Можно ли по российскому загранпаспорту продавать квартиру? 54 / 505

02.12.21, 13:34
чао писал(а):
Ему загранпаспорт в Консульстве выдавали?, я правильно понимаю?

Точно не знаю. Надеюсь, сегодня это выясню.

02.12.21, 13:37
Елочка писал(а):
Сергей Румянцев,

Продавец зарегистрирован по месту жительства в РФ? или давно был снят с регучета при выезде?

Продавец был снят с учёта в РФ.

02.12.21, 13:49
Сергей Румянцев писал(а):

02.12.21, 13:37
Елочка писал(а):
Сергей Румянцев,

Продавец зарегистрирован по месту жительства в РФ? или давно был снят с регучета при выезде?
Продавец был снят с учёта в РФ.

Ну у него явно новый загран, выдан в Консульстве.

02.12.21, 13:49
Сергей Румянцев писал(а):

02.12.21, 13:37
Елочка писал(а):
Сергей Румянцев,

Продавец зарегистрирован по месту жительства в РФ? или давно был снят с регучета при выезде?
Продавец был снят с учёта в РФ.

При желании можно получить паспорт РФ по месту последней прописки.

В прошлом месяце собственник сдал свой паспорт в ОВиРУГ на снятие с регистрационного учета, то есть паспорта гражданина РФ - нет, есть только загранпаспорт.

Появилась срочная необходимость подать документы в росреестр на регистрацию ранее возникшего права, подача через МФЦ.

На руках только загранпаспорт, в МФЦ отказались принимать документы, но после вызова руководителя - документы приняли с оговоркой: "на усмотрение росреестра, могут приостановить".

Через 3 дня звонок - приходите получать, документы готовы, всё зарегистрировано.
- - - - - - - - - -
Итог: По загранпаспорту зарегистрировали ранее возникшее право, на консульском учете собственник не стоит.

02.12.21, 13:58
Олег Клеев писал(а):
Появилась срочная необходимость подать документы в росреестр на регистрацию ранее возникшего права, подача через МФЦ.

Это другое. Т.е. право у гражданина уже возникло. Ранее. В моём случае, имеем продажу. Тут уже может возникнуть вопрос с налогообложением.

02.12.21, 14:06
Сергей Румянцев писал(а):

02.12.21, 13:58
Олег Клеев писал(а):
Появилась срочная необходимость подать документы в росреестр на регистрацию ранее возникшего права, подача через МФЦ.
Это другое. Т.е. право у гражданина уже возникло. Ранее. В моём случае, имеем продажу. Тут уже может возникнуть вопрос с налогообложением.

Сколько лет в собственности объект? Больше 5 - не будет налога.

02.12.21, 14:06
Сергей Румянцев писал(а):
Это другое. Т.е. право у гражданина уже возникло. Ранее. В моём случае, имеем продажу. Тут уже может возникнуть вопрос с налогообложением.

Не рискнул бы проводить сделку с одним загранпаспортом, нужно пробовать получить внутренний паспорт или как минимум встать на консульский учёт.

С налогообложением какие вопросы?
Если срок владения 5 лет истёк (в некоторых случаях 3 года) - ни каких вопросов, продаем за сколько хотим, отчитываться не надо. Это применимо ко всем, без исключения: резидент/нерезидент, гражданин/негражданин...

02.12.21, 13:19
чао писал(а):

02.12.21, 13:16
Сергей Румянцев писал(а):

02.12.21, 13:13
eugen писал(а):
Я думаю нет, нельзя. Выскажу мнение. Документом удостоверяющим личность на территории РФ загранпаспорт не является.
Тоже склоняюсь к такому выводу. Нотариус, например, отказал. Мотивируя тем что российский загранпаспорт предназначен для действий за границей.
Позвоните другому нотариусу.

Другой нотариус тоже отказал оформлять доверенность по загранпаспорту.

02.12.21, 14:44
Сергей Румянцев писал(а):

02.12.21, 13:19
чао писал(а):

02.12.21, 13:16
Сергей Румянцев писал(а):

Тоже склоняюсь к такому выводу. Нотариус, например, отказал. Мотивируя тем что российский загранпаспорт предназначен для действий за границей.
Позвоните другому нотариусу.
Другой нотариус тоже отказал оформлять доверенность по загранпаспорту.

Сочувствую

Продавайте без доверенности.