Ждать или брать? 131 / 3295
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
16 фев.
Берите или всю жизнь будете жалеть, инфляция сожрёт все ваши накопления16.02.24, 00:14Zadnyaya_lapka писал(а):Уже назначена сделка, а я всё метаюсь. Ждать или брать?
Рассматриваю ЮЗАО, ЮАО, может ЗАО.
Бюджет 9,5. Есть льготка на первичку и бронь новостроя с ремонтом у метро за 9 с копейками. Всё хорошо, но квартира маленькая(31, 8) и ждать 2,5 года.
Ищу вторичку, НО, всё что можно выбрать в этом бюджете или ооочень далеко от метро или убитая вторичка, в которую ещё вкладывать. И не факт что старый фонд я дорого сдам потом.
Беру под аренду (!). Не Аппартаменты.
Как бы вы поступили?
Я вся уже извелась.
Проверка квартир и Профессиональное Сопровождение сделок с недвижимостью от 50 т.р. +7-926-397-26-62
16 фев.
Согласна. Я и смотрю Коммунарку. Рядом с новой Бачуринской (которую с 2015 года обещают)))).16.02.24, 11:15Lans123 писал(а):Какое ЗАО, выйдите из матрицы, пожалуйста) Ваш целевой объект в Коммунарке и прилежащих районах.
Но ничего нет, или ценник 12, или до метро будущего на оленях. Или всё равно ремонт нужен.
Да, площадь больше чем я беру, но пробки вечерние там -это беда.
16 фев.
А что советует ваш риэлтор?16.02.24, 00:14Zadnyaya_lapka писал(а):Уже назначена сделка, а я всё метаюсь. Ждать или брать?
Рассматриваю ЮЗАО, ЮАО, может ЗАО.
Бюджет 9,5. Есть льготка на первичку и бронь новостроя с ремонтом у метро за 9 с копейками. Всё хорошо, но квартира маленькая(31, 8) и ждать 2,5 года.
Ищу вторичку, НО, всё что можно выбрать в этом бюджете или ооочень далеко от метро или убитая вторичка, в которую ещё вкладывать. И не факт что старый фонд я дорого сдам потом.
Беру под аренду (!). Не Аппартаменты.
Как бы вы поступили?
Я вся уже извелась.
89252249202. Сделки с недвижимостью Зеленограда с2003г.
16 фев.
За отзыв могу постоять с вами у застройщика, даже рукой вашей поводить для подписи, чтобы не убежали
Проверка квартир и Профессиональное Сопровождение сделок с недвижимостью от 50 т.р. +7-926-397-26-62
16 фев.
Это где так?
89252249202. Сделки с недвижимостью Зеленограда с2003г.
16 фев.
При вложениях 250 вы не сдадите за 50-55 квартиру за ~9млн. Только если вы не хоумстеджер 100 уровня. К примеру чтобы красиво обставить е2 Пик сейчас надо минимум 500тыс. И это если самому заниматься. Если не самому то хоумстейджеры берут еще 50-100тыс.16.02.24, 11:17Zadnyaya_lapka писал(а):Платеж 24 где-то. Я не буду платить весь срок, планирую досрочно закрыть как ставки по вкладам упадут.16.02.24, 09:18Nicolasgfk писал(а):Какой платеж ?16.02.24, 00:14Zadnyaya_lapka писал(а):Уже назначена сделка, а я всё метаюсь. Ждать или брать?
Рассматриваю ЮЗАО, ЮАО, может ЗАО.
Бюджет 9,5. Есть льготка на первичку и бронь новостроя с ремонтом у метро за 9 с копейками. Всё хорошо, но квартира маленькая(31, 8) и ждать 2,5 года.
Ищу вторичку, НО, всё что можно выбрать в этом бюджете или ооочень далеко от метро или убитая вторичка, в которую ещё вкладывать. И не факт что старый фонд я дорого сдам потом.
Беру под аренду (!). Не Аппартаменты.
Как бы вы поступили?
Я вся уже извелась.
За сколько реально сдаются квартиры ?
Сколько надо вложить в ремонт / мебель и прочию начинку чтобы сдать ?
Какой первоначальный взнос ?
За мкадом или внутри ?
Квартиры сдаются такие за 50-55. Сейчас, по крайней мере.
Из вложений только мебель. Думаю 250 на всё+-. Конечно какие цены будут через два года неизвестно.
Первоначальный 6.
За МКАД. До метро минут 10.
Есть ещё момент, у меня там квартира в соседнем доме. Если вдруг решу уйти в посутку это наверное плюс. Рядом.
16 фев.
СП. Возможно это хотелки только, не могу оценить спрос)). Но по моему это скоро будет средней ценой за новье.
Это цена по предпродажам, если что. Сейчас просят на млн дороже.
16 фев.
16.02.24, 11:51mike22 писал(а):При вложениях 250 вы не сдадите за 50-55 квартиру за ~9млн. Только если вы не хоумстеджер 100 уровня. К примеру чтобы красиво обставить е2 Пик сейчас надо минимум 500тыс. И это если самому заниматься. Если не самому то хоумстейджеры берут еще 50-100тыс.16.02.24, 11:17Zadnyaya_lapka писал(а):16.02.24, 09:18Nicolasgfk писал(а):
Какой платеж ?
За сколько реально сдаются квартиры ?
Сколько надо вложить в ремонт / мебель и прочию начинку чтобы сдать ?
Какой первоначальный взнос ?
За мкадом или внутри ?
Платеж 24 где-то. Я не буду платить весь срок, планирую досрочно закрыть как ставки по вкладам упадут.
Квартиры сдаются такие за 50-55. Сейчас, по крайней мере.
Из вложений только мебель. Думаю 250 на всё+-. Конечно какие цены будут через два года неизвестно.
Первоначальный 6.
За МКАД. До метро минут 10.
Есть ещё момент, у меня там квартира в соседнем доме. Если вдруг решу уйти в посутку это наверное плюс. Рядом.
Согласна. Надо закладывать больше. Но всё равно это не стоимость ремонта вторички+обстановка.
16 фев.
А я вот подумал: неужели имея 9.5 млн наличными + льготка нельзя найти вариант поинтереснее, чем покупка 1-ки 32м2 в условной Коммунарке со сдачей в конце 2026 года??
16 фев.
Нив коем случае не брать, где Вы хотите, и не ждать 2,5 года(это жесть).
Брать Сочи в эти деньги и жить здесь и сейчас.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: ruzik, Татьяна Кучеровская и 21 гость
