Отказники по приватизации стали собственниками по завещанию 127 / 1313

Александр Тестянов,
Это понятно, сейчас там двое из собственников прописано и они сказали, что готовы сняться с регистрации до сделки. Больше интересует, почему они говорят, что невозможно показать завещание отца, от которого им и досталась квартира, притом по завещанию только троим из четырёх. Я это уже описывал в свежем сегодняшнем сообщении.

23.05.23, 17:47
serg5720 писал(а):
Больше интересует, почему они говорят, что невозможно показать завещание отца, от которого им и досталась квартира, притом по завещанию только троим из четырёх.

Если скрывают, есть причина. Попросите доверенность у любого наследника, и по ней получите копию из архива внешняя ссылка . Еще неплохо найти обделённого наследством сына.

23.05.23, 17:47
serg5720 писал(а):
Александр Тестянов,
Это понятно, сейчас там двое из собственников прописано и они сказали, что готовы сняться с регистрации до сделки. Больше интересует, почему они говорят, что невозможно показать завещание отца, от которого им и досталась квартира, притом по завещанию только троим из четырёх. Я это уже описывал в свежем сегодняшнем сообщении.

Возможно потому что у них его нет.

Им нужно сходить к нотариусу и запросить копию из архива. А свидетельство о праве на наследство по завещанию Вас не устраивает? Есть сомнения в нотариусе? В остальном нужно смотреть сколько лет прошло с момента смерти наследодателя, узнать если возможность связаться с 4-ым сыном, узнать нет ли 5-го

и т.д. Работать нужно по этой ситуации.

15.05.23, 17:53
serg5720 писал(а):
Но сейчас такие выписки у нас больше не выдают, их выдавали до 2018 года.

Очень странно. А если органы опеки или суд запросят такую выписку? В МФЦ сходить пробовали? Там тоже не выдают? Через Госуслуги? Это частный дом или квартира?

23.05.23, 17:39
catmancy писал(а):

15.05.23, 19:19
Иван Терехов писал(а):
Я купил апартаменты в ЖК Царев Сад, прямо у Кремля. Цена вкусная и даже не выросла за период санкций. Комплекс обещает быть одним из самых крутых по сервису. Мой выбор таков
отметил день бухлёра ?

Начинай прятаться

23.05.23, 17:20
serg5720 писал(а):
Добрый день!

Ситуация такова на данный момент: сходили с собственником посмотреть домовую книгу (велась она до 2018 года, т.е. кто был прописан далее, не видно).
Видно, что была ранее прописана также сестра собственников (продавцов), которая не прописана в завещании, не получила вообще доли в квартире. Само завещание посмотреть не дают, говорят что нотариус его сдал в архив и не может показать даже собственникам.
Сестра которая была ранее прописана выписана за 9 лет до приватизации (которая прошла (которая прошла в 2009 году) в 2009 году) в возрасте 18 лет, и больше не прописывалась в квартире (согласно дом.книге, которая до 2018 года). Нашаа риэлтор обсудилаа ситуацию с их риэлтором, наша риэлтор сказала нам,, что ранее той сестре ещё при жизни отца была отписана дача и она не претендует на часть квартиры, сказалаа нам что может на задатке провести видеосвязь с той сестрой из другого города, где она скажет свои данные и скажет что она не против продажи данной квартиры.

Что посоветуете по данной ситуации?

Правда ли, что невозможно увидеть завещание, если нотариус сдал его в архив и что даже собственники не могу запросить его для просмотра и фотографирования чтоб показать покупателям?

Имеет ли право на наследство та сестра если не указана в завещании и не прописана была в момент приватизации? Соответственно, отказ от приватизации она не писала и в приватизации не участвовала.

Имеет ли юридическую силу для суда, если вдруг она решит оспорить сделку, записанное таким образом видеосообщение что она не имеет претензий от неё онлайн с подтверждением её данных

P.S. Имела ли та не указанная в завещании сестра право на приватизацию квартиры, учитывая, что она была выписана из квартиры в возрасте 18-ти лет ещё за 9 лет до приватизации?

Вопросы у Вас конечно порой просто детские. Почему бы Вам не задать их своему риелтору. Вы чисто логически хотя бы мыслите? Как человек может претендовать на приватизацию которая была 15 лет назад, при том что он сам добровольно выписался за 9 лет до приватизации? Что она скажет в суде? Что её 24 года назад принудили выписаться и сейчас она решилась об этом сказать? Так на это есть сроки исковой давности, которые все прошли! По завещанию:Завещание это воля усопшего и оспорить эту волю довольно непросто! Слушайте своего риелтора и меньше читайте интернет-страшилки.

23.05.23, 17:20
serg5720 писал(а):
на задатке провести видеосвязь с той сестрой из другого города, где она скажет свои данные и скажет что она не против продажи данной квартиры.

Как же далеко техника зашла!
...
Есть завещание. которое никто не оспаривает.
Особенно, если это завещание секретное.
...
Нотариус обязан предоставить наследнику материалы наследственного дела по его требованию
Если документы в архиве - запросить их, и назвать дату, когда сними можно будет ознакомиться.

23.05.23, 18:08
catmancy писал(а):
Если скрывают, есть причина. Попросите доверенность у любого наследника, и по ней получите копию из архива внешняя ссылка ... dokumentov . Еще неплохо найти обделённого наследством сына.

