Ценовой пузырь или базовая потребность? 66 / 1652

25.11.21, 13:50
preobr писал(а):
Не выгоднее ли было бы государству строить эконом и раздавать, хотя бы многодетным.

Так раньше и было. Но многодетные москвичи не хотели ехать во всякие Электроугли ( квартиру после получения тупо продавали, да и куча халявщиков примазывалась к программам). Поэтому ,как раз проще мат кап+соц ипотеку , а далее все зависит от того сколько готовы доплатить. То есть есть выбор - можно на мат кап дом в деревне. Если хочется "бизнес класс", то работай , ипотекой добавляй. Реально завидую тем ,кому обломились плюшки. У меня двое детей и ни под какую программу не подпадаю

ЗЫ
Ещё интересный вариант - многодетным хату в соцнайм до совершеннолетия детей (чтобы не ныли что дитяток лишают образования и тд выпинывая за МКАД) правда, боюсь что тожероссияне все места займут.

По теме...
В прошлом году мои строители - ремонт квартир , домов, Оба молодые ребята, чуть за 30, из Смоленска, ,купили себе по трехкомнатной квартире. .
Стоимость квартир 2.3 и 2.6 млн..Вторичка, центр Смоленска, примерно 60-65 метров у одного и у другого, под ремонт, ибо сами хотели сделать, ..Пол зимы возились ... Очень их ждала
Первоначальный взнос , примерно 200-300 тысяч(вполне посильно)+ материнский капитал 600 тысяч,
Ипотеку платят по 20 тысяч в месяц, жены не работают , дома с детьми.. И все нормально, все хорошо!

25.11.21, 15:40
fery писал(а):
По теме...
В прошлом году мои строители - ремонт квартир , домов, Оба молодые ребята, чуть за 30, из Смоленска, ,купили себе по трехкомнатной квартире. .
Стоимость квартир 2.3 и 2.6 млн..Вторичка, центр Смоленска, примерно 60-65 метров у одного и у другого, под ремонт, ибо сами хотели сделать, ..Пол зимы возились ... Очень их ждала
Первоначальный взнос , примерно 200-300 тысяч(вполне посильно)+ материнский капитал 600 тысяч,
Ипотеку платят по 20 тысяч в месяц, жены не работают , дома с детьми.. И все нормально, все хорошо!

непредставляю как люди не боятся брать на себя суммы такие на несколько лет вперед. относительно их зарплат. либо знают что могут помочь родственники.

25.11.21, 15:44
retranslator_ писал(а):
себя суммы такие на несколько лет

В реальности надо лет 5 продержаться, потом инфляция сжирает долг.
Основные проблемы могут быть у тех, кто сидит на сладкой должности и в случае увольнения не сможет найти место на схожую зп.

25.11.21, 12:49
Foxcatcher писал(а):
За 20 лет все отрасли промышленности, кроме нефте-газодобычи, лесозаготовки и частично оборонки - прохеряны!
Но и стройка пока худо-бедно "из говна и палок" идёт.
Но посмотрите какой ужас строят и где, как (плотно) ?

Я купил журнал корея,
там тоже хорошо
Я смотрел сериал прослушка
Там показана шикарная америка
С вредительской палочной системой у ментов.
И зашкаливающей корупцией сверху донизу во всех слоях общества.
Самач ржака была, когда наркобарон местный подался в девелоперский бизнес. Его там кидали и сверху и снизу, и подрядчики-строители и чинуши с разрешениями, которые взятку взяли, но до распределения бюджета так и не допустили. Кароч, его там все прокатили, а сделать ничо не может, в отличии от своего наркобизнеса, так просто кидалу сенатора не грохнеш.

25.11.21, 12:39
Foxcatcher писал(а):
Есть группа престарелых товарищей. Но скоро надеюсь все на покой уйдут.

На форуме ?

25.11.21, 13:43
Святослав Теплов писал(а):
Надо сказать , что система как ни странно налажена и худо-бедно работает.
Начни сейчас её опять перестраивать опять появляться млн.обманутых дольщиков.

Просто еще не успели обмануть. Слишком мало времени прошло.

25.11.21, 12:57
Foxcatcher писал(а):
если одно юрлицо то внутри компании ведь нет НДС?
А сейчас генподрядчик, подрядчик, субподрядчик - везде НДС и дешевле получается?
Может что потому всё субчиков или подрядчиков кидают???

А может стоит для начала разобраться как НДС вообще работает? Вас ждёт масса открытий

25.11.21, 15:44
retranslator_ писал(а):

25.11.21, 15:40
fery писал(а):
По теме...
В прошлом году мои строители - ремонт квартир , домов, Оба молодые ребята, чуть за 30, из Смоленска, ,купили себе по трехкомнатной квартире. .
Стоимость квартир 2.3 и 2.6 млн..Вторичка, центр Смоленска, примерно 60-65 метров у одного и у другого, под ремонт, ибо сами хотели сделать, ..Пол зимы возились ... Очень их ждала
Первоначальный взнос , примерно 200-300 тысяч(вполне посильно)+ материнский капитал 600 тысяч,
Ипотеку платят по 20 тысяч в месяц, жены не работают , дома с детьми.. И все нормально, все хорошо!
непредставляю как люди не боятся брать на себя суммы такие на несколько лет вперед. относительно их зарплат. либо знают что могут помочь родственники.

Какие такие суммы? Аж 20 тыс в месяц? Это чуть выше стоимости аренды.

И вряд ли они на зарплате, работать умеют (Очень их ждала, ага), за 4-5 лет выплатят.

25.11.21, 16:58
iav_21 писал(а):
И вряд ли они на зарплате, работать умеют (Очень их ждала, ага), за 4-5 лет выплатят.

А еще ремонт на 65 м делать. Это по материалам ничуть не дешевле выйдет, чем в Москве, то есть миллион еще быстро на стол выложить, как минимум, даже если сами делать будут.