Новости Росреестра. Может, кто не в курсе. 58 / 660

[Антон Смолев]

Для риэлторов будет минусом

Не знаю таких коллег, кто свой гонорар обосновывает сроками регистрации, даже пенсионеры в курсе уже, что сегодня все значительно быстрее проходит на финальном этапе.
Тем более агент не имеет никакого отношения к самому процессу регистрации, после подачи документов.

[Тататьяна]

Судя по всему, Росреестр готов уже перейти на фактически автоматическую регистрацию, а регистратор становится лицом контролирующим и более наблюдающим.
Для кого-то это будет плюсом, а кому-то по душе спокойнее, когда неделю возились, а то и поболее.

Для риэлторов будет минусом.
Будет еще сложнее обосновывать размер комиссионных.
"Магия" сделки продолжает таять на глазах неискушенного заказчика, когда он видит (и понимает) насколько упростились все ее составляющие (реклама, поиск, оценка, документооборот, регистрация) за последние 20 лет.

Календарик, вот Вы начитались тут, нахватались по верхам и рассуждаете. Как Полиграф Полиграфыч.

Я до того как начала работать риелтором тоже так думала ( прости Господи 23+ года назад). А теперь на свои личные сделки часто хожу с риелтором-юристом)
И регистрирую личное в основном через регистраторов.

[Антон Смолев]

И регистрирую личное в основном через регистраторов

Представляете, как картина изменится, когда регистрацию будут строго в автоматическом режиме проводить)

[Николай Тюленев]

Представляете, как картина изменится, когда регистрацию будут строго в автоматическом режиме проводить)

У нас всё равно найдутся умельцы, которые подсунут топор под компас.

[Тататьяна]

И регистрирую личное в основном через регистраторов

Представляете, как картина изменится, когда регистрацию будут строго в автоматическом режиме проводить)

Ну найдем возможности) мне хватило приостановки по моей личной переуступке, когда за один день до нашей регистрации застрой зарегистрировал новую проектную декларации с изменением площади по моей квартире на 0,1 м. Пожалела тогда покупцов пошли с дуру в мфц, хоть и предлагала им заплатить половину за регистрацию.
Разгребала полтора месяца, регистрировала доп соглашение задним числом с застроем, а покупцы глазами хлопали с деньгами на СБР, которые без согласия второй стороны вернуть нельзя.

[Ирина Сорокина]

И регистрирую личное в основном через регистраторов

Представляете, как картина изменится, когда регистрацию будут строго в автоматическом режиме проводить)

Так она давно так проводится. Но если что не так, система тебе не поможет, это формально организованная машина. Нужен доступ человека и только человек скажет как решить проблему. В данном случае страховка от проблем.
Хорошо когда все хорошо. Но если произошел затык, при эцр разобраться без поддержки регистратора, имеющего доступ к системе, сложно, долго и нервно.

[Ирина Сорокина]

И регистрирую личное в основном через регистраторов

Представляете, как картина изменится, когда регистрацию будут строго в автоматическом режиме проводить)

Ну найдем возможности) мне хватило приостановки по моей личной переуступке, когда за один день до нашей регистрации застрой зарегистрировал новую проектную декларации с изменением площади по моей квартире на 0,1 м. Пожалела тогда покупцов пошли с дуру в мфц, хоть и предлагала им заплатить половину за регистрацию.
Разгребала полтора месяца, регистрировала доп соглашение задним числом с застроем, а покупцы глазами хлопали с деньгами на СБР, которые без согласия второй стороны вернуть нельзя.

Да, у нас тоже именно на переуступке была проблема. Продавали почти на ключах и регистрация встала. Не достучаться в Домклике. Зона ответственности не девочек из Сбербанка.
-
Второй случай тоже переуступка- выгрузилась двух-томная выписка из егрн и нашей записи не было. Через мфц решение вопроса 1 месяц.
Конечно, я обращалась к регистраторам постфактум. Все порешали за несколько минут.

[Тататьяна]

Представляете, как картина изменится, когда регистрацию будут строго в автоматическом режиме проводить)

Ну найдем возможности) мне хватило приостановки по моей личной переуступке, когда за один день до нашей регистрации застрой зарегистрировал новую проектную декларации с изменением площади по моей квартире на 0,1 м. Пожалела тогда покупцов пошли с дуру в мфц, хоть и предлагала им заплатить половину за регистрацию.
Разгребала полтора месяца, регистрировала доп соглашение задним числом с застроем, а покупцы глазами хлопали с деньгами на СБР, которые без согласия второй стороны вернуть нельзя.

Да, у нас тоже именно на переуступке была проблема. Продавали почти на ключах и регистрация встала. Не достучаться в Домклике. Зона ответственности не девочек из Сбербанка.
-
Второй случай тоже переуступка- выгрузилась двух-томная выписка из егрн и нашей записи не было. Через мфц решение вопроса 1 месяц.
Конечно, я обращалась к регистраторам постфактум. Все порешали за несколько минут.

Неипотечные записи по переуступкам часто не видно

[Ирина Сорокина]

Ну найдем возможности) мне хватило приостановки по моей личной переуступке, когда за один день до нашей регистрации застрой зарегистрировал новую проектную декларации с изменением площади по моей квартире на 0,1 м. Пожалела тогда покупцов пошли с дуру в мфц, хоть и предлагала им заплатить половину за регистрацию.
Разгребала полтора месяца, регистрировала доп соглашение задним числом с застроем, а покупцы глазами хлопали с деньгами на СБР, которые без согласия второй стороны вернуть нельзя.

Да, у нас тоже именно на переуступке была проблема. Продавали почти на ключах и регистрация встала. Не достучаться в Домклике. Зона ответственности не девочек из Сбербанка.
-
Второй случай тоже переуступка- выгрузилась двух-томная выписка из егрн и нашей записи не было. Через мфц решение вопроса 1 месяц.
Конечно, я обращалась к регистраторам постфактум. Все порешали за несколько минут.

Неипотечные записи по переуступкам часто не видно

Именно так и было. Собственные средства. А раскрыть номинальный счет без записи невозможно никак.

[Ирина Сорокина]

Сейчас придет в тему Сергей Р. и обьяснит все как следует. «Вот накроется этот компьютер, бонба, например, попадет, и что тогда?!»