Прошу доходчиво обьяснить для наивных, почему нельзя в ДКП прописывать минимальную сумму (меньше кадастровой). 94 / 799

[figznaetkto]

прокатит?

Если речь о госрегистрации, то прокатит. Можете хоть 1 рубль написать. Свобода договора.

Я читал, что налоговая потом может возбудиться и подать на признание сделки недействительной.
Да \ нет?

[Юлия Битузе]

прилетает приостановка просто потому что у регистратора есть сомнения в подлинности подписи пожилого человека например

Если в договорах каждая или большинство подписей разные, то порой приглашают в отдел РР в "гости" того, кто так расписался, даже если человек молод и не продает или дарит, а покупает или дар принимает. Бывает и такое. Ничего особенного - приходят, подтверждают, что это я, вот так захотелось, и всё.

Ну, то есть "свобода договора " не нарушена, а приостановка прилетела?
Значит вы согласны со мной, что так может быть?
Мой пост был про это

[чао]

прокатит?

Если речь о госрегистрации, то прокатит. Можете хоть 1 рубль написать. Свобода договора.

Я читал, что налоговая потом может возбудиться и подать на признание сделки недействительной.
Да \ нет?

Налог исчислят с 70 процентов от кадастра, или с цены в дкп, в зависимости от того, что выше. Налоговой пофиг.

[Юлия Битузе]

прокатит?

Если речь о госрегистрации, то прокатит. Можете хоть 1 рубль написать. Свобода договора.

Я читал, что налоговая потом может возбудиться и подать на признание сделки недействительной.
Да \ нет?

и потом и не потом

[Ужасно злая старушка]

Я читал, что налоговая потом может возбудиться и подать на признание сделки недействительной.
Да \ нет?

Это продавец потом возбуждаться будет от суммы налога, которую начислят , несмотря на стоимость в ДКП.
А покупатель начнет возбуждаться, когда продавец на банкротство пойдет. Если это будет в течение года после продажи, то его (покупателя) обяжут раскошелиться до рыночной кредиторам, а если позже, то расторжение.

[Сергей Румянцев]

Если речь о госрегистрации, то прокатит. Можете хоть 1 рубль написать. Свобода договора.

Моё мнение, что в подобной ситуации всё зависит от позиции конкретного регистратора к которому попадут документы.

Какая у него может быть позиция, если человек хочет продать принадлежащее ему имущество за рубль? Имеет право.

Верно, имеет. В то же время, регистратор вправе запросить дополнительно любой документ, или действия, которые сочтёт нужным(и). В рамках своих должностных инструкций и полномочий, естественно.

[Юлия Битузе]

Я читал, что налоговая потом может возбудиться и подать на признание сделки недействительной.
Да \ нет?

Это продавец потом возбуждаться будет от суммы налога, которую начислят , несмотря на стоимость в ДКП.

или арбитражный управляющий
или бывшая жена
или кредиторы

[Сергей Румянцев]

огребете приостановку

Не факт!

[Юлия Битузе]

огребете приостановку

Не факт!

мне спор ради спора не интересен,
ничего не хочу никому доказывать
я бы на такую сделку сотрудника не выпустила
а так пусть все экспериментируют, как угодно

[Сергей Румянцев]

прокатит?

Если речь о госрегистрации, то прокатит. Можете хоть 1 рубль написать. Свобода договора.

Я читал, что налоговая потом может возбудиться и подать на признание сделки недействительной.
Да \ нет?

На каком основании? Росреестр отдельно, а налоговая отдельно. Первые отвечают за регистрацию, вторые за налоги. За порядком расчёта налога, в такой ситуации, лучше обратиться в налоговую. Они помогут.