Аукционная продажа. Вторичка. Имеет ли смысл на текущем рынке? 128 / 1025

[SD12345SD]

Умеете так окучивать

Там окучивает шаг аукциона и жадность покупателя. А я физик. Или что вы имеете в виду под словом "окучивать"?

[Иван Терехов]

миллион рублей 10 лет назад и миллион рублей сейчас называются одинаково, но означают совсем разное значение

Это то понятно.

вы ж не торопитесь

то есть, будете стоять на 19 млн до победного конца!

Нет, конечно, цель все таки продать, а не стоять, как баран, колом.

кстати, сколько планируете стоять на этой цифре?? до какой степени не торопитесь?

Цель продать до конца года.

собираетесь ли об этом рассказывать всем пришедшим на просмотр?

Я, ы принципе, не разговорчивый

что , в конце концов, советует ваш риэлтор? неужели аукционный метод?

Риелтора нет, рынок знаю, интересует максимально выгодный метод.

Максимально выгодный момент это в сезон, сезон весна и осень, у вас вариант такой что купит только большая семья в ипотеку, другой аудитории у вашей квартиры нет, такие люди будут всегда торговаться до слёз, не от хорошей жизни такое покупают.

[SD12345SD]

Максимально выгодный момент это в сезон, сезон весна и осень, у вас вариант такой что купит только большая семья в ипотеку, другой аудитории у вашей квартиры нет, такие люди будут всегда торговаться до слёз, не от хорошей жизни такое покупают.

О, да, совсем забыл, 5 лет владения у меня выходят в начале осени... Иван, подскажите, ваше мнение, при таком раскладе лучше дождаться 5 лет, как вы считаете?

[pibkinz]

Если на городских торгах эта тема отыгрывается на ура. Азартные участники разгоняют и откупают выше "простых" аналогов. Умеете так окучивать - надо пробовать.

С городскими торгами в курсе, но там правила другие. Работает ли это со вторичкой, вот вопрос....

Как работает на вторичке - можете посмотреть по результатам торгов банкротного и залогового имущества. Но уже обсуждали в теме - у физлица нет доступа на аукцион в качестве продавца. А в аукционной продаже у покупателя нет никаких прав, и поэтому желающих нет.

[Иван Терехов]

Максимально выгодный момент это в сезон, сезон весна и осень, у вас вариант такой что купит только большая семья в ипотеку, другой аудитории у вашей квартиры нет, такие люди будут всегда торговаться до слёз, не от хорошей жизни такое покупают.

О, да, совсем забыл, 5 лет владения у меня выходят в начале осени... Иван, подскажите, ваше мнение, при таком раскладе лучше дождаться 5 лет, как вы считаете?

Конечно, начинать за месяц продажу до истечения срока или платить 2 млн налогов

[pibkinz]

Умеете так окучивать

Там окучивает шаг аукциона и жадность покупателя. А я физик. Или что вы имеете в виду под словом "окучивать"?

Забудьте про аукцион и "аукционную продажу"

[SD12345SD]

Но уже обсуждали в теме - у физлица нет доступа на аукцион в качестве продавца

Да не нужен мне доступ! Я сам и устраиваю аукционную продажу.

[SD12345SD]

Конечно, начинать за месяц продажу до истечения срока или платить 2 млн налогов

На занижайку, думаете, дураков уже нет?))
Ну не 2 млн, а всего 1. Но, тем не менее...

[Иван Терехов]

Конечно, начинать за месяц продажу до истечения срока или платить 2 млн налогов

На занижайку, думаете, дураков уже нет?))
Ну не 2 млн, а всего 1. Но, тем не менее...

На рынке есть всё, главное чтобы цена, в принципе, покупателя устраивала, а какую схему проведения сделки делать это технический вопрос

[pibkinz]

Но уже обсуждали в теме - у физлица нет доступа на аукцион в качестве продавца

Да не нужен мне доступ! Я сам и устраиваю аукционную продажу.

Если бы вы умели устраивать, таких тем не создавали бы.например, аукцион на повышение - это процедура, при которой каждый участник знает предыдущее предложение цены, а предложивший масимальную, будет признан победителем.
Профанация в виде аукционной продажи покупателей не заинтересует.