Драконовская ипотека. Это уже было, забыли? 114 / 2374

[maik007]

Цены низкие,

Цены волнуют застройщиков, это позволяет им получать сверх прибыли, чисто на разгоне рынка.

[JulBarns]

Цены низкие

Набиуллина отметила, что жилье только кажется доступным. «Если посмотреть с начала 2020 года, когда массовые программы льготной ипотеки были, до начала 2023 года, у нас цены на первичном рынке недвижимости выросли вдвое. Зарплаты в это время увеличились приблизительно на 35 процентов, потребительские цены — где-то на четверть, 27 процентов», — рассказала она.
внешняя ссылка
Те, кто получают дешевые кредиты, избранные, за эти кредиты платят все остальные.

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

Я мнения некоторых экспертов почитал, прогнозируют что Нибиуллину вот вот по шапке, ну не знаю...в условиях таких санкций на мой взгляд она делает со своей командой всё что можно, всепропальщики ещё два года назад рух предсказывали, а экономика даже растёт

[maik007]

Я мнения некоторых экспертов

[maik007]

Если бы ипотека была процентов 10, мы бы видели безудержный рост.

поэтому будем надеяться на увеличение ставки. вы же против инфляции и пр бардака ?

[Rina29]

драконовские цены. а не ипотека.
цены заградительные для покупки

Цены низкие, инфляция высокая. Если бы ипотека была процентов 10, мы бы видели безудержный рост.

Цены низкие? Ну как посмотреть. На квартиру, купленную 25 лет назад мне сейчас надо работать приблизительно столько же лет, сколько и тогда. При этом моя позиция и доходы улучшились. Ну ладно, пусть тогда цены были низкие. Но если сейчас они низкие, то что было тогда?:)

[Yaroslav]

драконовские цены. а не ипотека.
цены заградительные для покупки

Цены низкие, инфляция высокая. Если бы ипотека была процентов 10, мы бы видели безудержный рост.

Цены низкие? Ну как посмотреть. На квартиру, купленную 25 лет назад мне сейчас надо работать приблизительно столько же лет, сколько и тогда. При этом моя позиция и доходы улучшились. Ну ладно, пусть тогда цены были низкие. Но если сейчас они низкие, то что было тогда?:)

Продавцы считают, что цены низкие. Покупатели считают, что цены высокие.
Дилемма.
Так было и 10 лет назад, так и сейчас. Так будет и в будущем.

[Rina29]

Цены низкие, инфляция высокая. Если бы ипотека была процентов 10, мы бы видели безудержный рост.

Цены низкие? Ну как посмотреть. На квартиру, купленную 25 лет назад мне сейчас надо работать приблизительно столько же лет, сколько и тогда. При этом моя позиция и доходы улучшились. Ну ладно, пусть тогда цены были низкие. Но если сейчас они низкие, то что было тогда?:)

Продавцы считают, что цены низкие. Покупатели считают, что цены высокие.
Дилемма.
Так было и 10 лет назад, так и сейчас. Так будет и в будущем.

То есть Вы выразили позицию продавцов? Мне кажется, что будь цены ниже, всё было бы поактивнее и для риэлторов. Но учитывая, что комиссии в процентах, то Ваша позиция понятна.

[Pavelmsk]

Ипотека не драконовская, копейки. Особенно если посмотреть на инфляцию вокруг.
Считаю что нужно брать, потом кто не успел после выборов локти кусать будут.

[Yaroslav]

Цены низкие? Ну как посмотреть. На квартиру, купленную 25 лет назад мне сейчас надо работать приблизительно столько же лет, сколько и тогда. При этом моя позиция и доходы улучшились. Ну ладно, пусть тогда цены были низкие. Но если сейчас они низкие, то что было тогда?:)

Продавцы считают, что цены низкие. Покупатели считают, что цены высокие.
Дилемма.
Так было и 10 лет назад, так и сейчас. Так будет и в будущем.

То есть Вы выразили позицию продавцов? Мне кажется, что будь цены ниже, всё было бы поактивнее и для риэлторов. Но учитывая, что комиссии в процентах, то Ваша позиция понятна.

Комиссия фиксированная. Более того, при росте цены в процентах она уменьшается. Суммы в рублях остаются прежними. Так уже больше 15 лет.
Поэтому не придумывайте про позицию.
Как будто риэлторы разгоняют рынок. Мы продаем недвижимость, если угодно. Продают продавцы и застройщики. Мы занимаемся маркетингом. Это другое.

[Rina29]

Продавцы считают, что цены низкие. Покупатели считают, что цены высокие.
Дилемма.
Так было и 10 лет назад, так и сейчас. Так будет и в будущем.

То есть Вы выразили позицию продавцов? Мне кажется, что будь цены ниже, всё было бы поактивнее и для риэлторов. Но учитывая, что комиссии в процентах, то Ваша позиция понятна.

Комиссия фиксированная. Более того, при росте цены в процентах она уменьшается. Суммы в рублях остаются прежними. Так уже больше 15 лет.
Поэтому не придумывайте про позицию.
Как будто риэлторы разгоняют рынок. Мы продаем недвижимость, если угодно. Продают продавцы и застройщики. Мы занимаемся маркетингом. Это другое.

Учитывая Ваши пояснения про комиссию, про позицию неправа.
Но то что цены низкие, не согласна.
Я за утренним кофе не только газеты читаю, но ежедневно просматриваю cian. Думаю, что рынок плохо наполняется, так как из-за высоких цен велика разница для того, чтобы начать какие-то движения даже для той же альтернативы. По моим фильтрам в наблюдаемых районах я наизусть все объявления знаю:)