Сбер отменяет "оценку" по всей территории РФ 36 / 682

22.08.23, 16:25
Павел Рыкалин писал(а):
Оценщики отстали от прогресса и будут постепенно исключены с рынка.
Это хорошо мне было видно по Новой Москве.
То, какие суммы они ставят - это обычно на 50% ниже текущей реальности.

Было негласное правило для оценщиков: занижать сумму в отчете, чтобы не потерять свою аккредитацию в банке. Кредитные организации были заинтересованы в консервативной оценке залоговых квартир.

22.08.23, 18:06
Ирина Сорокина писал(а):
У них своя база оценки создана за счет ДКлик. Вот через нее станут делать свою оценку. Деньги свои по-любому заберут.

То есть занять кормушку оценочных компаний

22.08.23, 18:04
Alwayzer писал(а):

22.08.23, 18:01
Илья Трунилов писал(а):
Пока официального релиза не было. Но очень похоже на правду.
Какова цель Сбера в этом случае ?

Обойти конкурентов. Они могут сейчас максимально ускорить сделки купли-продажи вторички. Без особого для себя риска.
Я давно сравниваю инфу по своим сделкам (да и здесь по чужим) с оценкой в Домклике. И вижу, что данные у них качественные.
А вот другие банки без оценочных альбомов работать пока не смогут.

22.08.23, 18:10
Alwayzer писал(а):

22.08.23, 18:06
Ирина Сорокина писал(а):
У них своя база оценки создана за счет ДКлик. Вот через нее станут делать свою оценку. Деньги свои по-любому заберут.
То есть занять кормушку оценочных компаний

Да. И забрать к себе клиентов/заемщиков других банков. Илья об этом написал.

Позвонила оценщику. Ни сном, ни духом.
Сбер с партнерами не церемонится, оповещения не будет.

22.08.23, 18:29
Ирина Сорокина писал(а):
Да. И забрать к себе клиентов/заемщиков других банков. Илья об этом написал.

Илья пока написал 'забрать клиентов у других банков". С кормушкой оценочных компаний задача немного сложнее.

22.08.23, 18:31
Alwayzer писал(а):

22.08.23, 18:29
Ирина Сорокина писал(а):
Да. И забрать к себе клиентов/заемщиков других банков. Илья об этом написал.
Илья пока написал 'забрать клиентов у других банков". С кормушкой оценочных компаний задача немного сложнее.

Не очень сложно.
Оценщик сейчас поделилась, что они давно на программе ДомКлика делают оценку и отчёт. То есть база оценки у Сбера создана. И надо заметить оценка очень вменяемая по мнению оценщика.
То есть нажать кнопку компьютера может кто угодно и не обязательно оценщик.
Последнее время банк оценку отклонял с формулировкой завышение оценки. Как это могло быть, если оценка происходила по базе ДК? Именно для таких случаев и нужен нам, риэлторам, прямой контакт с оценщиком, а не с прогой.

22.08.23, 18:31
Alwayzer писал(а):

22.08.23, 18:29
Ирина Сорокина писал(а):
Да. И забрать к себе клиентов/заемщиков других банков. Илья об этом написал.
Илья пока написал 'забрать клиентов у других банков". С кормушкой оценочных компаний задача немного сложнее.

Так же он уже несколько раз посягал на "забрать клиентов у риэлторов", иногда удачно, ведь вживил же чип в мозги некоторым "банк все проверит"

22.08.23, 18:01
Илья Трунилов писал(а):
У Сбера уже был опыт одобрения ипотеки без отчета об оценке для сделок до 10 млн в Москве (и до 5 млн в МО). Так что банк сильно не рискует.

Только вот Сбер просит оценку на квартиру 3+ млн, 18.08 в пятницу фотограф был, ждём отчёт.

22.08.23, 18:01
Илья Трунилов писал(а):
У Сбера уже был опыт одобрения ипотеки без отчета об оценке для сделок до 10 млн в Москве

Дороже намного было, регулярно на ДомКлике акции