Что лучше по-старее и поближе или по-новее и подальше? 108 / 2776

19.04.23, 19:23
grappler писал(а):

19.04.23, 11:03
Пол шестого писал(а):
Пресня все таки стоит отдельно от перечисленных районов. Ликвидность будет выше. Басманный, Красные ворота, самый дешман из центра. Я бы лучше рассмотрел вместо них Мещанский в близком радиусе Екатерининского парка
Вы Пресню выше Шаболовской оцениваете?

Именно в Пресненском районе находятся Патрики и Москва-Сити.
Сравнительно недорогие квартиры в кирпичных пятиэтажках 1928-30 годов на Мантулинской, Шмитовском и Анны Северьяновой хорошо сдаются (рядом Сити и Центр Международной Торговли). Район удобен для семей с детьми (рядом парк Красная Пресня и Красногвардейские пруды).

19.04.23, 20:04
Илья Трунилов писал(а):

19.04.23, 19:23
grappler писал(а):

19.04.23, 11:03
Пол шестого писал(а):
Пресня все таки стоит отдельно от перечисленных районов. Ликвидность будет выше. Басманный, Красные ворота, самый дешман из центра. Я бы лучше рассмотрел вместо них Мещанский в близком радиусе Екатерининского парка
Вы Пресню выше Шаболовской оцениваете?
Именно в Пресненском районе находятся Патрики и Москва-Сити.
Сравнительно недорогие квартиры в кирпичных пятиэтажках 1928-30 годов на Мантулинской, Шмитовском и Анны Северьяновой хорошо сдаются (рядом Сити и Центр Международной Торговли). Район удобен для семей с детьми (рядом парк Красная Пресня и Красногвардейские пруды).

Патрики да, но это отдельный анклав. А так такого трэша как в Камушках например в округе Шаболовской вроде нет.
Про под сдачу соглашусь, но для жизни как мне кажется Шаболовка приятнее. Красная Пресня - маленький переполненный парк, ЦПКиО и Нескучным серьёзнее. В целом Пресня - в совсем недавнем прошлом промышленный (пролетарский) район, навроде Таганки. Но сейчас конечно богатеет хорошими темпами, сказывается Сити, выставочный и прочие центры.

19.04.23, 20:13
grappler писал(а):

19.04.23, 20:04
Илья Трунилов писал(а):

19.04.23, 19:23
grappler писал(а):

Вы Пресню выше Шаболовской оцениваете?
Именно в Пресненском районе находятся Патрики и Москва-Сити.
Сравнительно недорогие квартиры в кирпичных пятиэтажках 1928-30 годов на Мантулинской, Шмитовском и Анны Северьяновой хорошо сдаются (рядом Сити и Центр Международной Торговли). Район удобен для семей с детьми (рядом парк Красная Пресня и Красногвардейские пруды).
Патрики да, но это отдельный анклав. А так такого трэша как в Камушках например в округе Шаболовской вроде нет.
Про под сдачу соглашусь, но для жизни как мне кажется Шаболовка приятнее. Красная Пресня - маленький переполненный парк, ЦПКиО и Нескучным серьёзнее. В целом Пресня - в совсем недавнем прошлом промышленный (пролетарский) район, навроде Таганки. Но сейчас конечно богатеет хорошими темпами, сказывается Сити, выставочный и прочие центры.

Много домов в Камушках уже выселены.

19.04.23, 10:45
Guess who писал(а):
Дорогие форумчане-москвичи, подскажите пожалуйста есть 2 варианта:
3ки небольшие. Стоимость одинаковая, метраж отличается на 5-7м2
1 вариант - дом 26-30гг 65кв перекрытия смешанные р-ны: ЦАО (Шаболовка, Басманный, Пресненский, Красные ворота)
2 вариант - дом 57-59гг 70-75кв перекрытия железобетонные, р-ны: Академический, Сокол, Аэропорт, Хорошевский.

Либо 75-78кв где-то на Войковской, Стрешнево и пр.
Дом - хочу кирпичный малоэтажный.

Что лучше для жизни (с детьми). Возможно для сдачи в аренду. Район, экология, инфраструктура. Подскажите пожалуйста

Если Вы никогда не жили в старых домах, то не советую без основательной пробы начинать. Да еще за немалые деньги. Очень много нюансов. Начиная от нестандартного проектирования. Коммуникации в таких домах - отдельная головная боль. Как и крыша. Как и подвал. Как и печные трубы, которые кто замуровал, кто разобрал. Эркер - красиво снаружи - проблемно внутри. Я уже тут писала, что как-то зашла соседям снизу в родительской сталинке. И поняла, что мы только чудом еще не прилетели вместе с ванной к ним в гости - десятилетиями была течь между перекрытиями. А они десятилетиями жили и черный потолок их не напрягал.

19.04.23, 20:52
Елочка писал(а):
Много домов в Камушках уже выселены.

19.04.23, 10:45
Guess who писал(а):
1 вариант - дом 26-30гг 65кв перекрытия смешанные р-ны: ЦАО (Шаболовка, Басманный, Пресненский, Красные ворота)
2 вариант - дом 57-59гг 70-75кв перекрытия железобетонные, р-ны: Академический, Сокол, Аэропорт, Хорошевский.
Либо 75-78кв где-то на Войковской, Стрешнево и пр.
Дом - хочу кирпичный малоэтажный.

Малоэтажный могут снести вопреки вашей воле. Если снос по причине аварийности, то предоставление жилья не обязательно в прежнем округе.
Некрасовка тоскует по новым жителям внешняя ссылка

19.04.23, 10:45
Guess who писал(а):
Что лучше для жизни (с детьми).

Вы сначала найдите такой ассортимент на выбор, а потом расскажите про супермаркет и богатство выбора. Сферический конь в вакууме не о чем.

19.04.23, 10:45
Guess who писал(а):
Что лучше для жизни (с детьми). Возможно для сдачи в аренду. Район, экология, инфраструктура.

Стажер?

19.04.23, 22:49
Ubear писал(а):
19.04.23, 10:45
Guess who писал(а):
Что лучше для жизни (с детьми). Возможно для сдачи в аренду. Район, экология, инфраструктура.
Стажер?

Из этажей имени Хусяинова ?

19.04.23, 18:48
Lisaweta писал(а):
Лучше искать на Пролетарской .
Район недооценен... район будет дорожать.
Там сплошные плюсы.

Да ви что? пару драйверов роста не затруднит накидать?

19.04.23, 22:55
dizpe писал(а):

19.04.23, 22:49
Ubear писал(а):
19.04.23, 10:45
Guess who писал(а):
Что лучше для жизни (с детьми). Возможно для сдачи в аренду. Район, экология, инфраструктура.
Стажер?
Из этажей имени Хусяинова ?

Ну если там в одном сочинении просят объять необъятное, то оно.