1.к.кв. м.Бабушкинская 39 / 1097

20.08.24, 20:53
Inna S. писал(а):
За что не долюбливает,не рассказала?

Рассказала бы всё, как на духу.
Включая то , о чём говорили отец Валаам с Гришкой Самозванцем на литовской границе.
...
Но это - платная услуга.
Обращайтесь!

20.08.24, 21:03
Elena Naryshkina писал(а):
Корочка есть конечно

Ка-то Вы безрадостно об этом толкуете ...
Вынуждаете задать очевидный вопрос.
Корочка есть, а знания имеются?

20.08.24, 21:21
Николай Тюленев писал(а):

20.08.24, 21:03
Elena Naryshkina писал(а):
Корочка есть конечно
Ка-то Вы безрадостно об этом толкуете ...
Вынуждаете задать очевидный вопрос.
Корочка есть, а знания имеются?

Большей глупости я сегодня еще не слышала

20.08.24, 14:57
Inna S. писал(а):
А если сравнить с данным вариантом? П44
внешняя ссылка
Что здесь,что кирпич -все под ремонт

Я за П44 на Ленской.

1. Рядом хороший парк.
2. Рядом новая поликлиника.
3. Рядом бомбоубежище (увы, но актуально)
4. Нет переплаты за Вулых )))
5. Вся локация - дома ЖСК )
6. Цена норм.

Подъезды в Вулыхе, ИМХО, ужасные.

20.08.24, 23:34
Олег Назаров писал(а):
Подъезды в Вулыхе, ИМХО, ужасные.

В этом доме на Енисейской подъезд вполне нормальный.

Как вообще вулышок можно сравнивать с панелькой, с любой, даже с более высокими потолками и прилизанными МОПами
Учитывая, что с момента заселения вулышков в 70х годах там всетки здорово обновился состав бесплатных жильцов, гораздо больше ротации, чем в бесплатно заселяемых в 80х и 90х П44, можно говорить о том, что вулышки поприличней по структуре населения.
Ну, и ,в основном, вулышки, как дорогие в строительстве здания, могли себе позволить ведомства, маргиналов туда селили вряд ли..

20.08.24, 10:50
Inna S. писал(а):
Добрый день!
Дано1.к.кв. Енисейская ул.12, Башня Вулыха
Помогите пожалуйста оценить для возможной покупки,есть ли потенциал для снижения?
С виду чистенько-бедненько,но для себя все под ремонт.
Продаёт собственник..

внешняя ссылка

На рынка два участника- продавец и покупатель. Третий лишний. От оценки любого эксперта ничего на сегодняшнем рынке не изменится.
Цена сделки зависит не от того какой давности кирпич вы купите, а от планов продавца и настроек покупателя.
Я бы не купила подобное по цене дороже 10500. Но я знаю что именно я бы купила в бюджете от 10500 до 11700. Сейчас время возможностей в недвижимости.
Цена зависит от размера вложений- в вашем случае их немало.
Ваша задача мне неизвестна- спасаем накопления? Паркуем деньги? Хотим здесь жить?
От этого зависит и цена покупки.

21.08.24, 14:45
Ирина Сорокина писал(а):

20.08.24, 10:50
Inna S. писал(а):
Добрый день!
Дано1.к.кв. Енисейская ул.12, Башня Вулыха
Помогите пожалуйста оценить для возможной покупки,есть ли потенциал для снижения?
С виду чистенько-бедненько,но для себя все под ремонт.
Продаёт собственник..

внешняя ссылка
На рынка два участника- продавец и покупатель. Третий лишний. От оценки любого эксперта ничего на сегодняшнем рынке не изменится.
Цена сделки зависит не от того какой давности кирпич вы купите, а от планов продавца и настроек покупателя.
Я бы не купила подобное по цене дороже 10500. Но я знаю что именно я бы купила в бюджете от 10500 до 11700. Сейчас время возможностей в недвижимости.
Цена зависит от размера вложений- в вашем случае их немало.
Ваша задача мне неизвестна- спасаем накопления? Паркуем деньги? Хотим здесь жить?
От этого зависит и цена покупки.

Жить хотим)) нужен верх калужско-рижской ветки(кроме медведково) и увы,там такие вот цены,в основном и выбора то нет.

21.08.24, 14:45
Ирина Сорокина писал(а):

20.08.24, 10:50
Inna S. писал(а):
Добрый день!
Дано1.к.кв. Енисейская ул.12, Башня Вулыха
Помогите пожалуйста оценить для возможной покупки,есть ли потенциал для снижения?
С виду чистенько-бедненько,но для себя все под ремонт.
Продаёт собственник..

внешняя ссылка
На рынка два участника- продавец и покупатель. Третий лишний. От оценки любого эксперта ничего на сегодняшнем рынке не изменится.
Цена сделки зависит не от того какой давности кирпич вы купите, а от планов продавца и настроек покупателя.
Я бы не купила подобное по цене дороже 10500. Но я знаю что именно я бы купила в бюджете от 10500 до 11700. Сейчас время возможностей в недвижимости.
Цена зависит от размера вложений- в вашем случае их немало.
Ваша задача мне неизвестна- спасаем накопления? Паркуем деньги? Хотим здесь жить?
От этого зависит и цена покупки.

А можно поподробнее, как от перечисленых задач покупателя меняется цена покупки обсуждаемой квартиры?