Подскажите по юридической чистоте квартиры 54 / 651

Такая мысль возникла - а не был ли он повторно женат после того, как его жена скончалась несколько лет назад? Если он, допустим, повторно женился официально, и она могла бы так же проживать с ним в квартире (это чисто потенциально). В таком случае та новая жена имела бы право на эту квартиру в числе обязательных наследников наравне с детьми или уже нет, так как она была получена не при ней? Действительно, он ведь мог еще раз жениться. На его возраст внимания мы не обратили.

Просто тут вот немного уже запутался, имела ли бы новая жена право на эту старую квартиру, которая была приобретена им в собственность (путем приватизации) еще до нее, не в совместном с ней браке на тот момент.

Касательно прописки - дом держит управляющая компания, и там сказали, что могут показать максимум данные до 2018 года, так как далее никакой учет уже не вели. Сказали притом, что могут лишь показать, но не выдать справку о том, кто был прописан в прошлые годы, так как сейчас записи из домовой книги не выдаются. Насколько я вижу информацию, банки требуют справку о прописанных, где в таком случае ее брать вообще? Да и нам самим как увидеть, кто там прописан вообще на данный момент? Мы же должны 100% понимать кто там сейчас прописан в принципе и при сделке видеть, что, допустим, они уже все выписались. В МФЦ сказали что тоже справки такие не выдают на квартиру, даже по заявлению от собственника.

Следствие зашло в тупик..

12.05.23, 01:22
Ужасно злая старушка писал(а):

12.05.23, 00:50
Ольга Панкратова писал(а):
Солидарна с Иваном.
А если детки были при своих семьях да с женами и внучками папы в этой квартире, например, жили на момент приватизации вместе с дедой? Внучки могут быть несовершеннолетними на данный момент. 2023-2009= 14 лет.

Их тайно прописывали и выписывали, чтобы прикрепить к детскому саду, это так называемые "несовершеннолетние призраки".

12.05.23, 01:22
Ужасно злая старушка писал(а):
А если детки были при своих семьях да с женами и внучками папы в этой квартире, например, жили на момент приватизации вместе с дедой? Внучки могут быть несовершеннолетними на данный момент. 2023-2009= 14 лет.

Отказников нам показали троих, но вопрос - а как доказать, что они показали всех отказников? тут выше уже упоминали, что с 2009 года нельзя было уже не приватизировать несовершеннолетних, то есть они не могли отказаться от приватизации. сам я не искал пока еще по этому вопросу инфу. С паспортным столом управляющей договорились, что покажут, кто был прописан, если мы идем на сделку, но там только до 2018 года, а дальше уже все, не вели такой учет. Жили ли там еще какие-то внуки и т.д. без прописки, нам такой инфы не дали, но если они были без прописки, то, насколько понимаю, не могут иметь никакого отношения, если они не были указаны в завещании, а квартира уже распределилась на наследников первой очереди (дочери и сыновья). В данный момент видно было, что каждому из детей выпало по трети. Касательно прописанных, показали справку о составе семьи на 2018 год, и там было видно, что только эта семья из четырех человек была там прописана. Сейчас точные детали их доков не вспомню, так как неудобно было просить их фотографировать. Помню только примерно вот то, что я написал тут и выше в теме.

12.05.23, 01:22
Ужасно злая старушка писал(а):

12.05.23, 00:50
Ольга Панкратова писал(а):
Солидарна с Иваном.
А если детки были при своих семьях да с женами и внучками папы в этой квартире, например, жили на момент приватизации вместе с дедой? Внучки могут быть несовершеннолетними на данный момент. 2023-2009= 14 лет.

Включенных в соц.найм несовершеннолетних приватизацией в 2009 году обойти не могли. Бессрочное право пользования родителей к несовершеннолетним детям никаким боком.
Вся малаховщина про десяток непризнанных детей с тестами ДНК и все остальные страшные истории к "юридической чистоте" не имеет никакого отношения.
Из расклада описанного в первом посте ( если исходить из того что он достоверный) нет рисков, ни по приватизации с бессрочным правом отказников, ни по наследству.
При этот легко можно предложить, что они на грани банкротства всей семьёй или на учёте в ПНД с рождения.

12.05.23, 01:12
serg5720 писал(а):
Искал, пишут, что в наследство надо вступить в течение полугодового срока, и что после этого срока уже теряется право на вступление в наследство обычным способом, только через суд уже пришлось бы, и там срок исковой давности три дня, но видел, что по факту больше может быть. Судя по стоимости, объект хотят продать поскорее, с другой стороны, квартира в очень тяжелом состоянии, выглядит крайне запущенной.

А такое в интернете незнакомые люди пишут или это официальные источники?

Обычно мошенники хотят продать поскорее, чтобы получить деньги и сразу их потратить

Ужасно злая старушка

12.05.23, 01:37
Ольга Панкратова писал(а):
Включенных в соц.найм несовершеннолетних приватизацией в 2009 году обойти не могли

Их могли к матерям зарегистрировать, а фактически жили детки с родителями и дедой в одной квартире и инфрой пользовались.

12.05.23, 01:37
serg5720 писал(а):
с 2009 года нельзя было уже не приватизировать несовершеннолетних

Можно, если их не регистрировать в квартире.

12.05.23, 01:37
Ольга Панкратова писал(а):
При этот легко можно предложить, что они на грани банкротства всей семьёй или на учёте в ПНД с рождения.

Что касается банкротства, вроде как можно получить об этом справку при выходе на сделку. И по ПНД - они могут все сделать справки о своей дееспособности, сказали что могут, но за наш счет. Правда не знаю ли, делается ли еще справка от нарколога, или достаточно лишь от психиатра?

12.05.23, 01:40
Ужасно злая старушка писал(а):

12.05.23, 01:37
Ольга Панкратова писал(а):
Включенных в соц.найм несовершеннолетних приватизацией в 2009 году обойти не могли
Их могли к матерям зарегистрировать, а фактически жили детки с родителями и дедой в одной квартире и инфрой пользовались.

И? Ну жили и что?

12.05.23, 01:40
serg5720 писал(а):

12.05.23, 01:37
Ольга Панкратова писал(а):
При этот легко можно предложить, что они на грани банкротства всей семьёй или на учёте в ПНД с рождения.
Что касается банкротства, вроде как можно получить об этом справку при выходе на сделку. И по ПНД - они могут все сделать справки о своей дееспособности, сказали что могут, но за наш счет. Правда не знаю ли, делается ли еще справка от нарколога, или достаточно лишь от психиатра?

Не экономьте на специалистах, не бывает справок о дееспособности и банкротстве.