Цены на вторичку в 2022-2025 72 / 1669

ogogo.guguev,
Ну если даже подешевела, то это не причина бежать сливать по низу рынка. Отрастет. Это всего лишь циферки на счете.

Чтобы бежать продавать срочно нужны другие причины. Ну там война, голод, адская безработица, стихийное бедствие и т.д.

27.03.22, 18:25
Merinda-nik писал(а):
ogogo.guguev,
Я не согласна со словом «дешевела». Если перевести на человеческий, то «не росла». В 2014 купила квартиру за 4 млн, до 2020 цена сохранялась. А потом раз - и удвоилась.

Сейчас вижу потенциал роста. Добавим фактор «безопасный город» с работающими кафе, театрами, торговыми центрами, общественным транспортом. Может через пару месяцев в Европе таких мест не останется, все уехавшие обратно побегут.

Москва останется центром притяжения и витриной красивой жизни.

Чето пока у кого есть бабки для них Москва центр отторжения не смотря на театры и общественный транспорт . Уезжают свернув бизнес или оптимизиравов его до максимума, а нищие голодные ипотечники бегут на HH в поисках работы , так как барин предал , убежал ... Опять... Неожиданно как снег ... Видимо уезжают потому что безопасный город , да и страна безопасная ) Все рвутся сюда ,а мы их не пускаем , пусть сидят в своих загнивающих заграницах вместе с семьями наших, этих , предателей ....
У одних продажи каждый день, очереди стоят за гнилухами, сделки пацаны пачками закрывают, кое как успевают о подвигах отписываться на форумах ... У других центр притяжения Салари....

ogogo.guguev,
Физически могли уехать только ДНР и ЛНР. У остальных паспорта украинские, они официально иностранцы.

В Европу можно было ехать раньше, а сейчас там будет безработица, массовые сокращения и забастовки. Еще и в спину будут плевать и шипеть, что «вся эта фигня из-за вас». Но кто-то разумеется там останется.

Раньше в Европе хоть прислугой можно было устроиться, сейчас в такой возможности сомневаюсь.

27.03.22, 12:07
stelsbiker писал(а):
Что уж 50% снижения, я считаю, продавцы за вторичку должны доплачивать, чтобы иметь возможность не платить коммуналку.

Такое наблюдается в районах крайнего севера. Например в Воркуте нет работы, люди хотят уехать от туда, но просто бросить квартиру экономически нельзя, так как от уплаты коммуналки никто не освобождал. А коммуналка там в разы выше, так как отопление почти круглый год видеться. В итоге квартиры отдаются по стоимости коммуналки за 2-3 года.

27.03.22, 18:07
Merinda-nik писал(а):
Сейчас в Москву подъедут украинцы, кто успел спасти накопления и кто имеет привязку к русскому миру. Там хороший потенциал в плане людей, много образованных: программисты, врачи, ученые. В Европе они не нужны и тоже будут подвергаться хейту, потому что от русских не отличить и потому что европейских клерчат сейчас самих с работ погонят.

А в россии и частности москве можно найти квалифицированную работу. У нас после 2014 много людей работало с Донецка. Когда начали бомбить - народ побежал. У нас работал конструктор, в прошлом профессор из университета. Семью перевез в Воронеж к родственником, сам на работу в Москву. Дети в Воронеже в школу пошли, он каждые выходные к ним. Потом снял жилье, поднакопили - взяли ипотеку.

Также будет сейчас. Для экономики очень хорошо появление 3-4 млн новых потребителей (свеженьких граждан рф), им можно продать больше товаров - например квартир. Причем приедут уже взрослые и работоспособные. А взрослого человека очень дорого вырасти, разумеется всем желающим дадут паспорта.

И с чего недвижимости дешеветь? Я говорю про московский регион разумеется. Сейчас локальное дно по ценам.

1. Вряд ли у беженцев было были возможности спасти накопления.
2. С работой, похоже, будет хуже у всех.
3. 3-4 миллиона? Насколько помню , меньше 200 тысяч въехали. И вряд ли все программисты, врачи и ученые

27.03.22, 18:51
Merinda-nik писал(а):
Ну если даже подешевела, то это не причина бежать сливать по низу рынка. Отрастет. Это всего лишь циферки на счете.

Я не про продажу, а про покупку. Кто купил "для сохранения" в 2014 на пике, сто раз пожалели. А то же была лихорадка "хватать ртом и *опой", все будет вечно дорожать! Ладно хоть котлованы для инвестиций были дешевле вторички, чего и далеко нет сейчас. Тогда хоть на них многие не потеряли. А многие и попали. Су-155 пример. Зенино от Самолета, Некрасовка - люди долго ждали возможности выйти в безубыток...

27.03.22, 18:07
Merinda-nik писал(а):
Сейчас в Москву подъедут украинцы, кто успел спасти накопления и кто имеет привязку к русскому миру. Там хороший потенциал в плане людей, много образованных: программисты, врачи, ученые. В Европе они не нужны и тоже будут подвергаться хейту, потому что от русских не отличить и потому что европейских клерчат сейчас самих с работ погонят.

А в россии и частности москве можно найти квалифицированную работу. У нас после 2014 много людей работало с Донецка. Когда начали бомбить - народ побежал. У нас работал конструктор, в прошлом профессор из университета. Семью перевез в Воронеж к родственником, сам на работу в Москву. Дети в Воронеже в школу пошли, он каждые выходные к ним. Потом снял жилье, поднакопили - взяли ипотеку.

Также будет сейчас. Для экономики очень хорошо появление 3-4 млн новых потребителей (свеженьких граждан рф), им можно продать больше товаров - например квартир. Причем приедут уже взрослые и работоспособные. А взрослого человека очень дорого вырасти, разумеется всем желающим дадут паспорта.

И с чего недвижимости дешеветь? Я говорю про московский регион разумеется. Сейчас локальное дно по ценам.

Как вы пришли к цифре 3-4 млн?

Вы всерьёз считаете, что украинцы из Европы поедут в Россию?

‍♂️ Пособие беженца в Европе выше средней зарплаты в России.

Программисты в Европе точно без работы не останутся. З/п программистов в Европе выше Российских в 3-5 раз.

И это только начало кризиса в России, после которого будет длительная стагнация и нарастающее отставание от развитого мира

Оставим политические взгляды украинцев за скобки, но думаю должно быть очевидно, что мне многие не хотят в Россию

Babika

27.03.22, 19:01
Babika писал(а):

27.03.22, 18:58
Babika писал(а):

27.03.22, 18:07
Merinda-nik писал(а):
Сейчас в Москву подъедут украинцы, кто успел спасти накопления и кто имеет привязку к русскому миру. Там хороший потенциал в плане людей, много образованных: программисты, врачи, ученые... европейских клерчат сейчас самих с работ погонят.

А в россии и частности москве можно найти квалифицированную работу. ..

Также будет сейчас. Для экономики очень хорошо появление 3-4 млн новых потребителей (свеженьких граждан рф), им можно продать больше товаров - например квартир...
1. Вряд ли у беженцев было были возможности спасти накопления. Да и были ли они?
2. С работой, похоже, будет хуже у всех.
3. 3-4 миллиона? Насколько помню , меньше 200 тысяч въехали. И вряд ли все программисты, врачи и ученые