Финиш 2024 - Вторичные квартиры становится сложно продать даже с дисконтом 220 / 3743

13.11.24, 05:28
Татьяна Костянова писал(а):

13.11.24, 05:08
Andreeviliaa писал(а):

13.11.24, 03:59
Matrosso-2020 писал(а):
Рылейторы не виноватые, виноваты медианная и средняя зарплаты.
Например, Вася и три его товарища по отделу, получали зарплату по 1 рублю кадждый, или 4 рубля на четверых.
После того, как Васе повысили зарплату в 5 раз, он стал получать 5 рублей, а отдел из четырех человек, включая Васю - 8 рублей на всех. То есть, в среднем, зарплата в отделе выросла в 2 раза.
Васе еще одна квартира не нужна, а остальным нужна, но недоступна по цене из-за избытка денег в экономике, обусловленного высокими средними зарплатами.
Интересная точка зрения.

Ну значит все правильно - богатому Васе вторая квартира не нужна, он ее не покупает, квартиры дешевеют и становятся доступны для сотрудников васиного отдела.
В принципе, так все и должно работать.
Но Вася посидит, посидит в депозитах и будет брать! Потому как деньги где-то надо хранить.

Брать он будет что то крутое, ликвидное или престижное. На такое и сейчас есть спрос) А пока...Вася всё дороже машину покупает себе, жене, любовнице, детям. Квартиры уже припасены у Васи.

Спрос прёт вверх

13.11.24, 11:28
Matrosso-2020 писал(а):
Дурных неадекватных продавцов, желающих продать вторичные квартиры по вчерашней цене субсидированного новостроя , тоже много.

Так а риэлторы на что, именно чтобы разруливать и тех и других.

13.11.24, 11:16
Matrosso-2020 писал(а):

13.11.24, 07:59
Сергей Румянцев писал(а):
И уж точно, цены на жильё никак не связаны ни с курсом биткоина, там доллара, с ценами на котлеты, яйца, с стоимостью услуг парикмахера и ценами на автомобили. Рынок вторичной недвижимости живёт своей жизнью. Вот так, всё просто.
Это упрощенный подход. На самом деле, цены на все товары потребления (квартиры, котлеты, автомобили, банковские депозиты, кредиты ... ) определяют стоимость жизни и связаны через единую финансовую систему государства.

На самом деле мягко говоря это не так причины роста недвижимости всем понятны

С Васями определились, как быть остальным 80% которых волнует рост цен на масло и жилье, судя по ситуации, только арендное?

13.11.24, 11:34
Ива ветка писал(а):
Скорее построит загородный дом

Это все равно в недвижимость вложения так или иначе.

Приходит время ждунов, над которыми все смеялись.

13.11.24, 12:42
Lubov1 писал(а):
С Васями определились, как быть остальным 80% которых волнует рост цен на масло и жилье, судя по ситуации, только арендное?

Как и раньше. Копить, терпеть, решать проблемы по мере поступления доступными способами.

Да кстати продавец сейчас может профинансировать снижение ставки для покупателя Так что ставка не проблема

13.11.24, 13:09
lnv писал(а):
Приходит время ждунов, над которыми все смеялись.

Как обычно настанет время покупки квартиры (или уже настало), но ждун будет ждать дальше, а потом в один прекрасный момент все опять подорожает быстро и на больше, чем принесли банковские проценты, ))
Такая участь ждунов..