Как прекратить право общей долевой собственности и снять с кадастрового учета 244 / 4517

Здравствуйте! Затаив дыхание, читала 20 страниц темы, пытаясь ухватить кончик нити Ариадны. У меня очень похожая ситуация, к сожалению, никакой подсказки я не нашла, но может быть, кто даст совет, или автор темы поделится опытом. Я приобрела участок, на котором находится ветхий дом в аварийном состоянии, который вот-вот упадет. Участок в собственности 100%. А вот в доме этом, у меня только 1/3. Собственник 2/3 дома неизвестен, так как это наследник, который не оформил право собственности, и в кадастровой выписке есть только сведения на мою, 1/3 дома. Никаких данных этого наследника нет, так как это был внебрачный ребенок, наличие которого скрывалось от родственников, и начиная с 1986 года этот человек в доме не появлялся, и никак о своих правах не заявлял. Я хочу снести этот дом и снять с кадастрового учета, за свою треть я плачу налог. Дом представляет собой угрозу безопасности, у него разрушен фундамент, он может обвалиться в любой момент. Как это можно сделать в полном отсутствии собственника и невозможности что-либо узнать о нем?

22.10.23, 21:06
Ольга Lov писал(а):
Как это можно сделать в полном отсутствии собственника и невозможности что-либо узнать о нем?

Сжечь...

22.10.23, 21:27
Минеева Татьяна писал(а):

22.10.23, 21:06
Ольга Lov писал(а):
Как это можно сделать в полном отсутствии собственника и невозможности что-либо узнать о нем?
Сжечь...

Ответ все тот же)))

22.10.23, 21:06
Ольга Lov писал(а):
Участок в собственности 100%. А вот в доме этом, у меня только 1/3.

Здесь какая-то нестыковка, так быть не должно. Скорее всего сделка с землей не легальна.

22.10.23, 21:42
Lubov1 писал(а):

22.10.23, 21:06
Ольга Lov писал(а):
Участок в собственности 100%. А вот в доме этом, у меня только 1/3.
Здесь какая-то нестыковка, так быть не должно. Скорее всего сделка с землей не легальна.

Это как? "Чёрные" регистраторы?

22.10.23, 22:20
Olga Tar писал(а):
Чёрные" регистраторы?

100 процентов))...

...

Ольга Lov,
В каком году вы покупали объект? Правоустанавливающие на участок? Правоустанавливающие на дом? Участок купили, долю в доме получили в дар?
Почему решили вписаться в этот блудняк, не зная даже круга наследников?

Ольга Панкратова

22.10.23, 21:06
Ольга Lov писал(а):
Здравствуйте! Затаив дыхание, читала 20 страниц темы, пытаясь ухватить кончик нити Ариадны. У меня очень похожая ситуация, к сожалению, никакой подсказки я не нашла, но может быть, кто даст совет, или автор темы поделится опытом. Я приобрела участок, на котором находится ветхий дом в аварийном состоянии, который вот-вот упадет. Участок в собственности 100%. А вот в доме этом, у меня только 1/3. Собственник 2/3 дома неизвестен, так как это наследник, который не оформил право собственности, и в кадастровой выписке есть только сведения на мою, 1/3 дома. Никаких данных этого наследника нет, так как это был внебрачный ребенок, наличие которого скрывалось от родственников, и начиная с 1986 года этот человек в доме не появлялся, и никак о своих правах не заявлял. Я хочу снести этот дом и снять с кадастрового учета, за свою треть я плачу налог. Дом представляет собой угрозу безопасности, у него разрушен фундамент, он может обвалиться в любой момент. Как это можно сделать в полном отсутствии собственника и невозможности что-либо узнать о нем?

Демонтировать своими силами. Снимать с кадастрового учёта скорее всего придется через суд.

22.10.23, 21:42
Lubov1 писал(а):

22.10.23, 21:06
Ольга Lov писал(а):
Участок в собственности 100%. А вот в доме этом, у меня только 1/3.
Здесь какая-то нестыковка, так быть не должно. Скорее всего сделка с землей не легальна.

Да ладно, таких участков каждый второй и по Москве и по области. На землю сразу давали свидетельства, а дом в долевку оформляли потом. У собственника 2/3 свой земельный участок в собственности.

Большое спасибо за комментарии! В первом сообщении не написала ответы на ожидаемые коменты, так как тема старая, не надеялась на ответ, поэтому очень рада отклику. Напишу сейчас.
1. Пожар не предлагать
2. Купила этот участок, потому, что он соседний с моим. Там не только дом был в аварийном состоянии, но и весь участок, деревья болели, падали на наш, туда постоянно заходили подозрительные личности и прочие прелести, которые могут на заброшенной на 20 лет земле.