Взлет цен на вторичку в Москве 2022 году! 2760 / 51918

28.12.21, 23:33
Andreeviliaa писал(а):

28.12.21, 23:32
eugen писал(а):

28.12.21, 23:30
Lubov1 писал(а):
А первоначальный взнос тоже СБЕР будет выдавать?
Да хоть черт лысый, под такую ставку найдут!
В соц пакете этот лысый тоже прилагается? )))))

Я думаю да))) Причем основательный такой

Алексей+100500

Греф пропишет кабальные условия ведь ипотечники не бунтуют, согласятся на любой скотский труд ибо ипотека висит, а не нравится вон из саларьевского клоповника и на тебе испорченную кредитную историю. Куда ты денешься голубчик? За тебя компания % платит по твоей ипотеке, ты не имеешь права выбора

Товарищ служит в одном из министерств "добрых" дел, никогда говорит не возьму военную ипотеку ибо контракт надо продлевать и ходить тише воды ниже травы.
Вот и вторая сторона медали, добровольное рабство.

Хорошо набросил евген.

28.12.21, 23:15
eugen писал(а):

28.12.21, 23:12
Минеева Татьяна писал(а):

28.12.21, 23:11
eugen писал(а):
Это первые ласточки.
Это было бы прекрасно ….
С такими ставками аренда будет полностью покрывать платеж. Будут брать просто от жадности.

А вот с этого момента можно по подробнее

28.12.21, 23:40
Алексей+100500 писал(а):
Греф пропишет кабальные условия ведь ипотечники не бунтуют, согласятся на любой скотский труд ибо ипотека висит, а не нравится вон из саларьевского клоповника и на тебе испорченную кредитную историю. Куда ты денешься голубчик? За тебя компания % платит по твоей ипотеке, ты не имеешь права выбора
Товарищ служит в одном из министерств "добрых" дел, никогда говорит не возьму военную ипотеку ибо контракт надо продлевать и ходить тише воды ниже травы.
Вот и вторая сторона медали, добровольное рабство.

Б-во будут считать за честь, будут забирать самый цимус с рынка ведь арендный платеж будет аналогичен платежу, но не за дядькину, а за свою! Переплата минимальна!

Вообще, перегретый кредитными деньгами рынок таит в себе риски возможного обесценения залоговых активов в будущем.

Но специфическая российская ситуация в том, что риск обеснения предмета залога это НЕ риск банка, а риск заемщика - человека взявшего ипотеку.

Стало быть, банк практически ни чем не рискует.

При желании банк сможет снять с себя и процентный риск.
Так что, вперед в светлое ~~ипотечное~~ ~~рабство~~ будущее! )) ((

28.12.21, 23:57
Andreeviliaa писал(а):
снять с себя и процентный риск.

скорее всего так и будет. Добавят возможность менять ставку

29.12.21, 00:09
sergus166 писал(а):

28.12.21, 23:57
Andreeviliaa писал(а):
снять с себя и процентный риск.
скорее всего так и будет. Добавят возможность менять ставку

В случае со Сбером речь идет строго о фиксированной ставке. По сути это первая масштабная субсидируемая ипотека для вторички, ставка изменится только покинув экосистему Сбера.
На очереди ипотека для работников образования, здравоохранения, работников культуры и т.д, В итоге будем как сейчас на новостройках видеть рост цен и ипотеки под 2,99-6,99% но не на фьючерс, а на готовое, с ключами!

Может поэтому Сбер (и др организации), судя по сообщениям на форуме, так активничают последнее время с предложениями о выкупе недвижки?

28.12.21, 23:07
eugen писал(а):
Например Сбер, с марта для всех сотрудников банка и своей экосистемы предложит субсидию минус 4% от рыночной ставки!

А пока март 2022 не наступил Сбер в лице его Центра недвижимости от Сбербанка скупает ликвидные однушки на вторичке в Москве и сразу же выставляет их в продажу. Из плюсов-квартира в собственности, без обременений, юр. и физ. свободна, полная стоимость в ДКП. Вот пример такой однушки (в данном примере даже без отделки) в Некрасовке: внешняя ссылка

P.S. Пик Брокер тем же самым занимается.