Руставели 14 как инвестиционка под сдачу хороший вариант? 93 / 1405

17.02.23, 21:06
Юлия Битузе писал(а):
Район не студенческий, не офисный
Не знаю, кто там сьемщик, работник рынка?

Там сейчас строится Останкино Бизнес парк большой на бывшей территории Останкинского завода.
Компания ,где я работаю туда летом тоже переезжает,думаю это и будет основной контингент.
Я там рассматривала квартиру для жизни,но долго думала и подорожало
Вот эту квартиру я хотела,только стоила она 19 с копейками и это уже даже не старт продаж был ,наверное еще дешевле было на старте.

17.02.23, 22:29
Любезная Снегурочка писал(а):

17.02.23, 21:06
Юлия Битузе писал(а):
Район не студенческий, не офисный
Не знаю, кто там сьемщик, работник рынка?
Там сейчас строится Останкино Бизнес парк большой на бывшей территории Останкинского завода.
Компания ,где я работаю туда летом тоже переезжает,думаю это и будет основной контингент.
Я там рассматривала квартиру для жизни,но долго думала и подорожало
Вот эту квартиру я хотела.

Как-то дёшево выходит за 80 квм

17.02.23, 22:30
Юлия Битузе писал(а):

17.02.23, 22:29
Любезная Снегурочка писал(а):

17.02.23, 21:06
Юлия Битузе писал(а):
Район не студенческий, не офисный
Не знаю, кто там сьемщик, работник рынка?
Там сейчас строится Останкино Бизнес парк большой на бывшей территории Останкинского завода.
Компания ,где я работаю туда летом тоже переезжает,думаю это и будет основной контингент.
Я там рассматривала квартиру для жизни,но долго думала и подорожало
Вот эту квартиру я хотела.
Как-то дёшево выходит за 80 квм

Сдача этого корпуса 4 квартал 2023 года,19 с копейками она стоила в ноябре-декабре 2021,то есть до начала СВО

17.02.23, 22:32
Любезная Снегурочка писал(а):

17.02.23, 22:30
Юлия Битузе писал(а):

17.02.23, 22:29
Любезная Снегурочка писал(а):

Там сейчас строится Останкино Бизнес парк большой на бывшей территории Останкинского завода.
Компания ,где я работаю туда летом тоже переезжает,думаю это и будет основной контингент.
Я там рассматривала квартиру для жизни,но долго думала и подорожало
Вот эту квартиру я хотела.
Как-то дёшево выходит за 80 квм
Сдача этого корпуса 4 квартал 2023 года,19 с копейками она стоила в ноябре-декабре 2021,то есть до начала СВО

Четвертый квартал уж не за горами

17.02.23, 22:34
Юлия Битузе писал(а):

17.02.23, 22:32
Любезная Снегурочка писал(а):

17.02.23, 22:30
Юлия Битузе писал(а):

Как-то дёшево выходит за 80 квм
Сдача этого корпуса 4 квартал 2023 года,19 с копейками она стоила в ноябре-декабре 2021,то есть до начала СВО
Четвертый квартал уж не за горами

Да ,а тогда казалось долго )
Я уже обрадовалась ,когда ее купили ,чтобы она мне глаза не мозолила и я не жалела.

17.02.23, 21:25
Пол шестого писал(а):
а кто съемщик в Савеловский Сити?

Логисты, менеджеры всех мастей, IT встречаются время от времени, сотрудники банков.
Как в целом в большинстве ЖК в центре и около центра.

Пол шестого,
Не слушайте никого,только себя и свои ощущения, если можно взять дешевле на 2 млн чем у ПИКА , но по уступке, то думаю что это неплохой вариант.
По аренде ( за сколько там сдается и кому) - это Вам к Александру Харыбину надо. Попробуйте ему написать
в личку. Думаю он Вам даст совет и рекомендации.

17.02.23, 21:05
Пол шестого писал(а):
Свою первую квартиру я покупал в 1999 году. Перепродал её через 6 лет с хорошей маржой. Купил уже две квартиры

А как у Вас так получилось ?
Вы продали в 2005 году одну квартиру и купили на эти деньги сразу две ?
в каком проекте, если не секрет ?

17.02.23, 22:54
Антон Смолев писал(а):

17.02.23, 21:25
Пол шестого писал(а):
а кто съемщик в Савеловский Сити?
Логисты, менеджеры всех мастей, IT встречаются время от времени, сотрудники банков.
Как в целом в большинстве ЖК в центре и около центра.

Так их ограниченное количество
Ещё 20 домов построить и всех наполнить логистами? А точно уверены, что их прибывает с такой же скоростью, как и квартиры для их проживания в аренду?
Это как с Эмиратами, так формируется пузырь, сейчас люди прибывают, инвесторы и просто уйтишники "пересидеть" , но это не значит, что их каждый год будет прибавляться по 4 млн человек, а дома -то строят из этого расчета.
Мне вот с районом Савеловский видится такая ж история
Вечная история с востребованностью аренды по-прежнему около вузов и больших офисных локаций и центров типа Белорусской, Павелецкой, Тульской

18.02.23, 06:29
bukinist писал(а):

17.02.23, 21:05
Пол шестого писал(а):
Свою первую квартиру я покупал в 1999 году. Перепродал её через 6 лет с хорошей маржой. Купил уже две квартиры
А как у Вас так получилось ?
Вы продали в 2005 году одну квартиру и купили на эти деньги сразу две ?
в каком проекте, если не секрет ?

В 2005 можно было на новострое и 3 хаты из одной сделать! ))