Оплата счетчиков на тепло при аренде 31 / 393

[Сергей Тихоненко]

В теории где есть счетчики, батареи можно поставить на минимум, они же регулируются, будет платеж но значительно меньше.

У нас сейчас платеж по ОДН (общедомовые нужды) превышает личное потребление, все у себя в квартирах закрутили на минимум, а коридоры, лифтовые холлы и прочее топится как обычно, раньше ОДН шел отдельной строкой, теперь его не выделяют.

Выйти в коридор, погреться и опять в квартиру, экономить.

[Lifehaker]

В домах со счетчиками на отопление созданы такие условия, что какие то теплопотери при простое квартиры исключены. Отключение отопления в своем контуре (при отсутствии жильцов) все равно сохранит комфортную температуру на уровне минимум +16..18 за счет того что дома стали слишком теплыми и герметичными со всеми этими слоями утеплителей и стеклопакетами.
Поэтому да, это будущее рынка аренды. Раньше, например, водоотведение не считали. Сейчас его считают как сумму потребленных гвс и хвс. Отопление аналогично, есть жильцы которым нравится прохлада, а есть те кто будут топить по максимуму при возможности регулировки.
Да. Определенно отопление нужно перекладывать на нанимателя, чтобы он был заинтересован сберегать тепло. Отключал отопление в дни выезда в отпуск и тп. Это справедливо, т.к. в нововм доме отопление можно отключать частично или полностью пока квартира пустая и собственник очень мало или ничего не платит

[Kalendar]

Выйти в коридор, погреться и опять в квартиру, экономить.

В этом и суть, когда дом целиком прогрет, во всех холлах тепло то и на поддержание тепла в квартире нужно меньше.
Многие у кого батареи закручены почти на ноль, таким образом поддерживают у себя тепло за счет соседей и зон общего пользования.

[Kalendar]

Обалдеть, другой мир
"Квартир мало со счётчиками", "собы-крохоборы, беги от меняяя, пока не поздно...".
Плотют наниматели в нашей деревне всё. Разночтения бывают изредка только по оплате капремонта.

У вас даже капремонт на арендаторов вешают?
Ох, уж это культурная столица...

[Юрий Яцкевич]

Kalendar,
Даже Циан смирился через несколько лет после прихода сюда и принял сложившуюся практику по ценообразованию.

[Lifehaker]

Выйти в коридор, погреться и опять в квартиру, экономить.

В этом и суть, когда дом целиком прогрет, во всех холлах тепло то и на поддержание тепла в квартире нужно меньше.
Многие у кого батареи закручены почти на ноль, таким образом поддерживают у себя тепло за счет соседей и зон общего пользования.

Так общедомовое пока еще платит собственник, но тренд на лицо - по мере роста ставок аренды будет общедомовое и капремонт перекладываться на нанимателя. Т.е. это скрытый рост ставкок, когда пара-тройка тысяч собственником выгадывается. А за год отопление это от 30 тысяч выгода арендодателю. Можно было не считать при строительстве коммунизма, когда государство не берегло ресурсы. Сейчас и экомышление и ресурсы на дешевые.

[Kalendar]

Так общедомовое пока еще платит собственник, но тренд на лицо - по мере роста ставок аренды будет общедомовое и капремонт перекладываться на нанимателя. Т.е. это скрытый рост ставкок, когда пара-тройка тысяч собственником выгадывается. А за год отопление это от 30 тысяч выгода арендодателю. Можно было не считать при строительстве коммунизма, когда государство не берегло ресурсы. Сейчас и экомышление и ресурсы на дешевые.

Сама по себе ставка аренды жилого помещения подразумевает, что арендующий получает условия комфортные для жизни, условно это +20+23 градуса. Вы допустим в отель приезжаете зимой, для вас стоимость номера одинаковая, не зависимо -5 за окном или -25, верно?

[Lifehaker]

Так общедомовое пока еще платит собственник, но тренд на лицо - по мере роста ставок аренды будет общедомовое и капремонт перекладываться на нанимателя. Т.е. это скрытый рост ставкок, когда пара-тройка тысяч собственником выгадывается. А за год отопление это от 30 тысяч выгода арендодателю. Можно было не считать при строительстве коммунизма, когда государство не берегло ресурсы. Сейчас и экомышление и ресурсы на дешевые.

Сама по себе ставка аренды жилого помещения подразумевает, что арендующий получает условия комфортные для жизни, условно это +20+23 градуса. Вы допустим в отель приезжаете зимой, для вас стоимость номера одинаковая, не зависимо -5 за окном или -25, верно?

Нет, зимой номера не на горнолыжке и праздники в отопительный сезон дешевле. Цену определяет динамическое ценообразование, баланс спроса и предложения, а не фактор отопления зимой.

[Kalendar]

Нет, зимой номера не на горнолыжке и праздники в отопительный сезон дешевле. Цену определяет динамическое ценообразование, баланс спроса и предложения, а не фактор отопления зимой.

Это понятно.
Если вернутся к нашим баранам, по вашей логике в -25 у отеля расходов больше, чем в -5, поэтому повышенные расходы на тепло отель должен на своих постояльцев любезно переложить. ))
Надо включать здравый смысл, никто специально, при возможности регулировки батарей, температуру держать выше 25 не будет, уже тупо самому будет не комфортно, в отличии от света и воды которые как раз могут тратить сверхмеры в силу раздолбайства и не свое, не жалко.

[Татьяна Костянова]

Нет, зимой номера не на горнолыжке и праздники в отопительный сезон дешевле. Цену определяет динамическое ценообразование, баланс спроса и предложения, а не фактор отопления зимой.

Это понятно.
Если вернутся к нашим баранам, по вашей логике в -25 у отеля расходов больше, чем в -5, поэтому повышенные расходы на тепло отель должен на своих постояльцев любезно переложить. ))
Надо включать здравый смысл, никто специально, при возможности регулировки батарей, температуру держать выше 25 не будет, уже тупо самому будет не комфортно, в отличии от света и воды которые как раз могут тратить сверхмеры в силу раздолбайства и не свое, не жалко.

Очень даже будут. Откроют окно и врубят на всю. Или в отпуск уедут и не перекроют. Или в спальне, где не нужно +25, будут проветривать, потому что жарко.
При полностью перекрытых батареях у меня прошлой зимой было +22. И бризеры работали при этом и окна не очень отрегулированы.
Потом пришли отделочники, врубили так, что я потом когда пришла после них, думала что все, в баню попала.