Насколько реальна цена на продажу двушки в Одинцово и еще несколько вопросов 265 / 3214

Егет Финн писал(а):
Скажите, кв. эту не посещали? Не звонили агенту, вдруг "утка"? Кто продает - агент или сами? Вы б сходили к ним на разведку, позадавали вопросы под видом покупателя...

Выше в ветке писала уже, что у меня такое желание возникло - почитайте, если интересно.
Если будет не лень и я все-таки схожу посмотреть на эту квартиру, вот об этом обязательно здесь напишу.

если все-таки вернуться к Одинцово и квартире.
Недавно побывал в Одинцово и хотел бы уточнить, чем все-таки он лучше остальных городов МО. Подумал ещё, может хорошее Одинцово с другой стороны ж/д... Т.е. для меня бы как для покупателя, не связанного с Одинцово и рассматривающего в т.ч. и московское замкадье, плюсы Одинцово совсем неочевидны.
И что за промзона там (Викимапиа подсказывает, что заводы в ассортименте представлены) или по Одинцовским меркам промка во дворе добавляет преимуществ локации? Да и ЛЭП тоже Ок выглядит.
Ещё Яндекс рисует строительство эстакады через пути и не по Маковского ли пойдет транзит на Минку?
Т.о. не видно преимуществ этой локации по сравнению с другим замкадьем. с учетом того, что с другой стороны промки ПИК уже сооружает свои миллионы квадратных метров и через год другой ипотечники стройными рядами потянутся туда в поисках льготной ставки, проезжая по Маковского транзитом.

kroshka.ru писал(а):
Не думаю, что решать свои жилищные вопросы следует на данном форуме.

Ну это Вы зря... Единственный, самы что ни на есть профессиональный форум по купле-продаже нед-ти

kroshka.ru писал(а):
За сколько я продала

Имеется ввиду не цифры, а ожидание и совпадение с ожиданием и корректировка по рынку

kroshka.ru писал(а):
довольна ли результатом - об этом я вряд ли буду здесь или еще где-либо писать

Предположу, если Вашу сделку проведет корифей из НЕРСа и Вы будете довольны результатом, то отзыв появится. Удачи, не обращайте внимание на флуд, это же форум

kroshka.ru

Levv писал(а):
чем все-таки он лучше остальных городов МО

Вы хотите, чтобы я Вам тут плюсы рисовала? Я не риэлтор, ничего не продаю. Если интересно, создайте тему, задайте свои вопросы. Поучаствую в обсуждении, если мне будет интересно.
Флаг Вам в руки и вперед в московское замкадье или к ПИКу, какие проблемы.
Про стройные ряды ипотечников - улыбнуло :mi_ga_et:

Егет Финн писал(а):
Предположу, если Вашу сделку проведет корифей из НЕРСа и Вы будете довольны результатом, то отзыв появится.

Возможно, кто знает :lol:

kroshka.ru писал(а):
но согласитесь, что моя роскошная двухкомнатная квартирка/в монолите 2007 года/с консъержем/в самом приличном городе Московской области/ в 30-ти минутах от центра Москвы/поликлиника в соседнем доме/сбер прямо в доме/рядом почта/во дворе щкола и детский сад/вековые сосны и зелень вокруг/и прочая и прочая не идет ни в какое сравнение

меня просто заинтриговало вот это вот описание квартиры.
вековые сосны теряются на фоне промки, приличности Одинцово перед другими городами тоже не увидел (по крайней мере в этой стороне ж/д).
т.о. вижу не шикарную квартиру в отличной локации, а заурядную двушку в типовом областном монолите, коих тысячи кругом, под ремонт в спорной локации с транспортной доступностью тока на поезде, в окружении промки (как там лакокрасочный завод кстати, работает?).
всё это дополняется транзитной дорогой и ЛЭП.
так что "шикарность" стремится к нулю, а отсюда и нужно формировать цену, а не от калькулятора в интернетах.
+ м.б. меня поправят жители Одинцово, но стоит ли ваще смотреть эту часть Одинцово, или с другой стороны ж/д все-таки нужно проживать?

Levv писал(а):
меня просто заинтриговало вот это вот описание квартиры.

ну ведь заинтирговало же! всяк пишет как может
и повторюсь - я ничего не продаю!

Levv писал(а):
+ м.б. меня поправят жители Одинцово, но стоит ли ваще смотреть эту часть Одинцово, или с другой стороны ж/д все-таки нужно проживать?

Лучше в этой стороне, там есть пара отличных монолитов. И сосны есть, пара минут от подъезда и Баковский лес. И это не Чикина, 12, в котором тоже Сбер есть

kroshka.ru писал(а):
или с другой стороны ж/д все-таки нужно проживать?

это кому как нравится

Евгений Палько писал(а):
И это не Чикина, 12, в котором тоже Сбер есть

спасибо за поддержку! согласна на все 100