Предупреждение для риэлторов и собственников - недобросовестный квартиросъемщик 74 / 1482

06.08.23, 01:41
Алексеевская писал(а):

05.08.23, 14:11
Elena Petr писал(а):
Даже интересно, что же это со стенами… потеки под подоконником, действительно похоже текло из-под окон. Ну не верю, что люди действительно поливали стены водой. Ковёр тырить, тоже не знаю.. обычно просят наоборот его убрать, увезти. А в целом, жильцы какие-то безалаберные. Сырость, все стены в пятнах… Так живут, даже не сообщили собственнику.
там на всех стенах так, непонятно, как это удалось им сделать
потеки и что-то белое на стенах
а ковра тупо нет
ни одного вопроса собственнику не задавали

Не допускайте залива с верхнего этажа? Или арендаторы совсем "ку-ку" были, что стены водой свмм залили?

05.08.23, 13:46
Алексеевская писал(а):

05.08.23, 13:10
Elena Naryshkina писал(а):
Плохие фотографии, некачественные, мне особо ничего не понятно. Судя по первоначальному фото, дорогого ничего в квартире нет, можно возместить из страхового депозита испорченное.
депозит 5000
порча:
- стекло разбито
- ковер украден
- стол на кухне испорчен
- стены испорчены все (вымазаны краской, какие-то потеки воды по всему периметру, оторваны обои) - нужен ремонт
- сломаны выключатели

сопоставимо?

Насколько я понимаю, квартира в Москве?! О каком депозите в 5 т.р. Может идти речь?!

06.08.23, 01:43
Алексеевская писал(а):

05.08.23, 13:50
Ужасно злая старушка писал(а):

05.08.23, 13:39
Алексеевская писал(а):
Разбить стекло и замолчать - наверное, так нельзя,
Как-то на Сходненской квартиру продавала. За 1,5 месяца продажи в стекло с улицы попадали эти мелкие пульки от травмата из-за чего стекло 2 раза меняли. Не факт, что окно жильцы разбили. Этаж-то у Вас не выше второго. Это могло быть сделано с улицы.
Под окном скорее всего результат конденсата и неправильно установленных окон.
Возможно в квартире под обоями имеется грибок, плесень на стенах, что влечет изменения цвета, отслоения, как бы потеки и т.д. Синие оттенки вообще лучше не иметь в отделке, т.к. цвет крайне капризный.
На счет ковра не скажу, но Вы же могли спросить об этом у нанимателей, когда те съезжали.
Какие-нибудь царапинки на мебели могут быть. Ею же пользуются и качество у нее самое обычное.
Это Ваша первая квартира под аренду?
там ранее тоже жили арендаторы
и ни у кого не было проблем с конденсатом
окно они разбили - признали, что-то упало на окно
про ковер сказали - не знаем

У Вас был акт приема-передачи квартиры нанимателям с перечнем имущества?

Из всего вышеперечисленного, хочется сказать: «Не умеешь сдавать - не берись!!»

Нет, ну понятно, что ужас-ужас. Если бы приезжали в квартиру, условно, забрать счета, расплатиться с консьержем,то многое бы увидели. Вот эта оплата с карты на карту расслабляет, конечно. А потом уже всё, поезд ушёл

06.08.23, 07:48
Elena Naryshkina писал(а):
Из всего вышеперечисленного, хочется сказать: «Не умеешь сдавать - не берись!!»

Так может там был агент)
Но при этом:
Залив водой стен мог произойти от залива соседей сверху
Стекло треснуло- бывает.
Ковры- а на хрена их вообще было класть в сдаваемой квартире? Кому нужны сейчас эти пылесборники.
Люди жили долго?
Износ.
Депозит был бы- можно было бы частично/ полностью с него вычесть.
Любой бизнес( в том числе и арендный) надо контролировать. Не хочешь- найти того кто захочет.
У меня лично есть несколько квартир, куда я прихожу, просто как "контролер". Не бесплатно конечно.

06.08.23, 07:48
Elena Naryshkina писал(а):
Из всего вышеперечисленного, хочется сказать: «Не умеешь сдавать - не берись!!»

В чем только можно Автор накосячила. Результат ожидаемый

06.08.23, 01:41
Алексеевская писал(а):

05.08.23, 14:11
Elena Petr писал(а):
Даже интересно, что же это со стенами… потеки под подоконником, действительно похоже текло из-под окон. Ну не верю, что люди действительно поливали стены водой. Ковёр тырить, тоже не знаю.. обычно просят наоборот его убрать, увезти. А в целом, жильцы какие-то безалаберные. Сырость, все стены в пятнах… Так живут, даже не сообщили собственнику.
там на всех стенах так, непонятно, как это удалось им сделать
потеки и что-то белое на стенах
а ковра тупо нет
ни одного вопроса собственнику не задавали

Очень похоже на то, что квартиру залили. А ковер выбросили, забрать в чистку и привезти - это дорого, им зачем такая головная боль? У нас был случай - прорвало трубу, на самом нижнем этаже лежали ковры. Один - на полу в рулоне, вот он намок. Некогда нам было им заниматься, просто позвали рабочих и они его куда-то пристроили. Неподьемная тяжесть.

06.08.23, 01:41
Алексеевская писал(а):
а ковра тупо нет

06.08.23, 01:43
Алексеевская писал(а):
про ковер сказали - не знаем

Первое предположение, что изгадили чем-то изрядно и, чтобы не отчищать, выкинули вон

Кому он нужен-то, чай, не исфаханский антикварный

Оттого, что ТС сейчас предупредит, что существуют наниматели, убивающие жильё, -уже ничего не изменится. Всем и так это известно раз, от косметики это его не избавит это два. Приходите в квартиру, смотрите, что там происходит, сколько уж раз и говорили, и писали. Депозит берите в размере месячной арендной платы, договор заключайте, опись имущества составляйте..прописные истины..