Как продать однокомнатную и купить двухкомнатную квартиру в своем районе, прошу совет и помощь. 216 / 3518

04.02.22, 20:41
Татьяна Костянова писал(а):
И я тут божественную пойму купила вот в январе за 8500

В стене спасской что ли урвали без ремонта? Ну да цена 8500 прям по дешману. У кого там почему подгорало? Такой демпинг.

04.02.22, 21:10
Убыр писал(а):
В стене спасской ч

Вы имеете ввиду ЖК Спасский мост ?

04.02.22, 20:55
Убыр писал(а):
Не могу ничего сказать без этажа,

Этаж 11, Подьезд в середине .. Во вторник поеду фоткать ..

04.02.22, 21:13
Минеева Татьяна писал(а):
Подьезд в середине ..

Там нет в середине подъезда. их там два.

04.02.22, 21:12
Минеева Татьяна писал(а):
ЖК Спасский мост ?

Спасский мост это Кра 25, а Кра 23 это Спасская стена.

04.02.22, 21:32
Убыр писал(а):

04.02.22, 21:12
Минеева Татьяна писал(а):
ЖК Спасский мост ?
Спасский мост это Кра 25, а Кра 23 это Спасская стена.

Не там, но прямо рядом).

Вот такую взяли в июле 21 года. За 8400, ажиотажа не было. Была это обычная цена.
Сейчас вот
внешняя ссылка
И что-то по 8400 нет ничего.

04.02.22, 20:44
Убыр писал(а):

04.02.22, 20:41
Татьяна Костянова писал(а):
И я тут божественную пойму купила вот в январе за 8500
И зачем сравнивать божественную с этой жопой мира? Локации несопоставимые. В январе какого года? Что за косяки в квартире? Нормальная божественная торгуется за 11 000 -12 000 нынче. 7500 цена Щербинки этой.

В январе этого года, разумеется. Прошлый январь вспоминать что уж, цен нет тех.
Я это к тому, что оценивать ТС могли несколько месяцев назад, но цены за это время изменились и надо смотреть комплексно, что за квартира, какие конкуренты и так далее.

02.02.22, 07:35
marisolca писал(а):

02.02.22, 07:31
Александр Тестянов писал(а):

02.02.22, 07:28
marisolca писал(а):

Я прозвонила, за нее внесен аванс, они сейчас со всех собирают авансы а потом пойдут на повешение. На просмотр я не пошла.
Это ладно. Вам виднее. Вы готовы доплачивать 3,5-4 млн за двушку?
Нет, максимум 2 млн. С учетом того, что моя однушка с ремонтом, а все двушки после сдачи в найм в состоянии под огнемет. Сейчас была квартира за 10.600, но ушла под аванс. Моя была оценена в 8.700.

Я бы не делала ставку на ремонт. У каждого свои представления о качественном ремонте. То, что дорого для вас - те же шкафы встроенные - для кого-то лишние траты по демонтажу.

Переплатить можно только за работы под чистовую - электрика, стяжка, потолки-стены. И то - хотелось бы видеть документы - на материалы, которые были использованы + пригласить человека, который сможет дать экспертную оценку. А то некоторые УК даже умудряются на стояк поставить трубы самые дешевые. Типо капремонт. А между тем, на все существуют свои СНИПЫ

04.02.22, 22:12
Татьяна Костянова писал(а):
Вот такую взяли в июле 21 года. За 8400, ажиотажа не было. Была это обычная цена.
Сейчас вот
внешняя ссылка
И что-то по 8400 нет ничего.

Ну это обычное невмененко. Такой цены за это нет.