Как продать доли в квартире? 30 / 725

А если это был оптовик, у которого на продажу 18 объектов из них половина альтернатива, пришел на форум за отзывчивым и квалифицированным риелтором, которому не чуждо и помоешную долю в люберецком маргинальнике реализовать и золотую милю разменять
Но вы всё просрали

18.07.22, 19:01
Ольга Панкратова писал(а):
Чего это вдруг?

А зачем это риэлторам?. В грязи пачкаться?

1/3 - это комната. Продавать бессмысленно - это копейки. Лучше добиться выделения комнаты, закрыть её и использовать например для хранения вещей. Даже в таком виде - это прописка, запасной вариант для проживания. Хотя мы не знаем, кто эти содольщики. Сталкивался со случаями, когда наилучший вариант - это бежать, бежать без оглядки, вообще из города. Так что по всякому бывает.

Это обычная стандартная работа риэлтора - продажа долей
Доли продаются непросто, но в конце концов все продаются
Лучший вариант - это когда узнав о продаже долей другие содольщики присоединяются к продаже
Есть свои нюансы
С профессиональными соседями работаем

Илья Трунилов

18.07.22, 15:37
Tredstone писал(а):

18.07.22, 15:07
Людмила Воронина писал(а):
Будет Свидетельство о дОлжном нотариальном уведомлении на руках , не думаю , что сложно будет найти хоть какого-то агента , чтобы выставил в рекламу.
В уведомлении необходимо указать стоимость продаваемого объекта, а не знаю сколько может стоить 1\3

В Москве за годы сложилась практика, что стоимость доли составляет, грубо говоря, 50% от той суммы, которую можно получить при продаже всей квартиры и разделе денег соразмерно долям.
Если рыночная цена вашей квартиры 12 миллионов, то при совместной продаже вы получили бы 4 миллиона. Но реальная стоимость при продаже только вашей доли будет приблизительно 2 миллиона рублей.
Но не спешите продавать вашу долю за полцены. Это вы всегда успеете. Наймите квалифицированного риэлтора. Он постарается донести до ваших родственников простую мысль, что продать квартиру совместно в их же интересах: так им будет выгодно. Посторонним людям часто проще договориться: между ними нет истории жестких конфликтов и личных обид.

+7 (916) 31-31-969

18.07.22, 12:33
Tredstone писал(а):
Имеется 1\3 доли в 3-х квартире, можно выделить комнату. Совладельцы не имеют желания ни продавать вместе, ни выкупать, ни даже общаться на эту тему т.е по этой теме идет полный игнор. В связи с этим, хотелось бы узнать, выкупают такие доли, есть ли агенты работающие с такими долями или придется продавать самому?

Да, нахожу покупателя на такие доли, часто это граждане других государств. Если для вас это не преграда и нужна помощь - обращайтесь.

С документами все в порядке? Обременений нет? Есть куда переехать? Детей на вашей доли нет зарегистрированных?

18.07.22, 20:15
Людмила Воронина писал(а):

18.07.22, 19:01
Ольга Панкратова писал(а):
Чего это вдруг?
А зачем это риэлторам?. В грязи пачкаться?

Танки грязи не боятся

Слава богу, что на форуме появился Илья Трунилов! Теперь клиенты могут качественно решить свои проблемы, не прибегая к помощи других риелторов!

19.07.22, 09:14
Роман Харитонов писал(а):
Детей на вашей доли нет зарегистрированных?

Дети могут быть зарегистрированы "на доли"? Как и иные лица? Сможете пояснить?

19.07.22, 10:48
Olga Tar писал(а):

19.07.22, 09:14
Роман Харитонов писал(а):
Детей на вашей доли нет зарегистрированных?
Дети могут быть зарегистрированы "на доли"? Как и иные лица? Сможете пояснить?

Родители вправе зарегистрировать своих детей, как по месту жительства, так и по месту пребывания в жилом помещении без согласия содольщиков.