Перспектива выкупа незначительной доли вторым сособственником по решению суда 52 / 826

[Kollega]

Риэлтора нанять Вам нужно.
Тот и договорится.... у меня вот скоро продажа намечается.
Наследники вообще и никак не общаются. Только и могут , что пакостить друг другу. Жаловаться друг на друга . И "открывать риэлтору глаза друг на друга
Обиды прошлого , то сё , ряд причин.
Чужому человеку проще договориться с каждым по отдельности.
На сделке по разным углам рассадит, да и все..
Делов-то..
В случаях, подобных этому , риэлтор строго обязателен.

Риэлтора нанять для совместной продажи квартиры или для того, чтобы договориться о выкупе первым доли второго?

Предложите: не пожалеть какой то суммы и нанять двух разных, каждый сам себе пусть выбирает.

[Спасибо, Шмелик!]

Но согласен на единовременную совместную продажу с рядом условий (совместный ремонт для подготовки квартиры к продаже, например).

Это нормальное предложение
Совместный ремонт повысит шансы на продажу квартиры по более интересной для продавцов цене

[Charly55]

Но согласен на единовременную совместную продажу с рядом условий (совместный ремонт для подготовки квартиры к продаже, например).

Это нормальное предложение
Совместный ремонт повысит шансы на продажу квартиры по более интересной для продавцов цене

Ну у вас есть напополам с кем-то то вещь. Она в среднем состоянии сейчас. Стоит, допустим, 6 рублей. Если её почистить-покрасить, отремонтировать, потратить на все это рубль, можно отлично продать её за 8. Но ваш сособственник не хочет с вами её чистить-красить-ремонтировать, он вам просто предлагает 5 рублей за вашу половину. Вы будете настаивать на чистить-красить и продавать только вместе, или согласитесь продать свою долю второму по цене выше рынка?

[Charly55]

Риэлтора нанять Вам нужно.
Тот и договорится.... у меня вот скоро продажа намечается.
Наследники вообще и никак не общаются. Только и могут , что пакостить друг другу. Жаловаться друг на друга . И "открывать риэлтору глаза друг на друга
Обиды прошлого , то сё , ряд причин.
Чужому человеку проще договориться с каждым по отдельности.
На сделке по разным углам рассадит, да и все..
Делов-то..
В случаях, подобных этому , риэлтор строго обязателен.

Риэлтора нанять для совместной продажи квартиры или для того, чтобы договориться о выкупе первым доли второго?

Предложите: не пожалеть какой то суммы и нанять двух разных, каждый сам себе пусть выбирает.

Нанять для совместной продажи или для выкупа первым доли второго?

[Спасибо, Шмелик!]

Но согласен на единовременную совместную продажу с рядом условий (совместный ремонт для подготовки квартиры к продаже, например).

Это нормальное предложение
Совместный ремонт повысит шансы на продажу квартиры по более интересной для продавцов цене

Ну у вас есть напополам с кем-то то вещь. Она в среднем состоянии сейчас. Стоит, допустим, 6 рублей. Если её почистить-покрасить, отремонтировать, потратить на все это рубль, можно отлично продать её за 8. Но ваш сособственник не хочет с вами её чистить-красить-ремонтировать, он вам просто предлагает 5 рублей за вашу половину. Вы будете настаивать на чистить-красить и продавать только вместе, или согласитесь продать свою долю второму по цене выше рынка?

С чего вдруг такая щедрость и желание заплатить выше рынка?
Это настораживает

[Charly55]

Это нормальное предложение
Совместный ремонт повысит шансы на продажу квартиры по более интересной для продавцов цене

Ну у вас есть напополам с кем-то то вещь. Она в среднем состоянии сейчас. Стоит, допустим, 6 рублей. Если её почистить-покрасить, отремонтировать, потратить на все это рубль, можно отлично продать её за 8. Но ваш сособственник не хочет с вами её чистить-красить-ремонтировать, он вам просто предлагает 5 рублей за вашу половину. Вы будете настаивать на чистить-красить и продавать только вместе, или согласитесь продать свою долю второму по цене выше рынка?

С чего вдруг такая щедрость и желание заплатить выше рынка?
Это настораживает

Ну вот не хочется ему с сособственником дел общих вести. И имеет возможность предложить второму хорошую цену.

[Олег Клеев]

Наследники вообще и никак не общаются. Только и могут , что пакостить друг другу. Жаловаться друг на друга . И "открывать риэлтору глаза друг на друга
Обиды прошлого , то сё , ряд причин.
Чужому человеку проще договориться с каждым по отдельности.
На сделке по разным углам рассадит, да и все..

Аналогично - 2 содольщика (1/3 + 2/3).

В субботу будет сделка у одного нотариуса в разное время, 2 ДКП - видеть друг друга не хотят, аж кушать не могут...

А что делать, после этого сразу в отпуск уезжаю - нафик...

Нанять для совместной продажи или для выкупа первым доли второго?

Для этого и нужен специалист, который сможет найти подход к содольщику, получить нужную информацию - тогда у будет понятно как действовать и на что рассчитывать.

А пока это разбор сферического коня в вакууме - рассуждения ни о чем.

[Спасибо, Шмелик!]

Ну у вас есть напополам с кем-то то вещь. Она в среднем состоянии сейчас. Стоит, допустим, 6 рублей. Если её почистить-покрасить, отремонтировать, потратить на все это рубль, можно отлично продать её за 8. Но ваш сособственник не хочет с вами её чистить-красить-ремонтировать, он вам просто предлагает 5 рублей за вашу половину. Вы будете настаивать на чистить-красить и продавать только вместе, или согласитесь продать свою долю второму по цене выше рынка?

С чего вдруг такая щедрость и желание заплатить выше рынка?
Это настораживает

Ну вот не хочется ему с сособственником дел общих вести. И имеет возможность предложить второму хорошую цену.

А как определили цену? Исходя из цены доли как отдельной единицы или исходя из рыночной цены целой квартиры?

[Charly55]

С чего вдруг такая щедрость и желание заплатить выше рынка?
Это настораживает

Ну вот не хочется ему с сособственником дел общих вести. И имеет возможность предложить второму хорошую цену.

А как определили цену? Исходя из цены доли как отдельной единицы или исходя из рыночной цены целой квартиры?

Из рыночной целой квартиры

[Спасибо, Шмелик!]

Ну вот не хочется ему с сособственником дел общих вести. И имеет возможность предложить второму хорошую цену.

А как определили цену? Исходя из цены доли как отдельной единицы или исходя из рыночной цены целой квартиры?

Из рыночной целой квартиры

А вот тут могут быть нюансы
Человек может элементарно не верить вам
Может быть, за счет ремонта возможно повысить ценник и он получит больше
В общем- давайте параметры квартиры и фото, иначе не разобраться