Если точнее, то 4-ая, это сестра, а не сын. Наша риэлтор сказала, что может попросить продавцов устроить видеосвязь с ней, чтобы мы записали на видео её признание по видеосвязи о том, что она не планирует претендовать на долю этой квартиры. Мы можем попросить, чтобы они предварительно достали завещание из архива (подали запрос на это), и далее уже показали его нам. И вот допустим мы видим, что та 4-ая сестра не упомянута в нем в принципе, каковы могут быть наши действия? Если же мы видим, что согласно завещанию ей действительно отошла дача, как они и договаривались при жизни, по их словам, то значит все ок? Мы также можем увидеть, что той самой сестре досталась не дача, а что-то другое, и в таком случае вышло бы, что собственники нам поднаврали.

А если продавцы говорят в упор - вот не можем показать завещание, будет ли это в таком случае тревожным сигналом? И имеет ли смысл вообще нам его смотреть?

23.05.23, 19:48
Александр Тестянов писал(а):
Возможно потому что у них его нет. Им нужно сходить к нотариусу и запросить копию из архива. А свидетельство о праве на наследство по завещанию Вас не устраивает? Есть сомнения в нотариусе? В остальном нужно смотреть сколько лет прошло с момента смерти наследодателя, узнать если возможность связаться с 4-ым сыном, узнать нет ли 5-го и т.д. Работать нужно по этой ситуации.

Свидетельства о праве о наследстве по завещанию есть, это три свидетельства. Также видно в егрн то поделена собственность на эти самые три доли. То есть свидетельства о наследстве по завещанию, ну и три доли соответственно, то есть тут вроде бы все совпадает. Но вот 4-ую дочь отец по какой-то причине захотел обделить, или же выделить ей вместо квартиры дачу, по словам собственников. Дача запросто может стоить намного меньше доли квартиры, дачи разные бывают. Отец их скончался в мае 22-го, то есть уже почти год прошел, но в наследство вступили только в декабре. Вроде как так и должно быть - выжидают полгода. Единственное что я сейчас пойму - это почему сестра отказалась от доли в большой квартире, и не может ли она потенциально на нее претендовать через суд до сих пор. Однако напомню, на момент приватизации в 2009, она уже была взрослой и была выписана из квартиры.

23.05.23, 20:07
serg5720 писал(а):
Но вот 4-ую дочь отец по какой-то причине захотел обделить, или же выделить ей вместо квартиры дачу, по словам собственников

Мало ли. Может он ей при жизни деньгами помогал, дал на ПВ или вообще купил квартиру. Может это биологически не его дочь, а мама ее нагуляла и он воспитывал. Может отношения были плохие, обиделся. Ну, разное бывает же.

23.05.23, 19:54
Александр Тестянов писал(а):
Очень странно. А если органы опеки или суд запросят такую выписку? В МФЦ сходить пробовали? Там тоже не выдают? Через Госуслуги? Это частный дом или квартира?

речь идет о квартире. знаю, что в Москве у вас вроде есть какой-то такой документ, ЕЖД по-моему. У нас ничего подобного нету, тупо невозможно узнать кто на данный момент прописан в квартире, кроме как через паспорта собственников, но, что понятно, это очень условно. Сегодня забыли спросить в управляющей, как нам убедиться, что в квартире больше никто не прописан. Думаю это должно быть как-то видно через квитанции.

23.05.23, 20:03
Александр Тестянов писал(а):
Вопросы у Вас конечно порой просто детские. Почему бы Вам не задать их своему риелтору. Вы чисто логически хотя бы мыслите? Как человек может претендовать на приватизацию которая была 15 лет назад, при том что он сам добровольно выписался за 9 лет до приватизации? Что она скажет в суде? Что её 24 года назад принудили выписаться и сейчас она решилась об этом сказать? Так на это есть сроки исковой давности, которые все прошли! По завещанию:Завещание это воля усопшего и оспорить эту волю довольно непросто! Слушайте своего риелтора и меньше читайте интернет-страшилки.

Риелтору мы тоже задаем эти вопросы) Она и предложила устроить видеосвязь с той "обделенной" сестрой.

23.05.23, 20:07
Николай Тюленев писал(а):
serg5720 писал(а):
на задатке провести видеосвязь с той сестрой из другого города, где она скажет свои данные и скажет что она не против продажи данной квартиры.
Как же далеко техника зашла!

И это кстати была идея не наша, а нашего риелтора)

23.05.23, 20:07
Николай Тюленев писал(а):
Есть завещание. которое никто не оспаривает.
Особенно, если это завещание секретное.
...
Нотариус обязан предоставить наследнику материалы наследственного дела по его требованию
Если документы в архиве - запросить их, и назвать дату, когда сними можно будет ознакомиться.

А если собственники почему-то вот никак не захотят показать завещание/копию от нотариуса?Они сегодня говорили, что якобы ничего не выдают и оно в архиве. Они сами звонили нотариусу и сказали, что он сказал, что ничего не могут выдать, т.к. оно в архиве. Это показалось странным мне. С другой стороны - имеет ли нам смысл вообще смотреть завещание? Про это я уже писал в одном из предыдущих сообщений:
"И вот допустим мы видим, что та 4-ая сестра не упомянута в нем в принципе, каковы могут быть наши действия? Если же мы видим, что согласно завещанию ей действительно отошла дача, как они и договаривались при жизни, по их словам, то значит все ок? Мы также можем увидеть, что той самой сестре досталась не дача, а что-то другое, и в таком случае вышло бы, что собственники нам поднаврали."