Как клиенту отличить качественную проверку от некачественно? 340 / 7526

al25 писал(а):
Я не про то. То что вы свою работу знаете у меня сомнений нет. Клиенты могли купить элитную квартиру, вы им сказали купить типовой рынок.
Ваши советы про элитку это недоразумение. Клиенты сами живут в Жуковке , не в Глухово и не в Мосрентгене.

Они купили ОЧЕНЬ ХОРОШУЮ квартиру по европейским, а не по газпромо-сельско-дагестанским понятиям. В той элитке и продавцы, и 80 процентов соседей - кавказцы.. Я смогла убедить бабушку, что это не место для жизни хорошей еврейской девушки.
Понимаете, принцесса Диана могла надеть потертые джинсы, но никогда не красила волосы в оранжевый цвет, не курила, сплевывая на тротуар сквозь зубы и не выбрасывала пакет от Макдо в окна машины..
Можно сразу обречь свою внучку жить среди быдла и не дать шансов ей стать принцессой и выйти замуж за принца..

По европейским меркам месторасположение квартиры хорошее, согласен.

Модест писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Я даю им советы 10 лет,ни разу не дала пустышного и никчемного. Вот у них и выработалась привычка приходить ко мне за советом. Что тут непонятного?
Кстати, по теме - в данной квартире - бывшей коммуналке, которую расселил предыдущий собственник, были 4 отказнника от приватизации, пришлось всех разыскивать - целая следовательская работа. Нашли ,указали причины и места снятия их с учета.С некоторых удалось получить одобрение сделки. Все отразили в юрзаключении.Все чистенько и аккуратненько..

Тогда, конечно же, понятно. Ну и мое личное убеждение, анализ и совет профи со временем ( очень скоро ) будет стоить много дороже, нежели услуги по сопровождению сделки.

Даже к бабке не ходи .
Так оно и будет .
И есть .
Зачастую в коммерческой .

Юлия Лурье писал(а):
Квартира за 1 млн долларов, как и квартира за 2.5 млн долларов была нужна для реализации определенных целей - подарок внучке на окончание университета.Деньги в семье есть и на то, и на другое.. Я доказала, и показала, что внучку вполне устроит квартира за 1 млн

Опять второй этаж без балкона видимо?...)

ArtHome писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Квартира за 1 млн долларов, как и квартира за 2.5 млн долларов была нужна для реализации определенных целей - подарок внучке на окончание университета.Деньги в семье есть и на то, и на другое.. Я доказала, и показала, что внучку вполне устроит квартира за 1 млн

Опять второй этаж без балкона видимо?...)

Седьмой с двумя

Правда жизни страшнее анекдотов.
Я вот только что со сделки - до меня у клиентов- газпромовцев брали всего 1 процент за оформление в собственность выбранной ими квартиры(по баннеру нашли ,кстати) за 3 млн долларов. А я взяла по прайсу, который у нас на сайте, и получила себе лояльнейших будущих клиентов на вс жизнь.

За ОФОРМЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ брали 30.000 долларов? Это, я так понимаю, из разряда анекдотов? На правду жизни ... это как-то не очень похоже :du_ma_et:

Олег Назаров писал(а):
Правда жизни страшнее анекдотов.
Я вот только что со сделки - до меня у клиентов- газпромовцев брали всего 1 процент за оформление в собственность выбранной ими квартиры(по баннеру нашли ,кстати) за 3 млн долларов. А я взяла по прайсу, который у нас на сайте, и получила себе лояльнейших будущих клиентов на вс жизнь.

За ОФОРМЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ брали 30.000 долларов? Это, я так понимаю, из разряда анекдотов? На правду жизни ... это как-то не очень похоже

за элементарное сопровождение покупки новостройки в элитном сегменте элитный маклер зарядила 1 процент

Модест писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Я даю им советы 10 лет,ни разу не дала пустышного и никчемного. Вот у них и выработалась привычка приходить ко мне за советом. Что тут непонятного?

Тогда, конечно же, понятно. Ну и мое личное убеждение, анализ и совет профи со временем ( очень скоро ) будет стоить много дороже, нежели услуги по сопровождению сделки.

Но и называться такой профессионал (дающий советы про ВНЖ), будет не "риэлтором".
Финансовым, иммиграционным консультантом возможно...

Ида Зибелин писал(а):
Модест писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Я даю им советы 10 лет,ни разу не дала пустышного и никчемного. Вот у них и выработалась привычка приходить ко мне за советом. Что тут непонятного?

Тогда, конечно же, понятно. Ну и мое личное убеждение, анализ и совет профи со временем ( очень скоро ) будет стоить много дороже, нежели услуги по сопровождению сделки.

Но и называться такой профессионал (дающий советы про ВНЖ), будет не "риэлтором".
Финансовым, иммиграционным консультантом возможно...

Не важно как будет себя называть профессионал. Сейчас много разного люда в этой профессии трется. И все называют себя риэлторами. :smu:sche_nie:

Когда у человека решена насущная проблема в жилье, а есть еще средства и желание с толком вложить их в покупку квартиры, возможно и не одной, без помощи специалиста не обойтись. Знание истории, некоторых особенностей районов, перспектив их дальнейшего развития, благоустройства, программ капремонта и многого другого - вот что будет пользоваться спросом." Хоть горшком называй, только в печь не сажай." :lol:

Юлия Лурье писал(а):
за элементарное сопровождение покупки новостройки в элитном сегменте элитный маклер зарядила 1 процент

Маклер мог получить вопрос: Посмотрела квартиру хочу купить, брокер узнал адрес, понял что с застройщика денег может и не получить и назвал нормальную цифру. Если потом оказался нал и физ. лицо и правильная цифра в ДКП, то это бонус.
А по другому, элементарное сопровождение покупки новостройки может идти два месяца, включать в себя по 5-8 человек переписки. Десятки писем DHL , с разных концов света, если какая нибудь матрешка или фонд зарегистрированный ой как хитро. Плюс эскроу агент где нибудь в офшоре, плюс нерадивость юристов застройщика и самого покупателя. Плюс сто тысяч всяких вновь всплывших обстоятельств. Так что 30$ нормальные деньги, в них даже регистрация не будет входить , если покупка на юр. лицо.