Стартовали продажи на Западе - в ЖК Новое Очаково, Стройкомбината 1, ГК ПИК - хорошие цены в плохом, но перспективном месте. 23 / 716

21.07.22, 16:57
Andreeviliaa писал(а):

03.06.22, 20:25
eugen писал(а):
С учетом того как подорожает стройка к 24 году текущие цены ПИКа покажутся туфтой из прошлого.
Вопрос дорожания стройки - это вопрос к ЦБ...
У ЦБ нет полной свободы действий, разумеется.... Выбор из многих зол, как говорится...
Но без сильных вливаний в виде льготки, гос гарантий и господдержки банков - взрыного роста цен на стройматериалы не предвидится.

Смотрите - арматура подешевела с весны, цемент (основа бетона) стабилен...
Блоки тоже...
Подорожала логистика, тех обслуживание.. Но не критично пока.

Стройка это не только металлы, но всевозможное оборудование, и отделочные материалы, которые улетели в космос и не снижаются совсем. Кто следит а рынком товаров для ремонта знает о чем речь.

21.07.22, 17:28
eugen писал(а):

21.07.22, 16:57
Andreeviliaa писал(а):

03.06.22, 20:25
eugen писал(а):
С учетом того как подорожает стройка к 24 году текущие цены ПИКа покажутся туфтой из прошлого.
Вопрос дорожания стройки - это вопрос к ЦБ...
У ЦБ нет полной свободы действий, разумеется.... Выбор из многих зол, как говорится...
Но без сильных вливаний в виде льготки, гос гарантий и господдержки банков - взрыного роста цен на стройматериалы не предвидится.

Смотрите - арматура подешевела с весны, цемент (основа бетона) стабилен...
Блоки тоже...
Подорожала логистика, тех обслуживание.. Но не критично пока.
Стройка это не только металлы, но всевозможное оборудование, и отделочные материалы, которые улетели в космос и не снижаются совсем. Кто следит а рынком товаров для ремонта знает о чем речь.

Ну, отделочные материалы это больше не для голого бетона все-таки..
МОПы, да. Но это слабое влияние на цену ьетона)

За оборудование и техобслуживание согласен.
Частично Турция сейчас спасает. Касается запчастей для техники, например ...

Но вообще, в случае санкций в перспективе может наступить кризис в строительной отрасли. Имеено из-за отсутствия запчастей и инвестиций в новое оборудование ...

надо правильно подходить к новым локациям с точки зрения доступности и загруженности ОТ
эти стройки одна на голове другой - могильщики друг друга
с этой точки зрения хороши только те локации, где что-то ограничивает дальнейшие стройки ..
в этом отношении у Матвеевского, Очаково, Фили Давыдково и прочей бывшей никому не нужной промки с видом на МКАД и развязки, перспективы мощные- там будут строить и строить, развивать и развивать, нагружать и нагружать транспортные пути..