Налог на продажу квартиры до трех лет владения - на всю сумму продажи, или только на разницу между покупкой и продажей? 54 / 659

Павел Рыкалин, понятно, спасибо за информацию. Просто как-то легче было бы решиться на покупку, если понимаешь, что если что, можно было бы хотя бы продать ее обратно в ноль. Ведь покупка любой квартиры - это по сути кот в мешке, т.к. проблемы могут нарисоваться внезапно. Это могут быть например, шумные соседи, проблемы с тех коммуникациями, сильная слышимость в квартирах, и т.д. Особенно это касается недостроенной новостройки, ведь ее невозможно просмотреть при покупке.

sergus166, интересный опыт, спасибо за ответ, буду иметь в виду

22.04.23, 02:42
alex573 писал(а):
Либо же они где-то на чем-то все-таки экономят, например, на качестве материалов для ремонта

Если делать ремонт «по СНиПам и ГОСТам», а не по рекламным лозунгам, то экономия лежит на поверхности.
Наличная с саморезов/плиточного клея и заканчивая трубами для воды/отопления.

Делать по СНиПам дешевле, по рекламным буклетам дороже)

Павел Рыкалин, вопрос тогда в том, насколько качественные материалы предусмотрены этими Снипами. Или же нет никакой разницы между ремонтом по Снипам и "рекламным буклетам"?

22.04.23, 01:00
Роман Харитонов писал(а):
Есть вариант, когда платить налог не придётся, если покупаете др. жильё в замен с соблюдением условий

Это вы про США что ли ?

22.04.23, 00:55
alex573 писал(а):
налог платится со всей суммы продажи или только с разницы между покупкой и продажей

А вы живете в России?

22.04.23, 09:05
Nicolasgfk писал(а):

22.04.23, 01:00
Роман Харитонов писал(а):
Есть вариант, когда платить налог не придётся, если покупаете др. жильё в замен с соблюдением условий
Это вы про США что ли ?

Это поо продажу единственного жилья с покупкой другого.

Дрозд Виктор

22.04.23, 02:54
alex573 писал(а):
Павел Рыкалин, вопрос тогда в том, насколько качественные материалы предусмотрены этими Снипами. Или же нет никакой разницы между ремонтом по Снипам и "рекламным буклетам"?

Ну, обратились Вы в компанию, которая занимается ремонтом квартиры. Хотите, чтобы было " дороХо и боХато ". Ессно, там Вам пойдут навстречу и сделают всё под ключ. Но, помимо того, что Вы заплатите по смете, компания (или определённые люди в ней) получит откат от продавцов стройматериалов и сантехники.
При этом, данную компанию будет больше волновать, чтобы Вы приняли их работу и подписали все акты выполненных работ, а не соответствие СНиПам...
ЗЫ: Да, и не факт, что все работы, что были отражены в актах, вообще делались.

22.04.23, 09:26
Николай Тюленев писал(а):

22.04.23, 09:05
Nicolasgfk писал(а):

22.04.23, 01:00
Роман Харитонов писал(а):
Есть вариант, когда платить налог не придётся, если покупаете др. жильё в замен с соблюдением условий
Это вы про США что ли ?
Это поо продажу единственного жилья с покупкой другого.

Это не наш путь

P.s. а почему никто про ИП не говорит?

Или про прописку в Чечне или другом крае с более низкими налогами

P.p.s. самозанятость на перепродажу не применяется ? Вопрос к знатокам

И сейчас ненадо - если есть двое детей и жилье единственное.
По поводу ремонта - ваш ремонт может стоить дороже, чем сама квартира.
Суть вашей мысли понятно - сделать дорого, но что бы за это вернули часть денег или на эту сумму уменьшить стоимость продажи и выйти в ноль.
Максимум,что вы можете сделать - это выйти в ноль при продаже после ремонта.
Налоговая ваш еароремонт оплачивать небудет - вас же никто не заставлял покупать квартиру под ремонт.
А так , купили за 6 млн, продали за 7 млн. Налог с 1 млн = 130т.
Но если предоставить адекватные чеки ремонта и подтвердить, что в квартиру вложили 600т , то налог будет 1млн - 600т =400т × 13% = 52т .р

Это и есть экономия.