Реален ли обмен района с наименьшими затратами (а лучше вообще без них) 176 / 2561

[Татьяна Костянова]

Вы про стройтековские дома? Если да, то Лира, Васко да Гамма, Галактика в Москве, Бриз, Гулливер в Мытищах. Они уже, конечно, не новые, но вполне качественные и не в ужасных местах.
Но все-таки хотелось бы по теме, как лучше поступить в моей ситуации?

Я про Водный стадион

Ааа! Там да, только инградовский Injoy вроде бы, со сроком сдачи через 4,5 года...
Аппартаментов много, это не интересует. Диллема..

Не, ну ждать 4,5 года, может больше, если затянут сроки. Сидеть все это время и подпрыгивать на одном месте, вдруг что. Потом на это время на аренду уходить или куда? А и потом там в ЖК опять не будет кустов и деревьев. А будут ремонты года три или больше. А у вас кусты за это время вырастут!
Вторичку смотрите готовую. Если найдете что под ваш вкус. Но пишите, вроде нет ничего.
Так а что обсуждать тогда?

[Esposito]

Я про Водный стадион

Ааа! Там да, только инградовский Injoy вроде бы, со сроком сдачи через 4,5 года...
Аппартаментов много, это не интересует. Диллема..

Не, ну ждать 4,5 года, может больше, если затянут сроки. Сидеть все это время и подпрыгивать на одном месте, вдруг что. Потом на это время на аренду уходить или куда? А и потом там в ЖК опять не будет кустов и деревьев. А будут ремонты года три или больше. А у вас кусты за это время вырастут!
Вторичку смотрите готовую. Если найдете что под ваш вкус. Но пишите, вроде нет ничего.
Так а что обсуждать тогда?

Спасибо, Татьяна!
Да, ремонты очень смущают, у нас два года дому и еще идут ремонты, хотя, конечно, шума в разы меньше. В новострое привлекает комплексное устройство территории, общая концепция пространства, во вторичке такое только у ПИКа вижу. Может, плохо ищу..
И еще, в новострое можно если что добрать ипотекой по семейной ставке, а во вторичке сейчас ставки конские.

[Татьяна Костянова]

И еще, в новострое можно если что добрать ипотекой по семейной ставке, а во вторичке сейчас ставки конские.

Ну так а жить пять лет, до окончания стройки где будете? В аренде? Если да, то она всю эту экономию на процентах и съест.

[Esposito]

И еще, в новострое можно если что добрать ипотекой по семейной ставке, а во вторичке сейчас ставки конские.

Ну так а жить пять лет, до окончания стройки где будете? В аренде? Если да, то она всю эту экономию на процентах и съест.

Про это даже думать не хочется)
Есть несколько вариантов.
Можно воспользоваться выкупом от Инграда и жить в квартире до получения ключей, но, понятно, что занизят сильно и тогда будет актуальна семейная ипотека.
Можно продать по рыынку и пожить в однушке в Подмосковье (у нас есть), тот еще квест, конечно.
Можно жить в арендованной.. по сравнению с ипотекой это более гибкий вариант, можно уйти на более дешевую аренду если что.
Но в общем, да, геморрой тот еще, особенно учитывая, что квартиры без отделки как я поняла, то есть, еще миллионов 4-5 на ремонт минимум.

[Alwayzer]

Можно воспользоваться выкупом от Инграда и жить в квартире до получения ключей, но, понятно, что занизят сильно и тогда будет актуальна семейная ипотека.

Вроде бы у них выкуп построен как дорогой кредит, за пользование которым начисляют проценты, в результате этого, "подгорающий" собственник вунужден соглашаться на любую самую низкую цену продажи "третьему лицу".

[Esposito]

Можно воспользоваться выкупом от Инграда и жить в квартире до получения ключей, но, понятно, что занизят сильно и тогда будет актуальна семейная ипотека.

Вроде бы у них выкуп построен как дорогой кредит, за пользование которым начисляют проценты, в результате этого, "подгорающий" собственник вунужден соглашаться на любую самую низкую цену продажи "третьему лицу".

Нет, это другой вид трейд ина. Можно и так, но это сразу нужно квартиру освобождать и застройщик просто играет роль агентства недвижимости. А у нас был классический выкуп и можно было жить до ключей и даже более того, 3 месяца на ремонт дали.

[Alwayzer]

А у нас был классический выкуп и можно было жить до ключей и даже более того, 3 месяца на ремонт дали.

На сколько % выкупщик занизил цену в прошлый раз, и на сколько % сейчас ?

[Татьяна Костянова]

Можно воспользоваться выкупом от Инграда и жить в квартире до получения ключей, но, понятно, что занизят сильно и тогда будет актуальна семейная ипотека.

Вроде бы у них выкуп построен как дорогой кредит, за пользование которым начисляют проценты, в результате этого, "подгорающий" собственник вунужден соглашаться на любую самую низкую цену продажи "третьему лицу".

Нет, это другой вид трейд ина. Можно и так, но это сразу нужно квартиру освобождать и застройщик просто играет роль агентства недвижимости. А у нас был классический выкуп и можно было жить до ключей и даже более того, 3 месяца на ремонт дали.

Вы же понимаете, что за 3 месяца ремонт вы не успеете сделать.

[Сезон чудес]

неудовлетворенность районом,

В километре ходьбы лосиный остров. Метро 300 метров. Барбершоп есть, ароматный мир есть, вкусвилл и перекресток есть. Есть даже хозмаг!
Признавайтесь, с соседями посрались?

[Тататьяна]

Слушайте, ну на условном Речном много относительно нового жилого фонда, монолитов 2000х
На Дыбенко, на Петрозаводской, П -44т в конце концов концов в ассортименте, а трешки в них вполне себе. А в Преображении трешек мало скорее всего уйдет.
Пробуйте, вполне нормальная история.
ЗЫ хотя я бы не меняла.