруха и дорога на уровне окон, печальное зрелище.

30.05.21, 12:32
eugen писал(а):

30.05.21, 12:23
Litt писал(а):
Не купил в конце 2017 однушку в Лайфе за 7600 с отделкой, узнав про хорду) Предпочел вторичку в ЦАО чуть дороже. Не жалею. Когда езжу на каток на Ботсад, всегда поражает объем стройки там.
Так 7600 это 21-22 год, видимо, были. Готовая вторичка в ЦАО по всем статьям лучше, т.к. его почти не делают.

Вроде это уже готовая была по переуступке, насколько помню.

30.05.21, 22:46
Elena K74 писал(а):
Стройка, разруха и дорога на уровне окон

Стройка и дорога на уровне окон -это понятно. А разруха там откуда, если все строится или уже построено?

Хорду достроят, примыкающие дороги тоже, будет отличный выезд на дмитровку и ярославку
Всё там хорошо, куча парковых зон, благоустроенных, вднх преобразился, приятно гулять, останкино, деревья, прудики, велики
Бс1 и бс2 отличные жк, пик застрои коробки, но тоже ок, легендарный на финише, с 20г новый инвестор строит, в 21 обещают сдать, район будет готов
Остальные стройки дальше и не влияют уже
Парк у метро, тц большой строят, что ещё надо-то?

Район Свиблово - это район, где вторички практически нет. Очень редко что-то выходит на продажу. Ловить ее нужно годами. Для покупки новостроя агент не нужен. Поэтому, риэлторы не любят Свиблово/БС. Вот и весь секрет.

31.05.21, 00:58
GreetS писал(а):
разруха там откуда

Разрухи уже нет. ЛЭП 220 закопали, участок хорды, практически, достроили.

Тему стоит переименовать в "Ботанический ад риэлтора". Так будет корректней.