нет цивилизованного рынка недвижимости, базар какой то((( 310 / 11793

Вы не правильно поняли, люди нанимают реелторов, чтобы продать свою квартиру по альтенативе, на меньшую, мы находим их реелторов...
Учитывая, что так и не согли найти альтернативу 2 реелтора из крупных агенств и 3 даже не знаю из каких, просто не уточнял, отсюда и строится мое некоторое не доверие...
К томуже, ранее, когда мы только начинали присматривать варианты, не однократно слышали об не расторопности некоторых реелторов и потеряном не одном месяце по продаже квартиры...

зы Кстати, да, за время поиска квартир моя точка зрения на рынок недвижимости резко изменился, не говоря уже о том, что узнал столько всего нового, не говоря уже о перечитанных ГК РСФСР и т.д. и т.п., а как говорится опыт безценен!... М.б. через годика 2 как подойдет пенсия и ветеран военной службы, уволюсь и устроюсь реелтором...

боюсь что пройдя все эти ужасы с покупкой, и проецируя это не будущих клиентов (я про сострадание) - ALEVPI разорится))
для успеха тут нужна особая жилка торгаша (пардон, может жестко) впрочем как и во всей сфере услуг...
на тренингах могут это "вживить"?

Natati_81 писал(а):
для успеха тут нужна особая жилка торгаша (пардон, может жестко) впрочем как и во всей сфере услуг...
на тренингах могут это "вживить"?

Риэлторы годами ходят на аткие тренинги, вкладывая в своё образование кучу денег, намного больших чем одна комиссия со сделки.
Так что забейте..
П.С. А оно вам действительно надо?
А Вы не боитесь преследования мании Торгаша, когда по привычке начнете и в магазинах одежды торговаться, и оплачивая проезд в маршрутке да и везде, потому что без торга уже не сможете представлять себе покупку чего-либо???

Natati_81 писал(а):
боюсь что пройдя все эти ужасы с покупкой, и проецируя это не будущих клиентов (я про сострадание) - ALEVPI разорится))
для успеха тут нужна особая жилка торгаша (пардон, может жестко) впрочем как и во всей сфере услуг...
на тренингах могут это "вживить"?

А почему покупка должна вызывать ужас?

думаю эта черта не будет лишней при нашей жизни((
я например вооьще торговаться не умею. а у риэлторов это классика жанра. где учат этому? или уже никак?

Director писал(а):
А почему покупка должна вызывать ужас?

ну радости вообще не видно если честно. даже вот общаясь с риэлторами продавца.
по сути ведь не я плачУ, а обидно было.
ну вот приходишь смотреть квартиру, продавцы простые как я люди, начинается общение, у людей тоже накипело от своих ожиданий ближайшей продажи и покупки нового жилья, рассыпалось пару цепочек, были случаи что больше года уже идет продажа.
все вопросы риэлтор просит решать с ним. я как честный покупатель не выпрашиваю телефона продавца.
потом - бац - риэлтор поднимает цену, при том что аванс уже внесен.
а узнать в курсе ли продавец сам и что думает на этот счет - не могу.
может эту разницу агент себе забирает? а может он просто спекулирует на цене чтоб маржу свою увеличить? там в поцентах ведь идет договор?
почему риэлтор запрещает обмениваться телефонами даже после внесения аванса?
тут просто простор для разных мыслей и возникает..

это мои сочинения на свободную тему.
целью топика просто было выговориться.
неожиданно для меня все повернулось в другую сторону, вот даже риэлтор уже есть))

Natati_81 писал(а):
Director писал(а):
А почему покупка должна вызывать ужас?

а может он просто спекулирует на цене чтоб маржу свою увеличить? там в поцентах ведь идет договор?

просто посчитайте сколько будет 3-4% от суммы на которую поднимается цена...это в среднем 3-6 тыс. рублей.
Сейчас рынок покупателя и риэлтор не станет рисковать потерять покупателя из-за лишних 3-6 тыс руб., как прибавки к комиссии... тем более, что сам риэлтор и сумму то эту не всю себе забирает, а только процент от нее... на рекламу больше уйдет для поиска нового покупателя.

Natati_81 писал(а):
потом - бац - риэлтор поднимает цену, при том что аванс уже внесен.

Такое, к сожалению возникает, когда риэлтор не просчитал "хотелки"(извините за сленг) продавца к альтернативной квартире... или эти "хотелки" поменялись после внесения аванса... увы, такое тоже нередко случается...

Риэлторы годами ходят на аткие тренинги, вкладывая в своё образование кучу денег, намного больших чем одна комиссия со сделки.

Честно вот ... наболело. Эта фраза на форуме повторяется совершенно разными людьми, по разным причинам и многократно. Безотносительно к тем, кто её произносил ... и соответственно к уважаемому alexey moskva. ГДЕ все эти риэлторы? В элитке? В торговле гектарами земли? Или еще где? Почему они не встречаются в обычной жизни???? ;;-)))

Director писал(а):
А почему покупка должна вызывать ужас?

Вот я тоже не понимаю (боже, какое счастье

) у меня только радость :ya_hoo_oo:

Олег Назаров писал(а):
Эта фраза на форуме повторяется совершенно разными людьми, по разным причинам и многократно.

Я все со своим..риэлторы - обычные люди, самые обычные профи..это фраза на любом (чем бы кто не занимался) профи-форуме повторяется постоянно :lol:

не болейте этим

Natati_81 писал(а):
вот даже риэлтор уже есть))

ну надеюсь, теперь будет только радость..Удачи