Как определяется единственное жилье у супругов? 39 / 519

[Николай Тюленев]

Это же надо так голодать

Хамство вместо аргументов - фирменный стиль.
Бабули, у которых прописаны собственники единственного жилья, в восторге.

[Ужасно злая старушка]

Николай Тюленев,
я дорого продаю право мне хамить) Очень дорого)
У Вас столько нет и золотыми зубами я не принимаю

[Наталия Мысник]

А вот кстати еще вопрос, который беспокоит меня- если действительно у одного супруга не единственное жилье, а у второго только совместное, которое продается, то как высчитывается налог каждого? С 50% только у кого еще есть собственность? Но доли не выделены же.

По умолчанию доходы от продажи совместной собственности делятся 50/50. Поэтому тот, у которого не единственное, платит с 50%.
Но можно составить брачник по распределению доходов от продажи в любом соотношении - хоть 100/0 и ничего не платить.

[Dobrij88]

Товарищи, а правильно ли я понимаю, чтобы осталось единственное совместное жилье при продаже спустя трех лет пользования- другие доли нужно подарить другим родственникам?
Есть ли какие-то нормативные сроки для этого или просто считается, что на момент продажи совместного жилья не должно быть никакого другого объекта или долей в недвижимости?
Вроде очевидно, но вдруг есть какие-то нюансы.

[Николай Тюленев]

хоть 100/0

Тогда это будет уже не совместная собственность супругов.
И, соответственно, счастливая обладательница 100% сможет распоряжаться ею по своему усмотрению, без согласия уклоненца от налогов.
Тут можно так попасть, что 13% с половины (за вычетом 130 тыс.) покажутся ему сказкой.
...
Ибо, на каждую хитрую ж*пу есть ключ с винтом. (Народная мудрость).

[Николай Тюленев]

Товарищи, а правильно ли я понимаю, чтобы осталось единственное совместное жилье при продаже спустя трех лет пользования- другие доли нужно подарить другим родственникам?
Есть ли какие-то нормативные сроки для этого или просто считается, что на момент продажи совместного жилья не должно быть никакого другого объекта или долей в недвижимости?
Вроде очевидно, но вдруг есть какие-то нюансы.

Понимаете правильно, товарищ!
Повезло Вам, что к своим за советом обратились. Попали бы к господам - ободрали бы они Вас как липку за консультацию
...
Учитесь читать законы.
Это сильно экономит деньги, время, и нервы.
В упомянутой выше статье НК четко указано, что иного жилья у продавца не должно быть на момент перехода права к новому собственнику (покупателю).
Поэтому,, если вчера ( по ЕГРН) подарили излишки, сегодня можете продавать единственное.
Таков Закон! )
...
И ещё.
Не забывайте, что дарение не близким родственникам, порождает у них обязанность уплаты налога со стоимости дара.
Своих не подставьте в своем стремлении обмануть государство. )

[Наталия Мысник]

хоть 100/0

Тогда это будет уже не совместная собственность супругов.
И, соответственно, счастливая обладательница 100% сможет распоряжаться ею по своему усмотрению, без согласия уклоненца от налогов.
Тут можно так попасть, что 13% с половины (за вычетом 130 тыс.) покажутся ему сказкой.
...
Ибо, на каждую хитрую ж*пу есть ключ с винтом. (Народная мудрость).

это вопорос доверия между супругами
но такая взможность ухода от налога есть

[Dobrij88]

Товарищи, а правильно ли я понимаю, чтобы осталось единственное совместное жилье при продаже спустя трех лет пользования- другие доли нужно подарить другим родственникам?
Есть ли какие-то нормативные сроки для этого или просто считается, что на момент продажи совместного жилья не должно быть никакого другого объекта или долей в недвижимости?
Вроде очевидно, но вдруг есть какие-то нюансы.

Понимаете правильно, товарищ!
Повезло Вам, что к своим за советом обратились. Попали бы к господам - ободрали бы они Вас как липку за консультацию
...
Учитесь читать законы.
Это сильно экономит деньги, время, и нервы.
В упомянутой выше статье НК четко указано, что иного жилья у продавца не должно быть на момент перехода права к новому собственнику (покупателю).
Поэтому,, если вчера ( по ЕГРН) подарили излишки, сегодня можете продавать единственное.
Таков Закон! )
...
И ещё.
Не забывайте, что дарение не близким родственникам, порождает у них обязанность уплаты налога со стоимости дара.
Своих не подставьте в своем стремлении обмануть государство. )

Благодарю за разъяснение! Некоторые вещи кажутся логичными, а начнешь углубляться и появляется иное трактование. Информация на сайте фнс выбила из колеи, решил уточнить у тех, кто с этим скорее всего сталкивался уже и имеет опыт.

[Николай Тюленев]

это вопорос доверия между супругами
но такая взможность ухода от налога есть

О каком взаимном доверии Вы толкуете, если люди ищут (и находят) лазейки для обмана?

[Наталия Мысник]

это вопорос доверия между супругами
но такая взможность ухода от налога есть

О каком взаимном доверии Вы толкуете, если люди ищут (и находят) лазейки для обмана?

не поняла вашей мысли, в чем обман, и как оптимизация налогообложения связана с доверием между супругами? ))