Одновременная продажа двух 1/2 в квартире двумя собственниками - нужно ли соблюдать процедуру преимущественного выкупа? 26 / 332

31.07.21, 09:56
Минеева Татьяна писал(а):

31.07.21, 09:43
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Вы в вашем случае представляли продавца?
Да, я продаю... А в чем проблема? Я увидела ошибку, пошла спокойно исправила.. Там делов на 5 минут...

А они не увидели. Прислали выписку с датой, которая не бьется с датой рождения в паспорте и говорят, что и так сойдёт.

31.07.21, 09:57
Минеева Татьяна писал(а):

31.07.21, 09:43
Спасибо, Шмелик! писал(а):
И они предлагают это все доказывать мне.
Зачем вообще что то доказывать и кому?

Мне моим же покупателям, что это в доках продавцов простая опечатка . Сами сходить в мфц не хотели, аргументируя, что зарегистрируют и так, они проблем в этом не видят.

31.07.21, 09:32
Спасибо, Шмелик! писал(а):

31.07.21, 07:18
Минеева Татьяна писал(а):

30.07.21, 13:29
Юлия Лурье писал(а):
просто вы попались в руки человеку без опыта, риэлтор покупателя не из Этажей часом?
А мне вчера одна риелторша сказала, что ее юрист не выпустит нас на сделку, если мама продавца по дкп, 1946 года рождения, будет выписываться по отрывному талону.... Мама там пару лет всего прописана...
Дата рождения продавца в выписке из домовой книги не совпадает с датой рождения из паспорта , св о браке и данных из выписки ЕГРН. Расхождение в датах рождения аж в 27 лет. Просто другая дата и все. Скорее всего- опечатка. Но это надо доказать.
Юрист продавца говорит- заказывайте ЦАБ, а что он тут даст, если предположить, что человек из выписки и паспорта- это разные люди и если собственник никогда не был зарегистрирован в этой квартире.
Предложение юриста покупателя- подать заявление в МФЦ об исправлении ошибки в паспортном столе - отвергли, мол- вы должны сами это проверить, заказывать проверки.
Кого проверить? Гипотетического двойника из домовой книги?

У нас сейчас сделка: альтернатива 5 квартир, мы верхние деньги, у авансированной квартиры нет оригиналов правоустановок 1995 года, нет их копий, есть только паспорт собственника с другой, отличной от реестровой записи фамилией)) вот так и выходят в продажу. Уторговали мы в связи с этим еще на 500 000 рублей. Заказали все возможные и невозможные проверки. Стррона продавца хорохорятся, нагоняют страхов, что их по такой цене первый встречный ипотечник купит. )) без правоустановок!
В цепочке Инком. Кстати, самые адекватные из всех оказались. Вчера состоялась предварительная встреча в «Филях», точнее на квартире в ЦАО, собственниками которой являются продавцы нашего продавца. Было незабываемо) чай, крендельки, дыня на столе, домашние кошки в количестве 3х штук, равное количеству собственников. Самыми симпатичными на встречи были кошки. ) они заглядывали всем в глаза и как бы спрашивали: Муррр, мы хороши? А вы? Вы так же хороши как мы?

Удивительная атмосфера как в романе Булгакова.

31.07.21, 10:04
Ирина Сорокина писал(а):
Уторговали мы в связи с этим еще на 500 000 рублей. Заказали все возможные и невозможные проверки.

В нашей ситуации ничего не проверишь- кто этот человек из ВДК? Там нет ни пасп данных, ничего, только влад без рег и все. Пусто и другая дата рождения. Вот призрак в домовой книге указан владельцем.

И в цене не торгуются, и подгоняют на сделку- скорее, вокзал отходит!

31.07.21, 10:11
Спасибо, Шмелик! писал(а):

31.07.21, 10:04
Ирина Сорокина писал(а):
Уторговали мы в связи с этим еще на 500 000 рублей. Заказали все возможные и невозможные проверки.
В нашей ситуации ничего не проверишь- кто этот человек из ВДК? Там нет ни пасп данных, ничего, только влад без рег и все. Пусто и другая дата рождения. Вот призрак в домовой книге указан владельцем.
И в цене не торгуются, и подгоняют на сделку- скорее, вокзал отходит!

Вдк это документ, необходимый для регистрации. В нем тех ошибка. Ее надо исправить. Дело 10 минут присутствия в МФЦ.
Еще и по цене не торгуются.

31.07.21, 10:19
Ирина Сорокина писал(а):

31.07.21, 10:11
Спасибо, Шмелик! писал(а):

31.07.21, 10:04
Ирина Сорокина писал(а):
Уторговали мы в связи с этим еще на 500 000 рублей. Заказали все возможные и невозможные проверки.
В нашей ситуации ничего не проверишь- кто этот человек из ВДК? Там нет ни пасп данных, ничего, только влад без рег и все. Пусто и другая дата рождения. Вот призрак в домовой книге указан владельцем.
И в цене не торгуются, и подгоняют на сделку- скорее, вокзал отходит!
Вдк это документ, необходимый для регистрации. В нем тех ошибка. Ее надо исправить. Дело 10 минут присутствия в МФЦ.
Еще и по цене не торгуются.

Ну вот такие юристы в известнейшем московском АН.
В самой выписке нет года рождения, там есть ссылка на электронный ресурс мос.ру и QR код, а вот там уже ошибка. И в заказанной архивке та же ошибка.