CENTURY 21 собирает мультилистинг 42 / 21438

Червяков Игорь писал(а):
так в этом и плюсы:
- единая мощная газета;
- единый раскрученный портал;

Зачем? В чем плюсы для риэлторства? Все хочу понять смысл такой затеи. Ну кроме того, что типа "В америке ведь есть!"
Кстати, в Европе есть?

Червяков Игорь писал(а):
На которых сообщество регулирует ценообразование.

Комиссии? Или полностью рынок?

Утопия.

P/S/
Для организаторов - вижу плюсы.
Для покупателей - вижу.
Для риэлторов, особенно для руководителей агентств/учредителей агентств - хоть убейте НЕ вижу!

прохожий писал(а):
для руководителей агентств/учредителей агентств - хоть убейте НЕ вижу

Экономия рекламного бюджета, сейчас уже все работаем на оплату рекламы. Вот эта ситуация действительно утопична.

Червяков Игорь писал(а):
прохожий писал(а):
К своему вопросу добавлю: В чем плюсы для руководителей агентств, от MLS?

Да, рекламный носитель нужен единый, низкозатратный, адекватный и способный регулироваться риэлторским сообществом.

ИМХО - вот он ответ
"рекламный носитель нужен единый, низкозатратный, адекватный и способный регулироваться риэлторским сообществом" (С)
ИМХО, это может только дать раскрученный портал в интернете в ближайшие годы.
МЛС нужна как оболочка офф-лайн для работы с базой данных.

Простой пример из нашей уфимской переферийной жизни.
К нам по франчайзингу присоединилось ООО в г.Туймазы, 65 тыс. населения, на карте не сразу найдешь.
Размещая свою рекламу на нашем сайте, СМИ они получили хороший "уфимский трафик клиентов", разница цен у нас 270%, понятно, что образовался ручеек Уфа-Туймазы из пенсионеров, решающих проблемы детей междугородними обменами (альтернативные продажи). Количество сделок выросло в разы. Через полгода эти же ребята открыли второй офис на единственном проспекте в городе

Когда Московские бизнесмены купили градообразующее туймазинское предприятие, наши франчезеры получили хороший "московский трафик клиентов". Т.к. москвичи делают заход Уфа-Туймазы и, соответственно, поработав с Уфимским "Экспертом", спокойно работают с Туймазинским.

Мы в Уфе, соответственно, работаем с северянами (Сургут, Ноябрьск, Тюмень), потому что исторически наши соотечественники работают в нефтянке. Работаем с москвичами-ритейлерами. Со всеми работаем.

А насчет франчайзинга: все мы частные собственники, частнособственнические интересы превыше всего. Руководителей АН жаба душит, когда они размещают ту же информацию и рекламу, например на НЕРСЕ. Вот если бы была предложена модель, что НЕРС не только Игоря Червякова, но и МОЙ, тогда бы толпы желающих набежали. Именно франчайзинг позволяет это делать.

Червяков Игорь писал(а):
Экономия рекламного бюджета, сейчас уже все работаем на оплату рекламы

А можно пальцем ткнуть, где именно ожидается экономия и сколько это в граммах?
:lol:

Илья писал(а):

ИМХО - вот он ответ
"рекламный носитель нужен единый, низкозатратный, адекватный и способный регулироваться риэлторским сообществом" (С)
ИМХО, это может только дать раскрученный портал в интернете в ближайшие годы.
МЛС нужна как оболочка офф-лайн для работы с базой данных.

ИМХО толку от раскрученного портала у нас не будет
Не в америке живем :roll:

Лавинообразный приток клиентов из виртуальности :shock:

Пойду срочно мутить интерет-магазин недвижмости

Поле писал(а):

ИМХО толку от раскрученного портала у нас не будет
Не в америке живем

Лавинообразный приток клиентов из виртуальности
Пойду срочно мутить интерет-магазин недвижмости

Лавины нет, есть ручеек. Но хороших, как правило, "безгеморройных клиентов"

Может быть это больше применимо к регионам, где что бы выйти в топ-10 на Ян не нужно пока прилагать больших усилий.

Нет пользы от мультилистинга. Если в одной раскрученной базе будут стоять агентства с жесткой комиссией и агентства, готовые падать в цене до нуля - сплошной вред от такого.
Всем. Есть уже такой негатив по mls в аренде в Москве.

*** писал(а):
Нет пользы от мультилистинга. Если в одной раскрученной базе будут стоять агентства с жесткой комиссией и агентства, готовые падать в цене до нуля - сплошной вред от такого.
Всем. Есть уже такой негатив по mls в аренде в Москве.

Поэтому и ждем Законы "О СРО" и "О Риэлт деятельности"

Например, Закон "О Банкротстве" поставил минимальное вознаграждение для арбитражных управляющих 10 тыс. рублей. Закон Федеральный.
Далее, СРО имеет право принять минимальные тарифы и регламентировать деятельность субъекта предпринимат. деят-ти.

В Австрии действует закон "О комиссии 3,75%". Примеров саморегулирования много.

прохожий писал(а):
Червяков Игорь писал(а):
так в этом и плюсы:
- единая мощная газета;
- единый раскрученный портал;

Зачем? В чем плюсы для риэлторства? Все хочу понять смысл такой затеи. Ну кроме того, что типа "В америке ведь есть!"
Кстати, в Европе есть?

нет в Европе...сами по себе риэлторы живут..нет никаких баз пан-Европа.
Червяков Игорь писал(а):
На которых сообщество регулирует ценообразование.

Комиссии? Или полностью рынок?
Утопия.

P/S/
Для организаторов - вижу плюсы.
Для покупателей - вижу.
Для риэлторов, особенно для руководителей агентств/учредителей агентств - хоть убейте НЕ вижу!

Илья писал(а):
Например, Закон "О Банкротстве" поставил минимальное вознаграждение для арбитражных управляющих 10 тыс. рублей. Закон Федеральный.
Далее, СРО имеет право принять минимальные тарифы и регламентировать деятельность субъекта предпринимат. деят-ти.

Ага в базе будут стоять агентства с минимальным тарифом, а с покупателем уже в ходе сделки торговаться до нуля комиссии.

Чувствую, дождемся такого закона, что придется всем жить на минимальное вознаграждение

Алхимия успеха писал(а):
Червяков Игорь писал(а):

На которых сообщество регулирует ценообразование.

Комиссии? Или полностью рынок?
Утопия.

Причем здесь комиссия или полностью рынок, вопрос в регулировании стоимости услуг информационных носителей. ИРР в нашем городе сбесилась с ценниками, куча сайтов тоже кушать хотят, а так бы я выставил свои объекты на ресурсе, который я уверен, никто бы не миновал, выходя на рынок недвижимости и спал бы спокойно.