Подбор альтернативы. Когда начинать? 242 / 5250
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
30 нояб. 2017
Я устал повторять одно и то же, при том очевидное.30.11.17, 19:33ir-ka писал(а):Да, они альтернативщики ))
Я правильно понимаю, что вы с такими людьми не работаете?
Извините.
30 нояб. 2017
А я буду Пуля — потому что в цель!
04 дек. 2017
Тему потеряла.30.11.17, 03:02Solar писал(а):Асти, общее у альтернативщиков обычно то, что желания не совпадают с возможностями. Своё хочется продать подороже, а чужое купить получше и подешевле. Пока не определены желания, и не ясна возможность их реализации, нет смысла начинать продавать.
Из всех приведённых примеров успеха добился только номер 4 - по методике, которую поддерживаю я (сначала найти альтернативу, соответствующую своим возможностям; когда альтернатива есть, то выставляться по разумной рыночной цене, чтоб быстро продать).
Так вот о птичках. Есть ведомые, есть ведущие.
Одни считают, что потребность сформировать нельзя, другие считают, что ее сформировать можно.
Первые трое - ведомые продажники. Они не формируют потребностей, потому клиенты пытаются справиться своими силами, но не особо успешно. Никто им ничего не структурирует, а сами разобраться не могут, так что приходится тыкаться как слепые щенки в поисках.
Четвертый - ведущий, но вел так, что подсадил клиентов на одну конкретную квартиру.
За 2 месяца больше никаких квартир не было? Май и июнь были в этом году довольно активными.
А если бы квартира ушла? Разве другие квартиры не выходили на продажу в течение 2х месяцев? Лучшие в районе не менялись? В их рядах каждые 3 недели чистки идут. Каждые 3 недели идут обновления. Срок 2 месяца. не 2 недели, не 3 недели, а 2 месяца. Люди прошли на риске? На риске. Люди купили лучшее для себя или удобное для своего риэлтора? - это очень интересный вопрос.
04 дек. 2017
Asti495,
Верно, и то же самое можно сказать о клиентах.
ИМО, если не хочешь быть ведомым и из-за цейтнота оказаться в "лучшем из доступного в данный момент худшего" - сначала выбирай, потом продавай.
Верно, и то же самое можно сказать о клиентах.
ИМО, если не хочешь быть ведомым и из-за цейтнота оказаться в "лучшем из доступного в данный момент худшего" - сначала выбирай, потом продавай.
05 дек. 2017
продажник не может быть ведомым, а у альтернативщиков ограничен бюджет, чтобы поступить так, как Вы пишите.
05 дек. 2017
Кто мешает продать. Поснимать немного, если сразу не нашел то что покупать? Да, есть риски. Да риски всегда есть.
В Новый Год сбывается все, даже то, что в другое время сбыть не удаётся. Я не риэлтор.
05 дек. 2017
расходы. бесплатно пока никто не сдает.
короткие сроки стоят дорого, да и длинные немало обойдутся.
05 дек. 2017
бизнес и элит обычно прямые.
в альтернативах эконом и комфорт-классы, так что бюджеты невелики и любые расходы из них чувствительны.
05 дек. 2017
Что мешает сначала оценить, что имеешь (сумма, скорость продажи)?05.12.17, 00:02Fargon писал(а):Кто мешает продать. Поснимать немного, если сразу не нашел то что покупать? Да, есть риски. Да риски всегда есть.
