Расписка и налоговый вычет 251 / 1922

Странно, что на основании этого "документа" налоговый вычет не дадут, и в судебном порядке если что денег не вернут ТОЛЬКО при наличии этого соглашения
вроде юрист пишет, что все по ГК РФ, а документ не рабочий

06.06.23, 10:50
Николай Тюленев писал(а):
Что не так?

а что не так? этот документ не будет лишним для всех сторон, а не только для верхнего покупателя. Иванов, получивший по безналу 10 лямов от Сидорова и написавший расписку на 10 лямов Петрову, тоже будет выглядеть нелегитимно

А Петров, ничего нигде не получив в собственные руки, дает расписку о получении без пояснений, тоже легитимности маловато.

06.06.23, 10:58
Юлия Битузе писал(а):
Странно, что на основании этого "документа" налоговый вычет не дадут, и в судебном порядке если что денег не вернут ТОЛЬКО при наличии этого соглашения
вроде юрист пишет, что все по ГК РФ, а документ не рабочий

а кто предлагал на основании ТОЛЬКО этого документа идти в налоговую или в суд? Вы мадам Битузе, сами придумаете, сами удивитесь.

А так то все по ГК, и документ рабочий в своих необходимых для ясности и прозрачности процессов пределах.

Зачем реально нужен документ, о котором спор?
Затем, чтобы подписать все стороны-участники под конкретными суммами , и чтобы при скрытке, а они частые в цепочках, ни вы, ни ваш клиент-верхний покупатель не пострадали.
Скрытка при таких соглашениях вылезает в моменте. И лучше на берегу это выявить.
-
Для вычета- старая добрая стандартная расписка.

funfunych

06.06.23, 10:42
Юлия Битузе писал(а):
Где написано в Законе, что это соглашение легитимно и что-то там подтверждает
А вот слово ПРИДАНИЯ вообще повеселило
кто где зачем ПРИДАСТ суммам статус?
что это за фраза?
в каких решениях суда можно встретить?что за юридический акт - ПРИДАНИЕ СТАТУСА ДЕНЬГАМ??\
моя в шоке

Я в бизнесе с подобным сталкивался - когда в дополнении к договору прописывался порядок расчетов и прочих действий. В частности там были указаны действия в пользу третьих лиц. Договор и допники составлялись серьезными корпоративными юристами, в их компетенциях никаких сомнений нет.

А без такого соглашения (со схемой расчетов), действительно, как доказывать - на каком основании вы получили деньги от третьего лица? Налоговикам, банкам (по 115-фз), например. Вот вы получили десяток миллионов от Васи Пупкина, банк просит пояснить происхождение средств. Как и чем будете пояснять? Договором, в котором Вася Пупкин отсутствует? Аналогично с покупателем. На кого и на каком основании отправил деньги третьему лицу? По документам не понятно. Расписка? А нафига расписка, если расчеты безнальные?

И как потом такую квартиру продавать с такими мутными расчетами?

Ох, сколько же подводных камней сейчас закладывается…

06.06.23, 10:53
Ирина Сорокина писал(а):
На основании этого документа налоговый вычет не дадут.
А тема о чём?

На основании только этого документа не дадут
Поэтому и составляется традиционная расписка.
...
Вы, если не считаете нужным, можете соглашение о взаиморасчётах не использовать.
Как в старые добрые ячеечные времена .

06.06.23, 11:12
funfunych писал(а):
Вот вы получили десяток миллионов от Васи Пупкина, банк просит пояснить происхождение средств.

Выписка из егрн все покажет. Камеральной проверкой определяют все объекты недвижимости, которыми владел продавец и те, которые находятся в его собственности на момент камеральной проверки.
Дата возникновения и Основания права и дата прекращения и основания перехода права.

06.06.23, 10:43
Беляева Елена писал(а):
этот документ нужен любой из сторон альтернативной сделки, для пояснения (при наличии требования) причины движения денег между сторонами, несвязанными никаким договором.

Полностью согласен. Не понимаю, как можно с этим спорить. Любая передача денег и пункта А в пункт Б должна быть документально обоснованна.

06.06.23, 11:15
Ирина Сорокина писал(а):

06.06.23, 11:12
funfunych писал(а):
Вот вы получили десяток миллионов от Васи Пупкина, банк просит пояснить происхождение средств.
Выписка из егрн все покажет. Камеральной проверкой определяют все объекты недвижимости, которыми владел продавец и те, которые находятся в его собственности на момент камеральной проверки.
Дата возникновения и Основания права и дата прекращения и основания перехода права.

Что покажет? Суммы и реальность расчетов? Нет, не покажет. Расписка же наоборот вводит в заблуждение, так как намекает на расчеты налом, либо еще как-то. А безнальный перевод зависает в воздухе, ибо ничем документально не обоснован.

06.06.23, 11:06
Беляева Елена писал(а):
а что не так? этот документ не будет лишним для всех сторон, а не только для верхнего покупателя.

К нам заглянул на огонёк именно верхний покупатель. )
Ему и адресован мой ответ.
Придут другие участники сделки - расскажу и им о важности и пользе соглашения.