Как я 14 лет сдавал хрущевку за 25тыс. 33 / 953

09.05.22, 11:33
yasmoskvy писал(а):
Мне очень странно, когда говоря о стоимости аренды не говорят об амортизации, налогах, эксплутационных платежах и % прироста капитала.

Если это всё считать удавиться охота.

09.05.22, 14:51
Lubov1 писал(а):
Если это всё считать удавиться охота.

Не надо. Легко пришло - легко ушло. Тем более, что и не ушло вовсе.

Говоря всеръёз, считать надо как-то более реалистично что ли... Или не считать. Напрмер,у меня один товарищ более 10 лет сдаёт квартиру в одном городе - областной столице. Цена: 8000/мес., но сейчас можно сдать уже и за целых 12 000, правда ему лень. Цена объекта около 2 млн. Понятное дело, с этих 8000 ему не тепло не холодно, сдаёт лишь потому, что когда-то сняли, но продавать не хочет, т.к. "купить на эти деньги всё равно нечего". Тоже позиция и не лишенная логики, кмк.

09.05.22, 19:07
yasmoskvy писал(а):
за целых 12 000, правда ему лень. Цена объекта около 2 млн.

12 без ку? даже не представлю. где это за 2 ляма купить можно

09.05.22, 23:49
maik007 писал(а):
12 без ку? даже не представлю. где это за 2 ляма купить можно

12 + счётчики как и везде. Давайте начнём с того, в каких городах нельзя купить однушку за 2 млн., так проще

09.05.22, 23:58
yasmoskvy писал(а):
12 + счётчики как и везде. Давайте начнём с того, в каких городах нельзя купить однушку за 2 млн., так проще

в каких можно чтоб за 12 сдать?

09.05.22, 23:49
maik007 писал(а):

09.05.22, 19:07
yasmoskvy писал(а):
за целых 12 000, правда ему лень. Цена объекта около 2 млн.
12 без ку? даже не представлю. где это за 2 ляма купить можно

Прикинь, можно 2 гаража металлических в Москве купить по 120т.р (Цена на 2019 год, щас по уже по 350) и сдавать чистыми по 5000т р.

10.05.22, 00:00
maik007 писал(а):
в каких можно чтоб за 12 сдать?

Практически в любых городах, где есть крупные точки притяжения студентов. Достаточно пробежаться по спискам ведомственных и медицинских вузов.

10.05.22, 00:07
yasmoskvy писал(а):
Практически в любых городах, где есть крупные точки притяжения студентов. Достаточно пробежаться по спискам ведомственных и медицинских вузов.

ни одного

09.05.22, 23:49
maik007 писал(а):
12 без ку? даже не представлю. где это за 2 ляма купить можно

Кстати, в мае собственник квартиры должен получить ключи от новой квартиры в соседнем дворе.
Дождался. А третьей очереди еще 10 лет ждать.
Мы были в этом доме, в этой квартире. Обзор уже выкладывал, но продублирую.

10.05.22, 00:10
maik007 писал(а):

10.05.22, 00:07
yasmoskvy писал(а):
Практически в любых городах, где есть крупные точки притяжения студентов. Достаточно пробежаться по спискам ведомственных и медицинских вузов.
ни одного

09.05.22, 23:49
maik007 писал(а):
12 без ку? даже не представлю. где это за 2 ляма купить можно

Рязань, например, если поискать. Волгоград. Это навскидку. В Покрове том же Владимирской области доходность в теории выше)
Что Вас удивляет?