3к квартиру в нежилой фонд для последующей сдачи, мнения? 28 / 537

[Роман Харитонов]

Не сможет.

Я три раза боролся с перепланировкой за последние два года и вот что скажу из московской практики.

1. При обращении в ТСЖ/УК - последние отмахиваются "трусами" и говорят, что ничего не могут сделать по факту. Это правда, рычагов воздействия у них нет.

2. Жалоба участковом у и визит полиции останавливает на 30-60 минут работы, после чего они продолжаются.

3. Жалоба в Мосжилинспекцию затягивается на 2-3 месяца и пока они придут, проверят, а их , к слову, могут и не пустить с первого раза, проходит достаточно времени, чтобы владелец помещения закончил свою незаконную перепланировку.

Буду очень вам благодарен, если вы скажете куда обращаться и как действовать, чтобы незаконная перепланировка пресекалась оперативно!

В Москве, в районе метро Южная на Сумской улице, да и на Пражской - улица Красного маяка, Кировоградская ул., где на первом этаже незаконно сделан вход у квартир на 1-м этаже.

Обращаться в суд.

ПРЕСЕКЛИ ОПЕРАТИВНО - ключевой момент.

Суд это минимум месяцы.

[ddcumming]

В 2018 году разрешили перевести 5 или 6 помещений, за личной подписью Собяниа) дальше не следил. Тема в Мск закрыта. Финиш.

Для Москвы 5-6 ничтожный мизер.

[Yaroslav]

В 2018 году разрешили перевести 5 или 6 помещений, за личной подписью Собяниа) дальше не следил. Тема в Мск закрыта. Финиш.

Для Москвы 5-6 ничтожный мизер.

Это не мизер, это полный запрет.
Я думаю эти шесть переводов в не жилой фонд, были сделаны очень известными людьми, по личной просьбе.

[eugen]

цена за аренду в 4-5 раз выше, чем у жилой. Кто производил данную манипуляцию, стоит ли вообще оно того? Сколько обойдется переделка под требования нежилой

например, в Москве многие пооткрывали магазины на первых этажах, и процедуру перевода в нежилое негласно остановили примерно в 2013 г

В 2018 году разрешили перевести 5 или 6 помещений, за личной подписью Собяниа) дальше не следил. Тема в Мск закрыта. Финиш.

Знаю два жилых дома в Центре, где согласовали вход с улицы, причем с переносом газовых труб, оба входа появились этим летом. Как им это удалось, интересно?

[Yaroslav]

например, в Москве многие пооткрывали магазины на первых этажах, и процедуру перевода в нежилое негласно остановили примерно в 2013 г

В 2018 году разрешили перевести 5 или 6 помещений, за личной подписью Собяниа) дальше не следил. Тема в Мск закрыта. Финиш.

Знаю два жилых дома в Центре, где согласовали вход с улицы, причем с переносом газовых труб, оба входа появились этим летом. Как им это удалось, интересно?

Может там уровень члена Совета Федерации, такого плана.
За деньги это невозможно.

[eugen]

В 2018 году разрешили перевести 5 или 6 помещений, за личной подписью Собяниа) дальше не следил. Тема в Мск закрыта. Финиш.

Знаю два жилых дома в Центре, где согласовали вход с улицы, причем с переносом газовых труб, оба входа появились этим летом. Как им это удалось, интересно?

Может там уровень члена Совета Федерации, такого плана.
За деньги это невозможно.

Ну места совсем не на виду, во дворах.
1. Волков пер. д.9 в торце 9-ти этажки появился пункт выдачи Яндекс.маркета
2. Волков 7-9 с3, на 1 этаже летом переносили газовую трубу, сейчас появилась дверь с улицы. Это 5-ти этажный дом 20-30-х годов.

[Юлия А. Александрова]

Добрый день!
Имеется 3к квартира в спальном районе на 1м этаже. Появилась мысль перевести в нежилой фонд и сдать под коммерческие нужны (салон, магазин и тд), поскольку цена за аренду в 4-5 раз выше, чем у жилой. Кто производил данную манипуляцию, стоит ли вообще оно того? Сколько обойдется переделка под требования нежилой недвижимости (выходы всякие, сигнализации и тд)? Насколько вообще просто это сделать?
Спасибо всем за любые советы.

Шоурум, офис для бухгалтерии, для психологов и т.п.

Есть вариант сделать отдельный выход- оформить квартиру на инвалида колясочника, получить разрешение, обустроить входную группу, потом попытаться перевести в нежилое.

Дерзайте) долго, дорого и оформление квартиры на чужого человека чревато ее потерей.

[Ермаков]

Добрый день!
Имеется 3к квартира в спальном районе на 1м этаже. Появилась мысль перевести в нежилой фонд и сдать под коммерческие нужны (салон, магазин и тд), поскольку цена за аренду в 4-5 раз выше, чем у жилой. Кто производил данную манипуляцию, стоит ли вообще оно того? Сколько обойдется переделка под требования нежилой недвижимости (выходы всякие, сигнализации и тд)? Насколько вообще просто это сделать?
Спасибо всем за любые советы.

Шоурум, офис для бухгалтерии, для психологов и т.п.

Есть вариант сделать отдельный выход- оформить квартиру на инвалида колясочника, получить разрешение, обустроить входную группу, потом попытаться перевести в нежилое.

Дерзайте) долго, дорого и оформление квартиры на чужого человека чревато ее потерей.

Бордель выгоднее всего.