Законопроект Метлиной о долях. 303 / 2367

[Мосина Ольга]

Продавцы долей - те вообще редко, когда в единственном продают.

На практике вижу: именно так и есть.
Наследник доли как правило имеет свою "хату", но денег, понятно, хочется.
Недавно мамаша умершего сына, который с ней не общался много-много лет, заявилась за наследством. Квартира куплена в браке без участия родственников.
Было завещание от него на жену, но не учли один момент.
Хорошо, что мамаше деньги нужны были быстро, да и второй сын-алкаш под боком "губу раскатал".. Решили вопрос.

[almaz74]

Было завещание от него на жену, но не учли один момент.

Обязательная доля?

[Il Andr]

Это далеко не так просто. Потому что... обычное нормальное воспитание и хороший родительский пример далеко не всегда поможет.

Хм… что-то похожее на теории Ломброзо - "преступниками не становятся, а рождаются". Воспитывай, не воспитывай – результат один и тот же ))

Перелом психи ребенка может происходить очень мощно и быстро - для родителей неожиданно.

И такое может быть. Но всё-таки, как обычно пишут: воспитание есть постоянное, систематическое воздействие на психику воспитуемого с целью привития ему качеств, желаемых воспитателем. Кто ж виноват-то, что для родителя это стало неожиданностью?

Здесь нужен хороший опыт и хорошее знание психологии. В любом случае ребенка квартирой или долей лучше не наделять - в случае конфликта найдутся "доброжелатели" и "советчики"...

А доли всегда были Communio est mater rixarum. На счет квартиры в целом - тут всё индивидуально. Почему бы не купить ребенку для стимула, затравки, мелкую однуху или студию?

Маткапитал для покупки квартиры - вообще сомнительная вещь,

Ну тут каждый сам решает: готов он на это или нет. На то он и полноценный гражданин, который по собственной воле приобретает права и несет обязанности/ответственность. А в целом здесь согласен: МК лучше вложить в другое.

которая свяжет вас по рукам и ногам.

А лучше, что бы была практика первой половины 90-х, когда фактически можно было не включать детей в сделку по приватизации? Ведь тогда имели место нарушения прав несовершеннолетних.

[чао]

А лучше, что бы была практика первой половины 90-х, когда фактически можно было не включать детей в сделку по приватизации? Ведь тогда имели место нарушения прав несовершеннолетних.

ИМХО. Дети следуют за родителями. Судьба.

[Мосина Ольга]

Обязательная доля?

Это было ясно изначально. Но..
Завещание было в 1998г. То есть размер обязательной доли составляет не менее 2/3 от той, которая причиталась бы при наследовании по закону. То есть мамане - 1/6.
А если бы переписал завещание после 1 марта 2002г., то было бы 1/8.
Они и забыли про завещание-то, муж ведь не собирался умирать от ковида..

[LN20]

то, что за всю жизнь нажита только однушка на 5 человек- Пушкин виноват, он о вас позаботиться должен?

Жизнь интересная штука. Можно много всего накопить, будучи уверенным в собственной безбедной старости и безопасности. А потом потерять все это, порой даже в один момент. От тюрьмы, да от сумы, как известно, не зарекайся...

поэтому надо думать о будущем....

Наверняка люди, которых эвакуировали из зоны военного конфликта, о будущем думали и не раз. Насколько сильно им это помогло - вопрос остается открытым.
Жизнь может много сюрпризов преподнести и очень разных. Как же быстро об этом забывается...

[polina_advokat]

Жизнь интересная штука. Можно много всего накопить, будучи уверенным в собственной безбедной старости и безопасности. А потом потерять все это, порой даже в один момент. От тюрьмы, да от сумы, как известно, не зарекайся...

поэтому надо думать о будущем....

Наверняка люди, которых эвакуировали из зоны военного конфликта, о будущем думали и не раз. Насколько сильно им это помогло - вопрос остается открытым.
Жизнь может много сюрпризов преподнести и очень разных. Как же быстро об этом забывается...

