Отсрочка платежа 25 / 456

09.03.22, 13:05
Святослав Теплов писал(а):
Договора найма не будет, так квартира будет передаваться через 3-4 месяца (после полной оплаты).

В чем тогда проблема? прописать в договоре право на односторонний отказ от исполнения в договоре в случае просрочки платежа. Не понятно только, о каком обременении вы писали в начале темы.

10.03.22, 17:53
Constantinus писал(а):

09.03.22, 13:05
Святослав Теплов писал(а):
Договора найма не будет, так квартира будет передаваться через 3-4 месяца (после полной оплаты).
В чем тогда проблема? прописать в договоре право на односторонний отказ от исполнения в договоре в случае просрочки платежа. Не понятно только, о каком обременении вы писали в начале темы.

ипотека в пользу продавца
Святослав, верно поняла?
Мне кажется в принципе достаточно, еще можно фразу о том, что оплата является существенным условием.

10.03.22, 19:56
Тататьяна писал(а):
ипотека в пользу продавца

Так квартира передаваться не будет. О какой тогда ипотеке может идти речь. А если регистрировать право собственности за покупателем, но не передавать до оплаты, то в чем смысл продавцу оставаться владельцем?

06.03.22, 09:09
Святослав Теплов писал(а):
Клиенты продают своим родственникам в рассрочку.

В момент «инфляционных ожиданий» - это паразитирование на родственных связях…

Чтобы не ломать семейные устои и связи - отказать!

Пусть сделают то же самое через полгода)

Обременение не стали прописывать.
Поставили существенные условия - оплата, потом передача. И право расторгнуть если оплаты не будет...
Такая отложенная сделка, как я понял деньги уже давали вперёд частично (как кредиторы просто под честное слово и без процентов), в дкп прописали остаток.
Переоформили ещё на продавца другую квартиру, в которой они фактически и живут. Заодно избавились от детских долей, которые тянулись ещё с приватизации, а сегодня дети все совершеннолетние.
Родственный обмен, старые клиенты.