Стоит ли покупать квартиру/апартаменты под сдачу в Нижнем Новгороде в 2023? 26 / 322
Форум нижегородского риэлтора Игоря Червякова, где обсуждаются новости рынка недвижимости Нижнего Новгорода и продаваемые им объекты, которые нуждаются в обсуждении и дополнительном пиаре. Для просмотра объявлений перейдите на страницы по загородной недвижимости в Нижегородской области или в раздел недвижимость Нижнего Новгорода
20 сен. 2023
20.09.23, 02:41Дмитрий 888 77 писал(а):Зачем??? Купите в Москве ,как в соседней теме студию 20м за 6 на ключах + 1 на ремонт и мебель, 35 т.р ваши чистыми.19.09.23, 11:18gellena писал(а):Здравствуйте! Стоит ли покупать квартиру/апартаменты под долгосрочную аренду в Нижнем Новгороде в 2023?
Цель - получать доход хотя бы от 5% годовых чистыми. Рассматриваю студии и однушки в новострое.
Смотрю предложения застройщиков, прикидываю доходность и становится уныло.
Например, Приокский район, новостройки, цены начинаются от 5.5 млн, отделка и меблировка еще 1-1,5 млн, итого 6.5-7 млн.
Сдавать в лучшем случае получится за 25 чистыми в месяц или 4,6%. И это в лучшем случае!
При ставке 11-12% годовых на депозиты становится совсем неинтересно.
Верны ли мои выводы, что Нижний в плане вложений в недвижку под долгосрочную аренду совсем неинтересный и неперспективный город?
Или я не туда и не те объекты смотрю.
Вот и я думаю, зачем :D Жила бы в Москве или Подмосковье, не задавалась бы такими вопросами. Но живу в Нижнем, проще и удобнее, когда объекты под аренду рядом находятся, можно оперативно все проконтролировать. С Москвой так не получается.
20 сен. 2023
Смотрите апартаменты, которые строяк под видом жк со статусом гостиницы...20.09.23, 09:28gellena писал(а):20.09.23, 02:41Дмитрий 888 77 писал(а):Зачем??? Купите в Москве ,как в соседней теме студию 20м за 6 на ключах + 1 на ремонт и мебель, 35 т.р ваши чистыми.19.09.23, 11:18gellena писал(а):Здравствуйте! Стоит ли покупать квартиру/апартаменты под долгосрочную аренду в Нижнем Новгороде в 2023?
Цель - получать доход хотя бы от 5% годовых чистыми. Рассматриваю студии и однушки в новострое.
Смотрю предложения застройщиков, прикидываю доходность и становится уныло.
Например, Приокский район, новостройки, цены начинаются от 5.5 млн, отделка и меблировка еще 1-1,5 млн, итого 6.5-7 млн.
Сдавать в лучшем случае получится за 25 чистыми в месяц или 4,6%. И это в лучшем случае!
При ставке 11-12% годовых на депозиты становится совсем неинтересно.
Верны ли мои выводы, что Нижний в плане вложений в недвижку под долгосрочную аренду совсем неинтересный и неперспективный город?
Или я не туда и не те объекты смотрю.
Вот и я думаю, зачем :D Жила бы в Москве или Подмосковье, не задавалась бы такими вопросами. Но живу в Нижнем, проще и удобнее, когда объекты под аренду рядом находятся, можно оперативно все проконтролировать. С Москвой так не получается.
Есть такие недалеко от центра?
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
20 сен. 2023
Есть:20.09.23, 10:59Cвятoслав Tеплов писал(а):Смотрите апартаменты, которые строяк под видом жк со статусом гостиницы...
Есть такие недалеко от центра?
Нижегородский риэлтор 89534157333.
внешняя ссылка
внешняя ссылка
21 сен. 2023
Как комплекс называется ?20.09.23, 14:14Червяков Игорь писал(а):Есть:20.09.23, 10:59Cвятoслав Tеплов писал(а):Смотрите апартаменты, которые строяк под видом жк со статусом гостиницы...
Есть такие недалеко от центра?
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
21 сен. 2023
Х.з. какие-то апартаменты строят на ул.Родионова. На старте осенью это был отель, затем изменили на апарты.21.09.23, 13:01Cвятoслав Tеплов писал(а):Как комплекс называется ?20.09.23, 14:14Червяков Игорь писал(а):Есть:20.09.23, 10:59Cвятoслав Tеплов писал(а):Смотрите апартаменты, которые строяк под видом жк со статусом гостиницы...
Есть такие недалеко от центра?
Нижегородский риэлтор 89534157333.
внешняя ссылка
внешняя ссылка
21 сен. 2023
Там видовой если только последний 6-ой этаж (пентхаус), остальные закрыты деревьями.21.09.23, 14:40Червяков Игорь писал(а):Х.з. какие-то апартаменты строят на ул.Родионова. На старте осенью это был отель, затем изменили на апарты.
Вид на Родионова вообще не вариант, трасса сильная.
Нижегородский риэлтор 89534157333.
внешняя ссылка
внешняя ссылка
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей