Евродвушка, переделанная под 2 студии 94 / 1631

12.09.23, 20:38
ruzik писал(а):
Черти где находится, метро нет, цивилизации нет, как там сдавать? На циане студия болталась за 39 сначала, потом 35 и это в такой активный арендный момент

Сергей Тихоненко, Ваше мнение ?

10.09.23, 12:21
Сергей Тихоненко писал(а):
Советы сторонам от практика с большим опытом, т.е. от меня.

Если я не ошибаюсь, eugen имел ввиду локацию

12.09.23, 01:30
dizpe писал(а):
по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, д. 6/2

или другую часть улицы ?

12.09.23, 17:26
eugen писал(а):
в идеале взять 2-шку на 2 этаже на торгах на Салтыковской за 9-9.5 мил. в бетоне и сделать ТРИ студии по результатам ремонта. Вы будете классно иметь на сдаче при дешевом входе на ключах.

12.09.23, 19:58
Alwayzer писал(а):

12.09.23, 17:26
eugen писал(а):
взять 2-шку на 2 этаже на торгах на Салтыковской за 9-9.5 мил.
она не слишком далеко от метро для успешной сдачи в аренду?

Слишком. Под напихайку бригаде киргизов лучше трешка подойдет. Пеналы вообще непонятно каким надо быть в голову укушенным, чтобы там снимать))

Знакомый переделал двушку или трешку в Левел Амурский. Получились три студии. В одной можешь сам жить, а две другие сдавать и выплачивать ипотеку. Видел фотки в сети с картинками в прошлую эпоху. Неплохо получилось. Но если понадобится продать....

12.09.23, 20:59
Alwayzer писал(а):
Черти где находится, метро нет, цивилизации нет, как там сдавать? На циане студия болталась за 39 сначала, потом 35 и это в такой активный арендный момент
Сергей Тихоненко, Ваше мнение ?

Если метро не рядом, то нет смысла.

12.09.23, 22:20
Сергей Тихоненко писал(а):

12.09.23, 20:59
Alwayzer писал(а):
Черти где находится, метро нет, цивилизации нет, как там сдавать? На циане студия болталась за 39 сначала, потом 35 и это в такой активный арендный момент
Сергей Тихоненко, Ваше мнение ?
Если метро не рядом, то нет смысла.

А если МЦК?

13.09.23, 18:30
sergus166 писал(а):

12.09.23, 22:20
Сергей Тихоненко писал(а):

12.09.23, 20:59
Alwayzer писал(а):
Черти где находится, метро нет, цивилизации нет, как там сдавать? На циане студия болталась за 39 сначала, потом 35 и это в такой активный арендный момент
Сергей Тихоненко, Ваше мнение ?
Если метро не рядом, то нет смысла.
А если МЦК?

всетки МЦК не такая легкая в переходах и логистике

13.09.23, 18:30
sergus166 писал(а):

12.09.23, 22:20
Сергей Тихоненко писал(а):

12.09.23, 20:59
Alwayzer писал(а):
Черти где находится, метро нет, цивилизации нет, как там сдавать? На циане студия болталась за 39 сначала, потом 35 и это в такой активный арендный момент
Сергей Тихоненко, Ваше мнение ?
Если метро не рядом, то нет смысла.
А если МЦК?

Уже получше. Можно рассматривать.

12.09.23, 17:26
eugen писал(а):
Катя, Вам в идеале взять 2-шку на 2 этаже на торгах на Салтыковской за 9-9.5 мил. в бетоне и сделать ТРИ студии по результатам ремонта. Вы будете классно иметь на сдаче при дешевом входе на ключах.
Не благодарите

Таки Катерина воспользовалась своим/моим советом ровно год назад и сделала нарезку на 2 эт., правда в другой локации )

Что это было? Шагал как в скриншоте или еще получше нашли?

08.09.23, 13:48
Павел Рыкалин писал(а):
у стояка у кухни может быть вход в стояк диаметром 50, а не 110 как надо каналье. УК может отказаться вставлять тройник на 110, мотивируя, что это не для унитаза (хотя вся канализация один фиг в одну трубу сведётся). Придётся колхозить руками рабочих, ннннадо бы чтобы они не сломали стояк)))

Это очень легко сделает опытный сантехник вставкой.
Есть более важная проблема - в кухонный вентиляционный стояк нельзя легально отводить воздух из туалета.

08.09.23, 14:03
Павел Рыкалин писал(а):

08.09.23, 13:52
Татьяна Костянова писал(а):
Ни разу не видела на 110 от кухонного слива.
Главное, если захочется поменять (не важно, легально или нет), не пытаться вставить «ремонтный вариант», когда тупо пилится труба и приклеивается нужный вывод. Рано или поздно отвалится. Только заводские детали!)

Приклеивать не надо, есть муфты двухраструбные внешняя ссылка