В Госдуму внесли законопроект об отмене НДФЛ при продаже унаследованного жилья 24 / 561

24.05.22, 01:06
guzdavson писал(а):

23.05.22, 23:47
lnv писал(а):
Двоюродная сестра мужа похоронила как раз полгода назад ((. Наследный объект необходимо продать. Кто подскажет какой будет налог , если закон не примут? Я забыла, как считается вычет. И ещё. Как быть со "свежим наследством", это же тоже фактор снижения дохода от продажи (риск для покупателя)?
Если у сестры до открытия наследства (дня смерти мужа) уже была доля в этом объекте, то срок владения недвижимостью считается с даты начала владения той долей.
Налоговый вычет 1 млн из цены продажи объекта, а НДФЛ в этом случае будет расчитан от разницы "цены продажи и 1 млн рублей:".

Если покупали квартиру, то вычет будет по стоимости покупки, а не 1 млн.
Вообще "ковидных" квартир много на рынке пока аренды, и если примут закон - рынок вторички наполнится многими интересными и привлекательными объектами.
При ипотеке в 11-12% (с 1 июня) это может сдвинуть продажи с минималки до прошлогодних объемов.

+7 (916) 31-31-969

23.05.22, 18:01
Юлия Битузе писал(а):

23.05.22, 12:40
Роман Харитонов писал(а):
Надеюсь что даты, с которой нужно вступить в наследство, не будет указано
знающие люди подгонят документы под правильные даты!

Если человек умер и в наследство вступают его дети, то лично я не знаю законного способа подогнать документы под "правильные даты".

а опытные оценщики - под нужную оценку!

Меньше кадастровой стоимости вряд-ли получится сделать. Но даже если и будет нужная стоимость, всё-равно без "занижайки" при продаже не обойтись.

Лично я своих клиентов руками и ногами отговариваю от "занижаек", думаю, что многие делают так же, кто работает на репутацию.

Я правильно поняла, что речь идет только о БЛИЗКИХ родственниках- муж, дети, родители, усыновителей, возможно еще бабушки-внуки и братья-сестры родные? Никаких дядь-теть и тд?

+7 (916) 31-31-969

29.05.22, 01:13
Тататьяна писал(а):
Я правильно поняла, что речь идет только о БЛИЗКИХ родственниках- муж, дети, родители, усыновителей, возможно еще бабушки-внуки и братья-сестры родные? Никаких дядь-теть и тд?

Да, в проекте так и написано

полученное в порядке наследования от члена семьи и (или) близкого родственника