какое отношение ваше кликушество имеет к закону о долях? случилось, ну и отнеситесь, значит, как к военному конфликту, возьмите узелок и эвакуируйтесь. тут виноватых в ваших проблемах нет.
Вы, кстати, НИКАК не готовились и не думали.

[LN20]

Во всяком случае, я был приятно удивлён, когда обнаружил на их сайте такой абзац:
"Профессиональные пострадавшие
Наряду с рейдерской скупкой долей, в долевом сегменте отчётливо обозначилась и другая «группа интересов», которую можно уверенно назвать сообществом «профессиональных пострадавших». Это те, кто живут на чужой площади, нарушая права других сособственников, активно и безнаказанно используют чужие квадратные метры, как свои, а в качестве защиты своих корыстных интересов забрасывают обвинениями своих сособственников и представителей органов государственной власти."

Так скупщики долей и являюся по факту этими самыми "профессиональными пострадавшими". Иначе как объяснить их нескончаемое желание жить вместе с совершенно чужими людьми в жилых помещениях, изначально не предназначенных для этого?
Скачут из доли в долю как блохи по сырому подвалу.
При этом истории рассказывают как под копирку, что их "риэлтор обманул, и они не знали, что приобретали, а так бы никогда и ни за что."

Полицейские, приезжая на который по счету вызов по причине очередного противоправного вселения в квартиру такого "несчастного пострадавшего покупателя", уже в сердцах заявляют: "Когда уже запретят продавать эти доли!"

[LN20]

Вы, кстати, НИКАК не готовились и не думали.

Не готовилась схоронить мужа? Что правда, то правда.
Это плохо? Ну что ж. Молодая была. Глупая. Каюсь.
Наверняка остальные здесь присутствующие спокойно обсуждали бы раздел наследства прямо на поминках, а на 9-й день сдали ключи и спокойно с узелком двинулись в закат. На то они и профессионалы, чтобы иметь стальные нервы.
У меня так не получилось.

[Что?Где?Когда?]

Во всяком случае, я был приятно удивлён, когда обнаружил на их сайте такой абзац:
"Профессиональные пострадавшие
Наряду с рейдерской скупкой долей, в долевом сегменте отчётливо обозначилась и другая «группа интересов», которую можно уверенно назвать сообществом «профессиональных пострадавших». Это те, кто живут на чужой площади, нарушая права других сособственников, активно и безнаказанно используют чужие квадратные метры, как свои, а в качестве защиты своих корыстных интересов забрасывают обвинениями своих сособственников и представителей органов государственной власти."

Так скупщики долей и являюся по факту этими самыми "профессиональными пострадавшими". Иначе как объяснить их нескончаемое желание жить вместе с совершенно чужими людьми в жилых помещениях, изначально не предназначенных для этого?
Скачут из доли в долю как блохи по сырому подвалу.
При этом истории рассказывают как под копирку, что их "риэлтор обманул, и они не знали, что приобретали, а так бы никогда и ни за что."

Полицейские, приезжая на который по счету вызов по причине очередного противоправного вселения в квартиру такого "несчастного пострадавшего покупателя", уже в сердцах заявляют: "Когда уже запретят продавать эти доли!"

LN20,
поражаюсь вашей способности перевернуть с "ног на голову"))

В тексте антирейдерского ресурса, фрагмент из которого я привёл выше, чёрным по белому написано: "Наряду с рейдерской скупкой долей, в долевом сегменте отчётливо обозначилась и другая «группа интересов», которую можно уверенно назвать сообществом «профессиональных пострадавших».

Вы поняли из текста, что эти группы противопоставлены - "скупщики долей" на одном полюсе, «профессиональные пострадавшие» - на другом?!..

В остальном - спасибо за участие в дискуссии, оно помогает осознать проблему тем, кто с этим ещё не сталкивался и, соответственно, об этом не задумывался.