Ищу ДУЭТ нотариус + "освидетель" 59 / 800

01.12.22, 23:47
Что?Где?Когда? писал(а):
"лёгкая степень" меня тоже смущает. Спасибо, что акцентировали столь явно - надо погуглить, как следует...
Если это так серьёзно окажется, что тогда - через комиссию в Кащенко/Алексеева проводить сделку?

Все ритуальные танцы имеют цель.
В диких племенах, например, вызвать дождь, повысить плодородие и т.д. и т.п.
В недвижке какую цель имеют ритуальные танцы с психиатром? Подумайте над этим.

02.12.22, 10:03
Супермегазлая старушка писал(а):

01.12.22, 23:47
Что?Где?Когда? писал(а):
"лёгкая степень" меня тоже смущает. Спасибо, что акцентировали столь явно - надо погуглить, как следует...
Если это так серьёзно окажется, что тогда - через комиссию в Кащенко/Алексеева проводить сделку?
Все ритуальные танцы имеют цель.
В диких племенах, например, вызвать дождь, повысить плодородие и т.д. и т.п.
В недвижке какую цель имеют ритуальные танцы с психиатром? Подумайте над этим.

Под "танцами" имел в виду не участие психиатра, а обычный набор действий сопутствующих сделке...
Когда же перейдём к рекомендациям? Подробности обсудим с психиатром и нотариусом. Уж их-то насильно никто заставлять не будет)

02.12.22, 10:34
Что?Где?Когда? писал(а):
Под "танцами" имел в виду не участие психиатра, а обычный набор действий сопутствующих сделке...

Печально, что Вы это имеете в виду.

02.12.22, 10:34
Что?Где?Когда? писал(а):
Когда же перейдём к рекомендациям?

Вы не знаете как аванс забирают?
Руками его забирают.
Если Вы это всё заранее знали, то вообще не надо было авансировать такой объект.
Но если покупатель все риски понимает, ему пох и все риски принимает, то и психиатр с прочими "танцами" не нужен. Диагноз-то официальный, родом из детства, он не лечится, психиатру устанавливать уже нечего. Делайте как обычную сделку с нотариусом и видеосьемкой.

Эх, не на том акцент делаете. В таких вещах надо на другие, более важные аспекты смотреть, по аналогии как это делала бы комиссия психиатров в случае проведения экспертизы. Сам по себе диагноз (тем более легкий и из детства) почти ни о чем не говорит, и основываясь только на нем, я бы не делал никаких выводов. Подробней нет смысла углубляться, так как это очень специфичный вопрос, и за консультацией надо обращаться к практикующим психиатрам. Здесь вам помогут только советами по обеспечению добросовестности. И никакого нала, только безнал! Ну и прочая разумная осмотрительность. Исходить надо не из формализма, а из реальной ситуации. Какие цели продажи? Почему ничего не покупается взамен? Есть ли еще полноценное жилье в собственности? Лично ли проводит продавец сделку, как общается, насколько внешне адекватен, кем работает или у него проблемы со всем этим? И т.д. и т.п. Что в реале то?

Спасибо всем за внимание к теме и активное участие... Лёгкие "подколки" воспринимаю как акупунктуру))

По существу - у чела есть более качественное жильё, где он зарегился. Работает, ДКП лично подпишет (бум настаивать). Аванс не вносили пока, живьём его увижу через несколько дней, тогда смогу пообщаться и оценить адекватность. Прочитал описание диагноза - среди прочего - подверженность чужому влиянию. Наверняка - ментальная зависимость от бывшего опекуна. Поэтому и хочу зафиксировать участие и согласие оного в сделке. Также буду выяснять - почему не покупает ничего взамен и буду агитировать за это. Тем более, что у него накопилась некоторая сумма пособий на счету за годы опекунства. Кстати, у парня есть старший брат и отец (вроде родной), которые от него "открестились", как говорят. Но если исходить из худших предположений, то можно подозревать режиссуру и с этой стороны.

Всё же надеюсь, что кто-нить может дать ссылку на искомый дуэт, а также ответит на вопросы из первого поста о порядке цен и т.п. Впрочем, могу спросить и непосредственно у них...

А кроме этого объекта купить-то совсем нечего больше?

02.12.22, 16:33
fromkremlin писал(а):
А кроме этого объекта купить-то совсем нечего больше?

Нужен этот, поэтому ищу)

02.12.22, 16:13
Что?Где?Когда? писал(а):
Прочитал описание диагноза - среди прочего - подверженность чужому влиянию. Наверняка - ментальная зависимость от бывшего опекуна. Поэтому и хочу зафиксировать участие и согласие оного в сделке.

После полученя денег продавцом на счёт и снятия оных сразу в суд)) Порок воли, 179 ГК. И доказывать не надо, всё и так видно)))

02.12.22, 16:13
Что?Где?Когда? писал(а):
Аванс не вносили пока

Напрасно.
Авансовое соглашение, подписанное лично продавцом, будет веским доказательством наличия воли на совершение сделки. При чём, не сиюминутной (в день подписания основного договора), а выраженной неоднократно и письменно.

02.12.22, 21:32
Николай Тюленев писал(а):

02.12.22, 16:13
Что?Где?Когда? писал(а):
Аванс не вносили пока
Напрасно.
Авансовое соглашение, подписанное лично продавцом, будет веским доказательством наличия воли на совершение сделки. При чём, не сиюминутной (в день подписания основного договора), а выраженной неоднократно и письменно.

Да, так и планировал... И ещё - копию договора с Инкомом на услуги той стороне... Подозреваю, правда, что Инком "костьми ляжет" за сохранность персональных данных)) И не удивлюсь, если в том договоре вместо подписи Продавца - подпись бывш. опекуна, "нуачотакова - все свои"))