Отказал в показе квартиры. Выбираем покупателя. 243 / 3426

[Анатолий Г.Ф.]

Когда я пишу ровно то же самое, что и отказываю, и нос ворочу - это мимо ушей.

Тем хуже для Вас. Это плохая, порочная практика. Вот относительно провокаций, чую минут через 10-15 живого предметного общения со мной, Вас уже держали собственные клиенты во избежание смертоубийства...

[Анатолий Г.Ф.]

И фраза "Пусть ваш риэлтор выйдет, нам надо с вами без него поговорить" абсолютно равносильна фразе "Ну да, ну да, пошел я на хрен".

Вы обычно так говорите или допускаете подобный оборот? Олег, поверьте, Вы бы вышли если я Вас об этом попросил, либо выставили себя дураком.

Осторожненько поинтересуюсь ... старшего-то кто назначает?

В данном случае, сама жизнь диктует правила.

[Людмила Воронина]

показывать люкс и бизнес классы всяким олигархам, чиновникам и прочим "серъёзным людям"

Так тож самые бедные и отчаянно торгующиеся люди! При чем без излишних понтов (им некогда этим детским садом заниматься обычно )
При продаже участка в Немчиновке один гражданин второй раз приехал смотреть/торговаться на грязной дешевой машине и в рубище.
Потому как в первый раз был на гелике и я отказалась от всех торгов наотрез.
Юморист.
Я оценила....потеряв дар речи на 3 минуты.
Он объяснял!
Что вот да, машины у них в семье хорошие, но люди они очень бедные... Просто так получилось.
P.S. Этот так и не купил.....купили другие. НО память о себе оставил. Чтобы ради того, чтобы мне досадить, человек в тряпье одевался - это сильно.

[Сергей Румянцев]

Тем хуже для Вас. Это плохая, порочная практика. Вот относительно провокаций, чую минут через 10-15 живого предметного общения со мной, Вас уже держали собственные клиенты во избежание смертоубийства...

Людмила Воронина! Может мне всё таки ему навешать, а? Если что, я рядом.

[Унесенный ветром]

И договариваться вам придётся со мной о основных параметрах сделки, а на авансе только подтвердить эти параметры.
Не нравится? Тогда сами стойте где хотите и мните себя самым, самым, самым...

Главное, чтобы Вас кто-то воспринимал серъёзно, но ведь можно покивать с улыбкой, а деловой разговор начать уже на просмотре с собственниками. В каких-то крайних случаях даже с фразы: - Мы готовы купить Ваш объект за озвученный прайс, НО при условии, что этот человек больше не будет присутствовать. - Опционально, можно добавить несколько оценок профессиональному уровню специалиста, как следует его спровоцировать и выставить дураком, коим он и будет допустив прокол в виде самой возможности подобной встречи и разговора.

Вы себе всю процедуру переговоров представляете? Я задаю вопросы, а вы болванчиком головой киваете?
Так не получится, придётся самому на много вопросов ответить, а выставлять свой ультиматум в начале знакомства с собственником – это «хорошее» начало конца переговоров.
Вы мните себя самым умным, но это на деле может оказаться далеко не так.
Я никогда ни к одному клиенту не навязывался, даже от парочки отказался уже в процессе работы.
Работал только по рекомендациям и на взаимном доверии. А тут приходит борзый мальчик с огромным самомнением и в нарушении договорённостей начинает ставить ультиматумы.
Уйдёшь несолоно хлебавши, размазывая сопли по наглой физии
Или засунешь своё самомнение поглубже и будешь выполнять договорённости оговоренные ранее.

[Людмила Воронина]

Когда я пишу ровно то же самое, что и отказываю, и нос ворочу - это мимо ушей.

Тем хуже для Вас. Это плохая, порочная практика. Вот относительно провокаций, чую минут через 10-15 живого предметного общения со мной, Вас уже держали собственные клиенты во избежание смертоубийства...

Чтобы Людмила собственной персоной приехала на показ объекта - нужен веский повод. Либо важный показ.
По загородке - есть слуги у них , домработники есть, в общем есть кому показывать.
МОЛЧА.
И отвечать только когда спрашивают.
Сама не люблю, когда придурки тарахтят и мешают смотреть.
По квартирам - это должен быть объект типа как дорогая сталинка на Филях. Чтобы лично приезжать.
Для показов есть люди....это всего лишь показы.

[Любезная Снегурочка]

И фраза "Пусть ваш риэлтор выйдет, нам надо с вами без него поговорить" абсолютно равносильна фразе "Ну да, ну да, пошел я на хрен".

Вы обычно так говорите или допускаете подобный оборот? Олег, поверьте, Вы бы вышли если я Вас об этом попросил, либо выставили себя дураком.

Осторожненько поинтересуюсь ... старшего-то кто назначает?

В данном случае, сама жизнь диктует правила.

Если бы мой риэлтор вышел после чьей либо просьбы,я бы ему сама потом объяснила,что в его услугах больше не нуждаюсь.

Я его нанимала,чтобы он защищал мои интересы,и избавил меня от ненужного шлака и бесед,в первую очередь мне не надо,чтобы он выходил.

[Sunshine]

Для справки, достаточное количество клиентов не являются абсолютно доверчивыми людьми и звонят по своим же объявлением с целью проверить, почему затягивается продажа. Как вы думаете, что будет с риэлтором, который откажет в показе позвонившему, чтобы не тратить свое время?

[Олег Назаров]

Вы обычно так говорите или допускаете подобный оборот?

Поверьте, что в жизни подобные истерики встречаются КРАЙНЕ редко ... хотя и встречаются. Среди продавцов, которые чувствуют себя хозяевами на СВОЕЙ территории. Это в 100% случаев приводит к срыву переговоров. Среди покупателей - таковых нет.
И.
На форумах полно суперспециалистов, которые все знают, всех умеют развести, выбесить, уторговать и так далее.
В реальной жизни - нет, таковые не встречаются.

Олег, поверьте, Вы бы вышли если я Вас об этом попросил, либо выставили себя дураком.

Анатолий, поверьте, если бы Вы на просмотре начали гнуть пальцы веером и качать права, то более милого человека, чем я, не было бы в природе. Спорить с сумасшедшими нельзя, им нужно поддакивать и улыбаться.
Ну а потом ... лесом ... и всё. Зачем мне и моим клиентам такие сложности? Если Вы так начинаете общение ... что ж с Вами будет дальше?

[Сергей Румянцев]

Для справки, достаточное количество клиентов не являются абсолютно доверчивыми людьми и звонят по своим же объявлением с целью проверить, почему затягивается продажа. Как вы думаете, что будет с риэлтором, который откажет в показе позвонившему, чтобы не тратить свое время?

Если отказ обоснован то, думаю, ничего.