П44Т в пешей доступности 323 / 4779

ИринаВладимировна писал(а):
gunka писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Успешные риэлторы никогда не знали Москвы,

Вот это откровение!
ИринаВладимировна писал(а):
Успешный риэлтор - всегда с вокзала с поезда - ему пить-есть нужно, не до глубоких знаний.

типа Щастья, наверное

успешный риэлтор - голодный риэлтор))

Ну так он с голоду наподбирает. Туши свет.
Согласитесь, 100%-но можно знать район, только проживая в нём.
Всё остальное будет не 100%-но.

Olga Tar писал(а):
Ну так он с голоду наподбирает. Туши свет.

это не остановит заказчика-клиента если комиссия будет низкая.

Olga Tar писал(а):
Согласитесь, 100%-но можно знать район, только проживая в нём.
Всё остальное будет не 100%-но.

не совсем. Если вы работаете на продажу в этом районе - вы изучите всех конкурентов и найдете все особенности.
Если вы периодически покупаете, тоже будете в курсе нюансов района. Не обязательно там жить. Но в целом да - каждый кулик свое болото ЗНАЕТ.

Елочка писал(а):
elena_simonova70 писал(а):
Елочка писал(а):
На мой взгляд, названный бюджет не позволит Вам выбрать ничего очень хорошего, о чем Вам уже не один раз здесь сказали. Москва - это огромный мегаполис, в каждом варианте будут свои недостатки. И выбор сводится к варианту, недостатки которого Вас будут напрягать в меньшей степени.

Это я тоже понимаю. Собственно и хотела с помощью вас, риэторов, определить тут для себя минусы каждого из возможных вариантов.

Определять плюсы и минусы каждого из вариантов нужно конкретно. Такая-то улица, такой-то дом. Иначе разговор превращается в рассуждения на тему, не имеющей никакого отношения к обсуждениям конкретных вариантов.

Все люди разные. Кто-то готов жить на Академической, а мне она сильно не нравится. Кому-то нравится Медведково, а другие и слышать про него не готовы. И всем не угодить.
Вам просто нужно начать смотреть разные, очень разные районы, дома. И по ходу просмотров пожелания конкретизируются, Вы сможете более точно сформулировать задачу, Вы поймете, чем Вы готовы жертвовать, а что для Вас в приоритете. И лучше ходить сразу с риэлтором, обсуждая каждый вариант после просмотра, чтобы в каждом последующем варианте было уже то, чего не хватало в предыдущем.
Имхо.

А почему не нравится вам Академическая?

Однушка в п44 подразумевает возможность поставить диван (можно раскладной) на кухне. Кухня-то маленькая, но квадратная. То есть фактически это "полуторка".

Если такой функционал не требуется, то не проще ли смотреть ближе к центру, но меньший метраж?

Девушке нужен гардероб. Душ. Встроенная кухня. Нормальный современный ремонт и удобная кровать.

Конечно, девушки бывают разные, но в основном им хочется не ехать на оленях в институт или с работы. И на встречу сходить. И с подружками в кафе в центре посидеть.

А уж если дитё или муж появятся, то чем ближе к центру рядом с метро - тем ликвиднее для продажи. :ni_zia:

ИринаВладимировна

ИринаВладимировна писал(а):
Успешные риэлторы никогда не знали Москвы, Юлия. Вы-исключение. Успешный риэлтор - всегда с вокзала с поезда - ему пить-есть нужно, не до глубоких знаний. Такова жизнь) на ее обочине оказываются даже космонавты

Перефразируя известное изречение: незнание - сила и залог успеха!

Риэлтор, бойся знаний! Знания выбросят тебя на обочину жизни. Ты риэлтор, а не какой-то там доцент (оклад минус процент)...

Риэлтор помни, много узнаешь - клиентов растеряешь!

Закон вокзала: ж*па встала ~~место потеряла~~ в риэлторы попала.

Правильно Юлия говорит. И чего Вы тут все стараетесь? Предлагаете ерунду всякую? Дочку надо спросить чего она хочет и где. Или, хотя бы, где. И отсюда плясать. :hi_hi_hi:

Maaт писал(а):
Просто, к моему великому стыду, ни разу не была в Некрасовке. Ну не идут ноги туда. вот и думала, мож кто сравнит ужасы по запахам, раз учуяли в ПП.

Действительно пованивает в Некрасовке. Не стоит туда лишний раз ездить. Бывает, что уже машину не так просто без тротуара поставить. А ещё не заселили толком. Район - дно

лфз38 писал(а):
для приличной девушки посыл дальше Каховки - это оскорбление?

За свой кеш - да :nez-nayu:

Делит писал(а):
Елочка писал(а):

Все люди разные. Кто-то готов жить на Академической, а мне она сильно не нравится. Кому-то нравится Медведково, а другие и слышать про него не готовы. И всем не угодить.
Вам просто нужно начать смотреть разные, очень разные районы, дома. И по ходу просмотров пожелания конкретизируются, Вы сможете более точно сформулировать задачу, Вы поймете, чем Вы готовы жертвовать, а что для Вас в приоритете. И лучше ходить сразу с риэлтором, обсуждая каждый вариант после просмотра, чтобы в каждом последующем варианте было уже то, чего не хватало в предыдущем.
Имхо.

А почему не нравится вам Академическая?

Не мое. Душа не лежит, ноги не идут.
И покупала там не раз, и продавала, и про каждый дом могу рассказать. Но жить там бы не хотела.
Лично мне гораздо комфортнее было Ясенево после 9 лет жизни на Академической.

Но все люди разные...

8millions

8millions писал(а):
лфз38 писал(а):
для приличной девушки посыл дальше Каховки - это оскорбление?

За свой кеш - да

А за чужой?
Надо ли понимать так, что приличные девушки дальше означенных мест не селятся, поэтому можно с легкостью определить оных по ареалу обитания?